乌鲁木齐公积金贷款额度计算-法师兄

乌鲁木齐公积金贷款额度计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 10:13:56 53 人看过

一、乌鲁木齐公积金贷款额度计算

根据《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》，乌鲁木齐公积金贷款度的最新政策为：

1、将住房公积金最高贷款额度由40万元调整为50万元。

2、恢复于职工异地购房住房公积金贷款业务。

3、恢复于职工商业贷款置换住房公积金贷款业务。

4、按照《通知》中，职工首次贷款购买住房或首次贷款本息全部归还后再次贷款，可按首套住房办理的要求，取消第二次住房公积金贷款首付达到总房价50%的限制和利率上浮10%的规定

5、按照《通知》中，职工首次购买住房贷款额度未达到本人最高贷款额度虽首贷未还清，仍可以申请第二次贷款，但两次贷款额度之和不得超过本人最高贷款额度的要求，对现行政策进行相应调整。

6、根据国家部委《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金﹝2014﹞148号)规定，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款，因此住房公积金贷款次数仍按原文件规定执行，即：一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买普通自住住房，家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款不予受理。

二、公积金账户查询方法

1、账户信息查询：

公积金账户情况和贷款还款情况

2、政策自助查询：

提供缴存、支取、贷款业务政策法规查询

3、公积金各受理网点查询：

乌鲁木齐住房公积金管理中心各管理部地址和交通信息

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

法律综合知识
乌鲁木齐ETC余额查询

1、微信查询关注微信公众号＊＊建行，点击右下角的微客惠可以查看ETC的余额以及充值2、手机银行查询登陆中国建设银行的手机银行APP，在首页那里找到财富的按钮即可查询

2023-12-22

154人看过
首套房
乌鲁木齐维修基金怎么算

一、乌鲁木齐维修基金怎么算1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为1.5%。2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%;若房屋面积>90㎡，契税税率为2%。3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。二、维修基金交存规定《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金

2023-05-10

286人看过
继承人
乌鲁木齐公积金开户要哪些资料

乌鲁木齐公积金开户流程,乌鲁木齐公积金开户所需资料，以下是乌鲁木齐公积金开户流程,乌鲁木齐公积金开户所需资料，希望以下的资讯可以为你们的生活带来帮助。乌鲁木齐公积金开户流程：(一)购买、建造、翻建、大修自有住房且购房合同签订一年内或建造、翻建、大修工程批准立项1年以内的，其提取金额不得大于购房金额或建修房费用;(二)偿还住房贷款本息的：职工可以每年提取一次本人账户余额归还借款，也可以按月提取本人或产权共有人账户公积金归还住房借款。采取按月提取住房公积金还贷方式的，应为能够按月足额缴存住房公积金单位的职工。提取金额不得超过需偿还的住房贷款本息;(三)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或无房职工房租超出家庭工资收入规定比例的职工需支付房租的，提取金额不得超过当年应支付的房租额;(四)职工购买同一产权住房或租住同一住房的，可同时提取产权共有人或配偶住房公积金账户余额。产权共有人或房屋承租人提取公

2023-05-08

168人看过
二手房贷款
乌鲁木齐二手房贷款要求

二手房购房首付比例：1、一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30％。2、在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付70％；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款；二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。通常，二手房评估价大多为市场价值的80％90％，房屋年限越长，评估价则越低。北京购买二手房贷款政策是什么？1、贷款对象仅限于现有人均住房建筑面积低于31．31平方米（不含）的公积金缴存职工家庭。2、首付比例二套房公积金贷款首付比例不低于70％，不过对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过央行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有一笔个人住房贷款记录或一条购房提取记录，且符合二套房贷款条件的借款人，仍按照贷款首付款比例不低于60％的政策执行。3、贷款利率贷款利率按基准利率上浮10％的标准执行，即：五年期

2023-07-03

261人看过

廉租房
乌鲁木齐廉租房申请条件，乌鲁木齐廉租

一、乌鲁木齐廉租房申请条件乌鲁木齐廉租房申请条件如下：1.申请人具有5年以上当地城市常住户口；2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5.申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。二、乌鲁木齐廉租房可以租多久廉租房租赁期限为一年，城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，建设（住房保障）主管部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。《廉租住房保障办法》第二十五条规定，城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租

2023-04-11

440人看过
住房贷款
乌鲁木齐公积金贷款的比例一房和二房一样吗

对此，乌鲁木齐住房公积金管理中心相关负责人解释说，首次和二次使用住房公积金贷款购买新房的，首付比例不得低于购房总价的20%;购买二手房、拍卖房、房改房的，贷款首付比例不得低于购房总价的30%;翻建、大修、建造自住住房的，贷款首付比例不得低于房屋工程预算总价的40%。"这就是说，如果职工买的是新房，无论是首套房还是二套房，首付均为20%。住建部等多部门8月31日发布下调二套房首付比例的政策，实际上已经在乌市实行，因此9月1日不会再对其调整。"这位负责人说。值得注意的是，若职工首次购买住房贷款额度未达到本人最高贷款额度，首次贷款虽然未还清，仍可申请第二次贷款，但两次贷款额度之和不得超过本人最高贷款额度。另外，对第三次贷款不予受理。乌鲁木齐住房公积金管理中心解释说，根据国家之前的规定，一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买普通自住住房，家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房

2023-05-31

56人看过
住房公积金
应如何处理乌鲁木齐住房公积金贷款买房问题

(1)本市房产抵押①贷款申请。借款人及配偶携带贷款申请资料到中心公积金贷款业务所属辖区提出申请，贷款经办人员对借款人贷款资格初审通过后，开具评估通知单，评估公司对抵押房产进行评估。②贷款审批。评估完成后由评估公司将评估报告递交中心公积金贷款所属辖区。中心贷款三级审核通过后，通知借款人领取办理房产抵押的“两单一表”，去房产交易中心领取《抵押合同》。③办理抵押及收押手续。借款人持《抵押合同》到承办银行签订《抵押合同》、《借款合同》后去房产交易中心办理抵押手续，拿到《房屋他项权证》后交予中心贷款收押部门，领取《他项权证收押通知单》。④贷款发放。借款人持《他项权证收押通知单》、《借款合同》到中心公积金贷款业务所属辖区加盖贷款相关印鉴后，领取《委托住房抵押贷款资金划转通知单》，前往承办银行办理贷款发放手续。(2)担保公司担保①贷款申请。借款人及配偶携带贷款申请资料到中心办理贷款的所属辖区提出申请，贷

2023-05-05

364人看过
生育保险
乌鲁木齐生育保险报销额度是多少

乌鲁木齐生育保险报销多少钱?据了解，乌鲁木齐市生育保险报销的额度是由生育营养补贴、围产保健补贴、一次性生育补贴、职工产假津贴和计划生育手术费的额度共同构成的，其中，职工生育营养补贴的额度为300元。1、生育营养补贴与围产保健补贴凡符合享受国家规定90天(含90天)以上产假的生育女职工可享受生育营养补贴300元、围产保健补贴700元。2、一次性生育补贴一次性生育补贴：流产400元、顺产2400元、难产和多胞胎生育4000元。另外，对参加生育保险的男职工，其配偶未列入生育保险范围，符合计划生育规定生育第一胎时，可享受50%的一次性生育补贴。3、职工产假津贴生育津贴补偿到单位，参保女职工产假期间本人基本工资、奖金及福利费由单位照发。4、计划生育手术费包括因计划生育需要，实施放置(取出)宫内节育器、流产术、引产术、皮埋术、绝育及复通手术所发生的费用，列入生育保险基金结付范围。乌鲁木齐生育保险报销多

2023-05-08

286人看过

住房贷款
乌鲁木齐公积金提取费用是怎样的

市民在办理公积金提取业务时，都担心提取费用的问题。乌鲁木齐公积金提取费用是多少?职工在办理公积金提取业务时无须担心，因为公积金提取事没有任何费用的。1、购买、建造、翻建、大修自有住房且购房合同签订一年内或建造、翻建、大修工程批准立项1年以内的：其提取金额不得大于购房金额或建修房费用;2、偿还住房贷款本息的：提取金额不得超过需偿还的住房贷款本息;3、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或无房职工房租超出家庭工资收入规定比例的职工需支付房租的：提取金额不得超过当年应支付的房租额;4、职工购买同一产权住房或租住同一住房的：可同时提取产权共有人或配偶住房公积金账户余额;5、经相关部门批准且符合实施节能减排住宅墙体保温项目标准，允许提取本人的住房公积金支付其承担部分的费用：提取金额不得超过个人应支付的费用;6、职工发生住房消费提取住房公积金的：提取后个人账户应保留至少十元余额。乌鲁木齐公积金提取费用是

2023-05-09

288人看过
住房贷款
新疆乌鲁木齐市公积金新政：最高能贷50万

新疆乌鲁木齐市职工用公积金贷款买房再次迎来好消息。4月22日，记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心获悉，为支持缴存职工购买首套和改善型住房，乌鲁木齐市对住房公积金政策进行调整，其中包括放宽公积金贷款最高额度、恢复商业贷款置换公积金等多项政策。此次政策调整主要有5项：一、将住房公积金最高贷款额度由40万元调整为50万元。二、恢复于2013年11月15日暂停的职工异地购房住房公积金贷款业务。三、恢复于2013年11月15日暂停的职工商业贷款置换住房公积金贷款业务。四、按照国家部委《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)中职工首次贷款购买住房或首次贷款本息全部归还后再次贷款，可按首套住房办理的要求，取消第二次住房公积金贷款首付达到总房价50%的限制和利率上浮10%的规定。五、按《通知》中职工首次购买住房贷款额度未达到本人最高贷款额度，虽首贷未还清，仍可申请第二次贷款，但两次贷

2023-06-10

298人看过
法律综合知识
今年乌鲁木齐住房公积金贷款需要具备什么条件

今年乌鲁木齐住房公积金贷款利率是多少，需要具备什么条件？一、乌鲁木齐公积金贷款上限最高40万。借款申请人建立住房公积金制度12个月以上（含12个月），近6个月连续足额缴存住房公积金，可申请住房公积金贷款。借款申请人首次住房公积金贷款结清时间满一年后，可再次申请住房公积金贷款。二、乌鲁木齐住房公积金贷款利率贷款期限在五年以下的年利率4．00％，贷款期限在五年以上的年利率为4．50％。

2019-09-15

65人看过
工伤死亡赔偿
乌鲁木齐地区工伤死亡赔偿金额

一、丧葬补助金计算公式：丧葬补助金＝6个月＊统筹地区上年度职工月平均工资。二、供养亲属抚恤金1、配偶抚恤金计算公式：工亡职工本人工资＊40％／月＝配偶抚恤金。2、其他亲属抚恤金计算公式：工亡职工本人工资＊30％／人／月＝其他亲属抚恤金3、孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10％。三、一次性工亡补助金1、标准：上年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。2、计算公式：一次性工亡补助金＝上年度全国城镇居民人均可支配收入X元＊20备注：第一、伤残职工停工留薪期内因工伤导致死亡的其直系亲属享受本条第一款规定的丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金待遇；第二、一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的其直系亲属可以享受丧葬补助金、供养亲属抚恤金的待遇。因工伤死亡赔偿标准员工因工死亡的，近亲属可获得三项费用，丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。三项费用标准如下：1、一次性工亡补

2023-07-02

298人看过

最低工资
乌鲁木齐最低工资

乌鲁木齐最低工资标准具体如下：1、我市最低工资标准由每小时不低于12．64元、每月不低于2200元，调整到每小时不低于13．33元、每月不低于2320元。下列项目不作为最低工资标准的组成部分，用人单位应按规定另行支付：（1）劳动者在中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴；（2）劳动者应得的加班、加点工资；（3）劳动者个人应缴纳的各项社会保险费和住房公积金；（4）根据国家和本市规定不计入最低工资标准的其它收入。2、综合考虑本市降低社会保险费率和调整社保缴费基数等因素，非全日制从业人员小时最低工资标准确定为25．3元／小时，非全日制从业人员法定节假日小时最低工资标准确定为59元／小时。以上标准包括用人单位及劳动者本人应缴纳的养老、医疗、失业保险费；3、实行计件工资形式的企业，要通过平等协商合理确定劳动定额和计件单价，保证劳动者在法定工作时间内提供正常劳动的前提下，应

2023-08-09

186人看过
法律综合知识
乌鲁木齐公租房租金补贴标准

重要提示：公租房分档计租和分级补贴面积标准上限为60平方米，承租家庭所承租房屋建筑面积小于上限标准的，按实际面积计算；超出上限标准的，超出部分按标准租金计算。更多信息：

2023-11-26

443人看过