开发商交房又延期了怎么赔偿-法师兄

开发商交房又延期了怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-07 23:43:07 335 人看过

一、开发商交房又延期了怎么赔偿

在房产交付出现延迟违约的情况下，赔偿标准应依据已支付房屋总价的百分之一到百分之一千分之一乘以延迟天数来确定。

对于双方约定的逾期交房违约金，必须严格遵守，消费者并无任何损害也不得作为开发商减轻责任的借口，除非开发商能举证证明自身有免责事由。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、开发商交房逾期要怎么赔偿

可按合同约定索赔违约金或退房。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“开发商交房又延期了怎么赔偿”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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