离婚后办理房产证需要离婚协议吗？-法师兄

离婚后办理房产证需要离婚协议吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 22:15:10 372 人看过

离婚办房产证不需要离婚协议。因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上是一人的名字就办理一人，如果购房合同上是两人，房产证上名字就是办理两人。但是房产证如果是一人的名字，变卖过户就需要离婚证，或者单身证明。如果房产证是两人名字，过户就需要两人一同去过户。

离婚协议需要民政局盖章吗

离婚协议需要民政局盖章。因为协议离婚的，需要夫妻共同订立书面离婚协议，亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。且当事人提交离婚协议的，婚姻登记机关经审查确认合格的，一般会予以盖章，经三十天冷静期，双方均领取离婚证，该离婚协议就可以生效。

《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

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