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签订上海市商品房预售合同纠纷如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 15:04:17 411 人看过

关于解决商品房预售合同纠纷的方法，具体如下：若合同中对争议事项有明确约定，则应按照协议履行；如并无此类约定，则应遵循协议优先原则；若双方无法通过协商达成共识，可考虑寻求基层组织协助进行调解；若调解失败，则可依法向法院提起诉讼；若当事人在合同中已签署了仲裁协议或仲裁条款，亦可选择向相关仲裁机构提出仲裁申请。此外，当事人亦有权直接选择采取诉讼或仲裁途径来解决纠纷。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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