厂房租赁合同保证金条款怎么写-法师兄

厂房租赁合同保证金条款怎么写

来源：互联网时间： 2023-03-10 20:12:50 341 人看过

厂房租赁合同中要写明的条款有：租赁双方的基本信息；厂房的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳约定；争议解决办法和违约责任等。

一、合同中应当明确下列内容

（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；

（二）租金及其支付方式；

（三）物业管理费、水电费、电梯费等费用的支付方式；

（四）房屋用途和使用要求；

（五）租赁期限；

（六）房屋维修责任；

（七）停止公共租赁住房保障的情形；

（八）违约责任及争议解决办法；

（九）其他约定。

二、租房时应该注意哪些问题

签订合同前要弄清楚对方的身份，可以的话，留下对方的身份证信息，以及其与房屋的关系，是房屋所有人还是承租人，并要求其提供证明。1、如果对方是承租人，即通常所说的二房东，要对方提供房主允许转租的证明，否则房主有权收回房屋。2、租房时，房东通常会收取一笔押金，对于押金的扣减和退还条件以及退还期限一定要特殊注意，也是实践中最容易出现问题的地方。3、租房合同合同应当包含一些必要的条款，如房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任。合同一般至少一式两份，双方各执一份，如果有中介的，中介要保留一份。

三、单位租房合同样本包括哪些基本内容

1、当事人姓名或者名称及住所。

2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况。

3、租赁用途。

4、房屋交付日期。

5、租赁日期。

6、租金及支付方式和期限。

7、房屋的使用要求和修缮责任。

8、房屋返还时的状态。

9、违约责任。

10、当事人约定的其他条款。

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