单位产权房买卖首先明确了出卖人单位的性质。企业单位提供房屋产权证、营业执照（必须年检合格）、公章、法定代表人姓名章原件。对于事业单位或事业单位

出卖人应提供房屋产权证原件、代码证（必须年检合格）、法人证公章、法定代表人章第二步：根据出卖人所在单位国有企业性质准备材料：报送上级主管部门批准书、国资委非法人单位批准文件：报送上级主管部门批准书、签发上级部门集体企业隶属关系证明：报送职工代表大会决议和批准文件有限责任公司、股份有限公司、外商独资企业、中外合资经营企业、合作经营企业等的上级主管部门：提交董事会决议或股东大会决议，其中财产证书的编号为：应当字迹清楚，并向工商行政管理机关取得章程。第三步：办理房地产过户、更名到场；

出卖人单位法定代表人不能到场的，受托人应提供加盖公章和法定代表人印章的委托书，受托人还应携带本人身份证到场。产权与小产权的区别所谓的“大产权”和“小产权”只是一个比较流行的名词，是房地产行业从业人员的俗称。但目前对大产权和小产权的解释有三种：一是开发商取得的产权称为“大产权”，购房者取得的产权称为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权被分割后在实际行使权利时转让给业主的产权，两者没有质的区别。

第二，国家发行的产权称为大产权，没有国家发行、乡镇政府发行的产权称为小产权。购房者要注意的是，镇政府发行的房地产没有房地产产权。这类房屋没有国家颁发的土地使用许可证和预售许可证，国土房管局也不会对购房合同进行备案。

第三，如果你买了房子后想再过户，如果你不需要交土地出让金，那就叫做“大产权”；如果你在过户时需要交土地出让金，那就叫做“小产权”。对于这种差异，买受人可以从合同第一条“土地使用权取得形式”中确认。房地产开发商提供的土地证，如果是通过“划拨”方式取得的，这里称为“小产权”；如果是通过“出让”或“转让”方式取得的，这里称为“大产权”。

至于“单位产权房还能买吗？”你养的，单位产权房可以买卖。办理房地产转让时，出卖人单位法定代表人和买受人本人均需携带身份证到场。单位产权的房子还是可以买的，有占有权、收益权等。你可以向律师咨询。