融资租赁业务有哪些特点-法师兄

融资租赁业务有哪些特点

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 18:01:44 76 人看过

什么是融资租赁业务

中租根据租赁企业的选择，向设备制造商购买设备，租赁给租赁企业。租赁期满后，设备归租赁企业所有，适合购置固定资产和大型设备；企业技术改造和设备升级

2.售后回租

承租人将其拥有的设备出售给中方租赁，再以融资租赁的形式从中方租赁设备。中租在法律上享有设备所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租人承担

适用于流动资金不足的企业；有新的投资项目但自有资金不足的企业；制造商租赁是设备制造商与中国租赁形成战略合作伙伴，通过融资租赁为购买其产品的客户融资的一种商业模式，对设备制造商进行后续的设备资产管理，杠杆租赁是以中租为主体，为超大型租赁项目融资的一种租赁方式。中国租赁通过成立项目公司，通过投资租赁的部分购买金额，即作为融资杠杆，获得租赁项目的全部资金，适用于飞机、船舶、船舶的融资租赁，通信设备及大型成套设备

5.共同租赁

一般合作伙伴为租赁公司，具有租赁资质的金融公司或其他组织

委托租赁是指中间租赁公司接受委托人的资金或租赁标的，按照委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的一种租赁方式。在租赁期内，租赁物所有权属于委托人，这种模式可以实现与投资机构和优势企业的租赁投资合作，转租是与标的物具有相同标的物的融资租赁业务。在转租业务中，租赁权人从其他出租人处取得租赁物，转租给承租人。租赁物的所有权属于第一出租人

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融资租赁是指出租人(一般指金融租赁公司或信托公司)根据承租人(比如：xx实业)对供货人或出卖人(比如：某xxx生产线的厂家)的选择，从出卖人那里购买租赁物(比如：某xxx生产线)，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格(比如100元)等，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。融资租赁一般都有三方(出租人、承租人、供货人)参与，至少由两个合同(出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同)构成，是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人，但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定，向承租人交货。融资租赁是指：在租

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**根据《租赁公司管理办法》第二十六条规定，经中国银行业监督管理委员会批准，**租赁公司可以经营下列部分或者全部本外币业务：（1）融资租赁业务（2）吸收股东一年以上的定期存款（3）接受承租人的租赁保证金（4）向商业银行转让租赁应收款（5）经批准发行金融债券（6）同业拆借（7）向金融机构拆借（8）境外外汇贷款（9）租赁物残值出售和处置融资租赁方式（1）。直接融资和单一投资者租赁体现了融资租赁的基本特征，是融资租赁业务中最常用的形式。其他融资形式都是在此基础上衍生出来的，结合一定的信用特征。转租是指两个租赁公司同时经营一项融资租赁业务的租赁交易，即根据最终承租人（使用人）的要求，出租人a以承租人的身份向出租人B租赁设备，再以承租人的身份转租给使用人售后回租，又称售后回租，是指设备所有人为了融资方便，将部分原财产出售给出租人的一种租赁交易，然后以支付租金的成本从公司租回售出的房产。对于租赁企业来

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非金融企业债务融资工具主要特点有哪些

债券融资工具发行对象为银行间债券市场的机构投资者，包括银行、证券公司、保险资产管理公司、基金公司等；债券融资工具发行参与方包括主承销商、评级公司、增信机构、审计师事务所、律师事务所等中介服务机构，需要对发行的企业进行财务审计，并对企业和融资工具进行评级，主承销商负责撰写募集说明书，安排企业进行信息披露等工作；债务融资工具采用市场化定价方式，融资工具的发行利率根据企业和融资工具级别，结合银行间市场资金面情况进行定价，一般低于银行贷款基准利率。发行期限可以根据资金需求灵活安排；四是市场化发行方式，实行按照交易商协会相关工作指引注册发行，一次注册后可根据资金需求及市场情况分期发行，不需要监管机构审批。一、如何来定义企业企业一般是指以盈利为目的，运用各种生产要素（土地、劳动力、资本、技术和企业家才能等），向市场提供商品或服务，实行自主经营、自负盈亏、独立核算的法人或其他社会经济组织。在商品经济范畴

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银行非常愿意做，而且一直都在做，特别是成立了银行系的融资租赁公司后，发展的更快了。银行贷款或是做融资租赁有硬性要求，不达标就没法做，租赁公司没有那么多的要求，容易介入。风险把控都是很严格的，主要是银行的条件太多，银行系的租赁公司也一样，归银监会管一、融资租赁的具体特征融资租赁的特征一般归纳为五个方面。（一）租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用；（二）承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保；（三）出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养；（四）租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金；（五）租期结束后，承租人一般对租赁

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融资租赁的特点如下：1、承租期较长；2、出于融资目的；3、租赁期满，设备一般归承租企业留购；4、在设备租赁期间内，设备的维修和折旧由承租企业负责。经营租赁的特点如下：1、承租期较短；2、经营租赁的目的为了融资，而是为了出租方能提供的技术服务；3、出租人提供专门服务；4、在设备租赁期间内，设备的维修和折旧由出租方负责；5、租赁期满或合同中止时，租赁设备归还出租人。融资租赁与经营租赁的区别有哪些融资租赁与经营租赁的区别有7个，分别如下：1、目的不同；2、两者判断方法不同；3、租赁程序不同；4、租赁期限不同；5、设备维修、保养的责任方不同；6、租赁期满后设备处置方法不同；7、租赁的费用计算不同。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件

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一、融资租赁合同是诺成合同吗融资租赁合同是诺成合同，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。二、融资租赁合同有哪些特点融资租赁合同的法律特点是：1.与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。2.与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。3.根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。三、融资租赁有什么功能融资租赁的功能如下：1.融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款

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一、融资租赁，指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。二、融资租赁的特征有：1．租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。2．承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。3．出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。4．租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。5．租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。融资租赁合同

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一、租赁合同和融资租赁合同的区别租赁合同和融资租赁合同的区别有：1.融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式；2.租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的主体有承租人、出租人和出卖人。二、融资租赁合同的特征有哪些融资租赁合同的特征包括：1.出租人须根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物。这是融资租赁合同不同于租赁合同的一个重要特点。融资租赁合同是出租人按照承租人的要求，主要是对出卖人和租赁物的选择，出资购买出租的财物，使承租人不必付出租赁物的价值，即可取得租赁物的使用收益，从而达到融资的效果。2.出租人须将购买的租赁物交付承租人使用收益。3.承租人须向出租人支付租金。融资租赁合同的承租人对出租人购买租赁物为使用收益，并须支付租金。三、经营租赁与融资租赁的比较经营租赁与融资租赁的比较有：1.经营租赁的会计处理方法相对简单以融资租赁方

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什么是融资租赁业务

一、融资租赁，指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。二、融资租赁的特征有：1.租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。2.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。3.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。4.租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。5.租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。一、融资方式

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