国有土地房屋拆迁要给补偿。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》,为公共利益需要,征收国有土地上单位和个人的房屋,应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。房屋征收和补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
企业办公房屋拆迁有哪些补偿项目
1、企业经营性房屋的补偿。
企业经营性房屋的补偿,包括企业厂房、仓库等所有建筑物,补偿的标准也以产权证中的建筑面积为准。具体的补偿价格涉及很多因素,包括建筑物的位置、建筑面积、建筑结构、建筑材质等等,需要综合考量。
2、房屋附属物的补偿。
企业房屋附属物是指附属于被拆迁房屋,由使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的,不能异地使用或异地使用将影响其功能的财物及相关设施。附属物一般包括室内装修装饰、室外构筑物、地栽树木及花木、相关设备比如有线电视以及管道煤气(或天然气)出装费等。这些补偿都按照重置成本的价格进行补偿。
3、停产停业损失补偿。
企业拆迁的停产停业损失的补偿,需要满足营业执照、纳税登记、纳税记录等条件,具体包括两大方面,实际损失方面的补偿和逾期利益损失补偿。
4、机器设备的补偿。
机器设备包括可移动的和不可移动的,可移动的设备按照搬迁费标准计算,具体有拆卸费、运输费、安装调试费用等。不可移动的按照重置成本计算,需要根据设备型号以证明市场价格。
5、员工停工、遣散费用。
主要包括停工期间的工资和社保费用,遣散的员工需要解除劳动合同,依据劳动合同法进行经济补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第三条
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国有土地上的房屋拆迁补偿有哪些陕西在线咨询 2023-01-18国家在公共利益需要的情况下,是可以对土地进行征收的,而征收土地时候就需要对被征收人进行经济补偿,国有土地上房屋征收拆迁补偿的项目应该包括被征收房屋价值的补偿、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。
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国有土地上拆迁房屋的补偿有哪些河北在线咨询 2023-07-14国家在公共利益需要的情况下,是可以对土地进行征收的,而征收土地时候就需要对被征收人进行经济补偿,国有土地上房屋征收拆迁补偿的项目应该包括被征收房屋价值的补偿、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。