1、如何签订城市房屋拆迁安置补偿协议(一)拆迁补偿有两种方式:货币补偿和以货币补偿同等价值的产权房交换;产权交换可以按建筑面积、结算价格实施差价或不结算差价。(2)《拆迁补偿安置协议》签订主体,拆迁人应当与被拆迁人签订《拆迁补偿安置协议》,公共房屋被拆迁的,拆迁人应当与房屋使用人签订《拆迁补偿安置协议》。拆除出租房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议;有下列情形之一的,拆迁人应当分别与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议:>1;2。拆除执行政府规定租金标准的私人住宅;3。拆除依法由房管部门管理的房屋;4。拆除宗教组织委托房屋管理部门租用的房屋。
上述执行政府规定租金标准的私人租赁住房,包括由房屋管理部门代理出租的私人租赁住房,自1983年12月17日《城市私人住房管理条例》实施以来,由房管部门租赁的居民住房,以及自1983年12月17日《城市私人住房管理条例》实施前已建立的租赁关系,是延续至今的私人租赁住房。(三)《拆迁补偿安置协议》的内容:在签订《拆迁补偿安置协议》时,应当注意协议应当包括下列内容:
1,协议主体;
2,被拆迁房屋的位置、性质、建筑面积;
3,补偿安置方式;
4,货币补偿金额;
5,搬迁期限;
6,违约责任;3;
7,争议解决;
8,其他约定事项。
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城市房屋拆迁是指城市规划区内国有土地上依法拥有土地使用权和房屋所有权的企业和个人,因政府实施城市规划需要而进行的拆迁活动。 需要遵守相关法律法规和政策规定,确保拆迁工作的合法性和合理性,维护被拆迁人的合法权益。... 更多>
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如何签订安置房屋拆迁补偿协议书?浙江在线咨询 2021-04-211、在房屋拆迁安置需确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。拆迁协议签订后需送房屋拆迁管理部门进行备案,并向公证机关办理公证。 2、根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,双方本着平等、自愿、互利等原则,对拆迁补偿事宜做出以下协议
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拆迁补偿房屋安置协议如何签河北在线咨询 2022-05-21,约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项; 达成协议自动履行:拆迁人给钱,被拆迁人交房。 达成协议不履行,在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的:可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉,诉讼期间,协议一方可以依法申请人民法院先予执行。 拆迁达不成协议:经当事人申请,由房屋管理部门裁决。房屋管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。 当事人认可裁决内
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如何签订房屋拆迁安置协议新疆在线咨询 2022-03-28如何签订房屋拆迁安置协议的内容如下:拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本,其内容主要包括:补偿形式和补偿金额,付款方式和付款期限,安置用房的面积、地点和层次,搬迁过渡方式和过渡期限,违约责任,当事人认为应当订立的其他条款。拆迁协议书签订后,必须送房屋拆迁主管部门备案,并可向公证机关办理公证。但在拆除依法代管的房屋时,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿、安置协议必
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如何签订拆迁补偿安置协议山东在线咨询 2022-05-18房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。 拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
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如何签订拆迁安置补偿协议新疆在线咨询 2022-08-25签订安置协议,要注意协议应包括以下内容: 1、订立协议的主体; 2、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积; 3、补偿安置方式; 4、货币补偿金额; 5、搬迁期限; 6、违约责任; 7、争议的处理; 8、需要约定的其他事项。还须注意如实行房屋调换的,补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项,拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。拆迁居住房屋以期房调换