相邻关系纠纷处理流程-法师兄

相邻关系纠纷处理流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 19:56:20 338 人看过

相邻关系纠纷处理流程是当事人可以先行协商处理和解，协商无效的可以让物业服务公司进行调解，善于利用第三方的力量，协商仍无效的可以向法院提起诉讼。

一、相邻关系纠纷处理流程

相邻关系纠纷处理流程如下：

1．先行和解。人们通常能自主选择住宅的地段、层次、朝向，却无法选择邻居，因此邻里之间应和为贵，凡事多商量、互敬互让。

2．让物业服务公司出面进行调解。如果双方沟通不畅，发生纠纷的缘由又在物业服务公司的职责范围之内，让物业服务公司出面调解通常能有效防止矛盾激化。

3．善于借用社会第三方力量。如果双方分歧较大，物业服务公司出面调解也不能解决矛盾，则可以向当地居委会、房管所、司法所等机构寻求帮助。上述机构都具有调解职能，且通常都配备了较有经验的专职或兼职调解员。

4．诉讼。如果通过上述途径均不能解决矛盾，则诉讼为最后一救济途径。诉讼的优点是具有权威性和强制力，但缺点是成本较大、不够便捷，所以如果不是迫不得已，不要选择诉讼作为解决邻里纠纷的唯一方式。

二、相邻关系是法律关系吗

相邻关系是法律关系。相邻关系是以相邻不动产为媒介而发生的社会关系和法律关系。相邻权是法定相邻关系的内容要素之一，它与相邻关系因各具独特的内涵而界限清晰。相邻关系与地役权也不是同一位阶的概念，学界所述二者的区别，实际上是德国分别立法模式下法定相邻权与意定地役权之区别。对于相邻关系的本质认识，法定地役权说、所有权扩张与限制说各持一端，均有不足之处，而采取所有权权能变更说较为妥当。

三、相邻关系的处理原则是什么

民法典规定相邻关系的处理原则是：兼顾利益、提供利益。相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。处理因相邻关系发生的纠纷时，应从有利于有效合理地使用财产，有利于生产和生活出发。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
邻居怎么处理相邻关系

一、邻居怎么处理相邻关系1．处理相邻关系，应视不同情况采取不同方法适用法律。在法律、法规对某种相邻关系均有规定的情况下，可以一并适用法律对相邻关系没有规定的情况下，可以单独适用法规几部法律、法规对同一相邻关系均有规定的情况下，应当综合适用；2．处理相邻关系，法律、法规没有规定，但司法解释有规定的，可以单独适用司法解释；3．适用“当地习惯”处理相邻关系，应以法律、法规、司法解释均无规定为前提；4．作为裁判依据的“习惯”必须是当地多年实施且为当地多数人所遵从和认可的习惯。这种习惯已经具有“习惯法”的作用，在当地具有类似于法律一样的约束力。同时，这种习惯以不违背社会公共利益和善良风俗为限。二、相邻关系的特征是怎么样相邻关系有如下特征：1．相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有权人或者使用人之间。相邻人可以是自然人、也可以使法人；可以是财产所有人，如集体组织、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包

2023-09-02

220人看过
相邻关系
相邻关系纠纷怎么打官司

一、相邻关系纠纷怎么打官司1、准备好起诉状以及证据资料到人民法院立案；2、收到法院受理通知书后交纳诉讼费；3、法院安排开庭后，如期到庭开庭。开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。4、如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。二、相邻关系的法律特征1、相邻关系的主体必须是相邻不动产的所有权人和使用权人，动产的所有权人或者使用权人不能成为相邻权的主体。2、相邻关系的客体不是相邻的不动产本身，而只能是相邻的不动产各方在行使不动产的所有权和使用权时，要求互相提供便利或接受限制过程中所体现和追求的利益。3、相邻关系的内容是指相邻不动产的所有权人或使用权人行使不动产权利的扩张或限制，表现为

2023-04-20

305人看过
相邻关系
相邻关系纠纷属于犯罪吗

相邻关系纠纷不属于犯罪，属于民事纠纷。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。一、相邻权纠纷如何维权第一，处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商，和平解决争端；第二，如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解。同时，对争议的情况，提请有关主管部门（比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等）给予协助，在有效制止违法行为的前提下争取调解处理；第三，在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十六条【使用相邻不动产避免

2023-03-27

405人看过
相邻关系
李淑华因相邻关系纠纷案

辽宁省沈阳市中级人民法院民事判决书[2004]沈民(2)房终字第301号上诉人(原审原告)李淑华，女，1958年11月27日出生，汉族，农民，住沈阳市东陵区桃仙镇桃仙一村。委托代理人李淑坤，女，1948年9月29日出生，汉族，沈阳市耐火磁性材料厂退休工人，住址沈阳市皇姑区陵北街452栋21号。被上诉人(原审被告)侯凤珍，女，1919年1月11日出生，汉族，农民，住址沈阳市东陵区桃仙镇桃仙一村。委托代理人杨春和，男，1947年1月5日出生，沈阳市东陵区桃仙镇政府退休干部，住址沈阳市东陵区文翠路210-2-511号。被上诉人(原审被告)杨春平，男，1953年9月4日出生，汉族，农民，住址沈阳市东陵区桃仙镇桃仙一村。上诉人李淑华因相邻关系纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院(2003)东民一权初字第1165号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，由审判员张青担任审判长，代理审判员王

2023-06-08

307人看过

相邻关系
相邻关系涵义及纠纷特点

一、相邻关系的基本涵义（一）相邻关系的含义相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系，一方的权利称为相邻权。其中一方有权请求相邻方提供便利或接受限制，而相邻他方亦应接受请求向对方提供便利或接受限制。（二）相邻关系的特征相邻关系是一种物权，但不是独立的物权，而属于所有权中的内容。其实质上是相邻不动产所有人或使用人行使权利的延伸限制。它具有以下几个特征：1、相邻关系的主体是两个或者两个以上的不动产所有人、用益物权或占有人；2、相邻关系的客体主要是行使不动产权利所体现的利益。相邻各方在行使权利时，既要实现自己的合法利益，又要为邻人提供方便，尊重他人的合法权益。3、相邻关系依附于不动产，但不因不动产所有人或者占有人的变更而变更。4、相邻关系因种类不同而具有不同的内容。但基本上是相邻一方有权要求他方提供必要的便利

2023-06-08

63人看过
相邻关系
宁波宁海法院妥善处理相邻关系纠纷案

06-09-11中广网宁波9月11日消息（记者焦健曹美丽通讯员童晓静褚申尧）俗语说“远亲不如近邻”，能否妥善处理相邻之间的矛盾纠纷成了建设和谐社会的重要方面。由于该类案件的当事人或亲属关系或邻里之间，无论是纠纷前还是纠纷后，还仍将继续生活在这种关系之中，单纯的判决不利于恢复原先的和睦相处。为促成该类案件达成调解协议，宁海法院桥头胡法庭做了积极探索，努力做到“三提前”。在当事人要求立案之前，进行现场勘查，针对性对诉状审查，要求明确诉讼请求，并与乡镇、街道综治干部紧密联系，倾听他们对纠纷发生原因的分析和对解决纠纷的具体意见，把纠纷消除在萌发状态。在开庭之前，找出纠纷形成的症结所在，耐心细致的做好说服、疏导工作，酝酿调处纠纷的基本思路，促进案件调解；在宣判之前，在当事人双方均到法庭时，进行再次调解，经过庭审后事实清楚、责任分明，他们对案件的认识心态可能发生了变化，或经过旁人、代理人的作用，让他们

2023-06-08

250人看过
法律综合知识
处理相邻关系纠纷法律层面上该怎么办

一、处理相邻关系纠纷法律层面上该怎么办解决相邻关系问题纠纷的途径是和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照互相协作、兼顾利益的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时应从有利于有效合理的使用财产、有利于生产和生活出发交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、民法典对相邻关系纠纷解决原则如何规定民法典对相邻关系纠纷解决原则的规定是：1．生存权是第一权利的原则；2．协作原则；3．优势利益原则；4．适用经验法则。根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能够推出的另一事实，当事人无须举证证明。在现实生活中，根据经验即

2023-11-15

376人看过
相邻关系
哪些民事纠纷应该根据相邻关系来处理

实践中应根据相邻关系处理哪些民事纠纷，相邻关系纠纷主要包括：（1）相邻给排水纠纷是指相邻房地产所有人之间在给排水方面的相邻纠纷。相邻通道纠纷是指相邻房地产权利人之间的相邻通道纠纷。（三）相邻土地、建筑物使用纠纷，是指房地产权利人利用相邻房地产进行给排水、通行、铺设管道等活动所发生的纠纷。（四）相邻通风纠纷是指相邻房地产所有人之间就通风发生的纠纷。（5）相邻采光日照纠纷是指相邻房地产业主之间的采光日照纠纷。（六）相邻污染侵权纠纷，是指相邻房地产权利人倾倒固体废物、排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁辐射等有害物质，侵害他人生命安全、健康和生活环境而引发的相邻纠纷邻近的人。相邻防免关系纠纷是指相邻房地产权利人在使用自己的房地产时，对相邻房地产的安全造成损害的纠纷。处理相邻关系的基本原则。有利的生产。效益生产就是保证生产的顺利进行和生产的发展。如果不动产相邻权的冲突阻碍了生产的发展，就违背了

2023-05-02

224人看过

相邻关系
相邻关系纠纷的审理难点是什么

（一）法律规范的原则性、滞后性与审判实践的可操作性之间的冲突《民法典》虽对相邻关系进行了细化，为法律的适用提供了依据。但审判实践中如何在相邻关系纠纷的当事人之间寻求衡平，如何把握不动产权利人行使所有权或使用权时应予“限制”和“扩张”的度，成为审理此类案件的一个难点。由于法律法规的缺失致使法官在裁判时缺乏相应的参照标准，容易造成尺度不一，裁判结果也往往难以使当事人心服口报。此外，当当事人以地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等民事法律关系提起相邻关系的诉请时，是适用侵权、违约的法律规定，还是适用相邻关系的法律规定？特别是当某种行为构成侵权或违约，但属于相邻方“容忍义务”之范围时，应如何适用法律？（二）行政法律规范与民事法律规范之间的冲突从行政法律关系角度讲，建设方进行建设施工经过行政主管机关的规划许可，其所实施的行为具备合法手续，属于依法成立的范畴；而从民事法律关系角度看，建设方的建设施工

2023-08-17

469人看过
相邻权
相邻土地使用关系纠纷概述

相邻土地使用关系是相邻关系的一种，是指土地所有人或使用人为行使权利的方便，在法律规定的范围内，有权使用相邻人的土地所形成的相邻权利义务关系。相邻土地使用关系可以分为农村土地使用之间的关系和城镇土地使用之间的关系两种，主要包括相邻通行关系、相邻土地管线安设关系及相邻土地建筑物使用互相予以方便的关系。相邻土地关系与土地侵权纠纷有着明显的区别：首先，相邻土地使用关系纠纷中，相邻权人在相邻土地上的相关行为是其合法权利的行使，而土地侵权关系中，侵权人针对争议土地的行为是一种违法行为;其次，相邻土地使用关系中，相邻各方对争议土地都有合法的土地使用权，而土地侵权争议中，可能只有一方拥有合法的土地使用权;第三，在责任承担基础方面，因土地相邻各方就相邻土地所进行的行为是其合法权利的行使，不存在过错，因而给相邻方造成的不便或损失只能给予相应的补偿。土地侵权责任的承担适用过错责任原则，侵权人对其因过错行为而给合

2023-06-08

238人看过
相邻关系
武X与武X相邻关系纠纷案

陕西省汉中市中级人民法院民事判决书(2008)汉中民终字第117号上诉人(原审原告)X富保，男，生于1929年10月5日，汉族，高中文化，住汉台区北关街道办事处黄家塘村九组，系汉中市林业研究所离休干部。被上诉人(原审被告)X明珠，男，生于1947年5月8日，汉族，小学文化，住汉台区北关街道办事处黄家塘村九组，农民。上诉人X富保与X明珠因相邻关系纠纷一案，不服汉中市汉台区人民法院(2007)汉民初字第858号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，现已审理终结。原判认定：原、被告系相邻的亲叔侄关系。1989年原告将三间旧房翻修成三间(二层)楼房按原旧房向南安装房门一道从被告院子出入通行。1996年11月28日，汉中市土地管理局颁发土地使用证书，该证书确认与被告相邻的南边以墙壁外皮为界，1997年4月16日，被告颁发的土地使用权证书确认其北以围墙内皮为界。2005年9月

2023-06-08

447人看过
相邻关系
侵权行为还是相邻关系纠纷

对一起相邻采暖纠纷案件性质的界定【正文】〔基本案情〕严冬来临，A市B区某住宅小区的居民家中大都供上了暖气。然而，自打2007年冬季供暖以来，居民徐某家中主卧室的暖气片却冰若寒冰，影响了整个房屋的采暖。同楼其他居民家中卧室的暖气片均存在同样的问题。徐某向小区物业公司反映了该情况，要求派人维修。经过3天的检修，最终发现是由于该楼502室郭某家中暖气泄露，郭某将安装在暖气管道上的阀门关闭造成的。徐某要求郭某尽快维修，以免继续影响整幢楼居民家中的供暖，郭某却置若罔闻，迟迟未予维修。徐某不得已向A市B区人民法院提起诉讼，要求判令郭某立即采取维修措施，排除对其采暖的妨碍，并赔偿两年多来因影响供暖给自己造成的经济损失3000元。〔意见分歧〕A市B区人民法院受理后，因案情新颖，组成合议庭审理了该案。在郭某应否采取措施排除对原告采暖的妨碍这一点上，合议庭的意见一致，大家都认为：郭某的行为已影响了包括原告徐某

2023-06-08

137人看过

排除妨害
相邻关系纠纷与排除妨害纠纷的区别

一、相邻关系纠纷与排除妨害纠纷的区别排除妨害纠纷，是指因为物权受到他人的现实妨害而引发以排除这种妨害为目的的纠纷。排除妨害请求权，是对物权的享有和行使受到占有以外的方式侵害时物权人对妨害人享有请求排除妨害，使自己的物权恢复到圆满状态的权利。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。二、常见的相邻关系（1）相邻土地使用关系；（2）相邻防险、排污关系；（3）相邻用水、流水、截水、排水关系；（4）相邻管线安设关系；（5）相邻光照、通风、音响、震动关系；（6）相邻竹木归属关系；（7）相邻安全关系。三、排除妨害构成要件1、存在妨碍他人民事权益的状态排除妨碍的主要构成要件是存在妨碍他人行使民事权利或者享有民事

2023-04-12

79人看过
相邻关系
公路工程相邻关系处理原则

1、有利生产。有利生产就是要保障生产的顺利进行，保障生产的发展。如果因不动产的相邻权利冲突阻碍了生产的发展，就违背了社会发展的基本原则。所以相邻权利人应该从有利生产的角度处理相互之间的权利冲突。如果双方协商、调解不成，而不得以进行仲裁和诉讼时，仲裁机构和审判机关裁处相邻关系的权利冲突时，将会按照有利于生产原则进行处理。2、方便生活。方便生活是相邻权利人生活便利的基本权利，即一方权利人在行使物权时原则上不能造成相邻权利人的生活不便。如果出现这种情况而发生仲裁和诉讼，裁决机关会按照方便生活的原则处理纠纷。3、团结互助。团结互助是我国民间长期倡导的相邻关系处理原则，基于这样一个社会道德要求，对于因相邻关系发生的权利冲突，有关部门的处理原则是通过调解促进相邻权利人实现团结互助。4、公平合理。公平合理是解决一切民事纠纷的基本原则，相邻权利冲突的处理也应该本着公平合理的原则进行。无论是民间调解组织、有

2023-06-15

146人看过