一、建筑合同违反建设工程管理办法是否有效?
建筑合同违反《建设工程管理办法》是无效的。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、建筑工程合同怎么写?
甲方:______________(以下简称甲方)
乙方:______________(以下简称乙方)
依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规,本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则,经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款:
1、工程名称:______________
2、工程地点:______________
3、工程项目:总建筑面积约_______平方米(栋楼)。
4、进场时间:定于_________年_________月底前(以进场通知书为准)。
5、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。
6、承包内容:土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。建筑工程施工合同范本。
7、施工工期:自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止,有效工期为_________天。
8、工程质量:执行国家现行的有关施工规范及验收标准,质量必须达到合格标准。
9、工程造价:本工程投资额约_________亿元人民币。
10、结算方式和计价标准:
11、付款办式:
12、协议履约金的支付与返还
13、甲方责任及义务
14、乙方责任及义务
15、违约责任
16、本协议作为正签的附件,一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。
甲方:_______
乙方:_______
______________年_______月_______日
总的来说,在签订建筑合同的时候,建筑合同的条款需要符合国家法律制度,这是最基本的要求,除此之外,签建筑合同的当事人需要具有民事行为能力且合同的内容是真实意思表示的,合同才有效。签合同之前,有必要了解一下关于建筑领域内的一些基本法律常识。
-
违反建筑法规定进行分包,合同是否有效?
382人看过
-
建筑设备租赁是否为建筑施工合同
92人看过
-
工程建设项目报建管理办法
471人看过
-
能否解除建筑公司的建设工程合同?
70人看过
-
工程建设监理在建设工程合同管理中有哪些作用
277人看过
-
建筑工程合同中的伪造合同是否有效?
81人看过
工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。 工程造价是一个非常广泛的概念,它涉及... 更多>
-
建设工程合同及施工管理合同法效力是否有河南在线咨询 2021-11-17施工合同约定管辖无效。根据我国《民事诉讼法》第三十三条的规定,下列案件由本条规定的人民法院独家管辖:(一)因房地产纠纷提起的诉讼,由房地产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条:《民事诉讼法》第三十三条
-
建设工程施工合同的建筑方是否必须是法人内蒙古在线咨询 2022-06-10建设工程施工合同的承包方必须是法人。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。承包方应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
-
建筑工程建设合同逾期是否可以解除?重庆在线咨询 2022-11-091、建设工程合同逾期构成根本违约的可以解除。当事人可以选择解除建设工程合同,由违约方支付违约赔偿金;当事人拒绝解除的,可以根据建设工程合同的约定要求违约方继续履行该合同。 2、法律依据;《民法典》 第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能
-
建筑工程五证不齐建设工程合同无效吗?山西在线咨询 2023-08-17无证不齐全建设工程的合同是否有效要根据具体情况来机械能判断,若是建筑合同的负责人有相应能承担民事行为能力,并且意思表达真是,所签订建立的合同内容并不影响我国规定的,那合同就有效。
-
建筑工程造价咨询服务管理办法和建设工程造价服务管理办法是否一样河南在线咨询 2022-01-231、关于工程造价咨询服务收费,各地都有自己的地方规定,各地都是不同的,不少地方都有类似的规定,其目的是为了防止施工单位办理造价业务时乱报价,导致建设单位多付咨询费。 2、但是《湖南省建设工程造价咨询服务收费管理办法》,没有发现类似的规定,建议你向发包方求证一下,要求发包方出示具体的法律依据。如果湖南没有类似规定,你可以跟发包方沟通,要求修改条款。 3、附《湖南省建设工程造价咨询服务收费管理办法》供