文山购买二手房公积金贷款材料-法师兄

文山购买二手房公积金贷款材料

来源：互联网时间： 2023-05-10 13:40:24 203 人看过

办理材料：

1、借款者夫妻双方个人信用报告;

2、个人住房公积金贷款申请及审批表;

3、借款者夫妻双方工资证明及其它收入证明材料。若有共同还款人的，还需提供共同还款人的工资收入证明、其它收入证明材料及共同还款人夫妻双方的信用报告;

4、民政局婚姻登记管理处出具的借款者婚姻状况证明;

5、借款者夫妻双方身份证及复印件。若抵押房产为第三人的，还需提供房产所有人的结婚证明、身份证及复印件。如有共同还款人的，还需提供共同还款人的结婚证明、身份证及复印件。用住房公积金质押的提供质押保证人的身份证及复印件;

6、房屋产权证、土地使用权证及复印件;

7、已过户的提供：

(1)时间在有效期内的房屋产权证;

(2)完税契税发票。

8、未办理过户手续的提供：

(1)经过公证处公证的交易合同;

(2)首付达30%以上的交款收据。

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一、申请个人住房公积金贷款的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金，或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金;3、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年;4、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房(二手房)，并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内，是所购住房的产权人;5、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;6、购买合法的自住住房，已签订正式的房屋买卖合同，买卖合同经过房产交易部门鉴证;7、购房首付款符合规定比例;8、同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保;9、中心规定的其他条件。二、职工办理存量住房(二手房)公积金贷款所需资料：1、身份证、军官证等有效身份证明和户口本、暂住证等有效居留证明、婚姻状况证明;2、房地产转让合同或买卖契约;3、评

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