贷款审批不通过首付可以退吗-法师兄

贷款审批不通过首付可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 06:28:33 111 人看过

律师解答：

可以。

贷款审批不通过首付可以退。

按照规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

《城市房地产抵押管理办法》第十九条

设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。

申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。

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