外村人购得房屋动迁后应如何处理-法师兄

外村人购得房屋动迁后应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 08:28:56 314 人看过

当外来者购买的房产遭遇动迁时，买受人可能无法享受到完整的拆迁权益。

然而，就针对宅基地的拆迁利益分配而言，任何时候都应优先考虑原产权所有人或房主的权益。

即便如此，作为购房者对购买房产后进行的装修、装饰所产生的部分补偿费用，购买者理应获得相应的补偿。

《土地管理法实施条例》第六条

依法改变土地的所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的；

必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地所有权、使用权变更登记，由县级以上地方人民政府更换土地证书。

依法买卖、转让地上建筑物和附着物的，依照国家有关规定办理过户登记手续。

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