婚前买房后婚后卖房需要夫妻双方的签字吗
来源:互联网
时间: 2023-07-31 17:23:45
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婚前买的房子除另有约定外,婚后要卖是不需要夫妻签字的。根据相关法律规定可知,一方在婚前买的房子属于该方的个人财产,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所有权人可自行处分,但双方当事人另有约定的,按约定处理。
女孩子婚前买房婚后是个人财产吗
婚前购买的房子婚后仍然属于个人财产,根据民法典的相关规定,对于一方婚前的财产属于夫妻一方的个人财产,夫妻一方的个人财产不会因为婚姻关系的延续而自动转化为夫妻共同财产的,仍属于夫妻一方的个人财产。但是如果对于个人财产的该房子,如果再婚后约定属于夫妻共同所有的,则该房子就会由个人财产转化为夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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婚前买的房后买房需要双方签字吗台湾在线咨询 2022-10-11无需另一方签字。按照婚姻法的规定,如果双方之间没有其他的书面约定的话,夫妻一方婚前全款购买的房产属于个人的婚前财产,则房屋所有权人有权根据物权法第三十九条的规定对自己的不动产或者动产,依法进行占有、使用、收益和处分的。司法依据:《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或