杭州市土地补偿标准争议协调办法
来源:互联网 时间: 2023-05-02 18:03:01 245 人看过

为及时、公正地解决征地补偿标准争议,保护农村集体经济组织和农民的合法权益,保障征地工作的正常进行,根据《征地补偿实施条例》,制定本办法《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省征地补偿标准争议协调裁决办法》,并结合本市实际情况。1本办法适用于本市行政区域内因实施依法批准的征地而发生的征地补偿标准争议的协调。二是市、县政府(含萧山区、余杭区,下同)是本行政区域内征地补偿标准争议的协调机构。协调机构设立土地补偿标准争议协调办公室(以下简称协调办公室,设在土地行政主管部门),具体负责土地补偿标准争议的协调工作。受市政府、杭州经济开发区管委会、杭州之江度假村管委会委托,杭州市高新技术开发区(滨江)管委会和政府具体负责协调本地区征地补偿标准争议。第三,征地补偿标准的争议协调必须遵循合法、公平、及时、方便的原则,确保争议当事人在法律适用上的平等,保障争议当事人平等行使权利。第四,为协调征地补偿标准争议,地方政府及其农业、统计等相关职能部门应密切配合。土地补偿标准纠纷的协调分为申请、受理、协调和处理四个部分。6征地补偿标准争议协调期间不影响征地方案的实施。

7。本办法所称申请人,是指被征收集体土地、地上附着物(房屋除外)和青苗的所有人。

被征用的农村集体经济组织对土地补偿费的补偿标准有争议的,应当提出书面协调申请。对地上附着物(房屋除外)或者苗木的补偿有争议的,应当由地上附着物或者苗木的所有人提出书面协调申请。8申请人对下列征地补偿标准有争议的,可以自征地计划公告之日起60日内向协调办公室申请协调。(一)对确定被征收土地的土地类型、等级有异议的;(二)对征地补偿安置标准有异议的;(三)对地上附着物(房屋除外)或者青苗补偿有异议的。9申请人在申请协调时应提交以下资料。(一)协调申请;(二)申请人的身份证明材料;(三)被征收土地的所有权证或者其他所有权证;(四)土地类型争议应当提供争议土地的现场照片。现状与实际用地类型不一致的,由建设单位出具该地块农业产业调整批准文件;

(5)协调办公室认为应当提供的其他资料。

申请人委托代理人的,代理人不得超过2人,并提交委托书、代理人身份证明等有关材料。10协调申请应包含以下内容:

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 17:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多征地补偿标准相关文章
  • 杭州出台集体土地房屋补偿新政提高征地补偿标准
    9月份以来,杭州相继出台《关于调整杭州市区征地补偿标准的通知》和《杭州市征收集体所有土地房屋补偿规定》,适度提高征地补偿标准,调整优化集体土地房屋补偿工作模式,进一步保障房屋补偿当事人合法权益。新政明确,调整后的征地区片价为14万~28万元/亩,其中安置补助费标准统一为4.8万元/人;青苗和地上附着物按4万元/亩实行综合补偿。除林地外,在对相同区片内被征土地进行补偿时不分地类,按同一标准进行补偿。新政规定,按照房屋补偿实施与监管相分离的原则,各区国土部门不再直接参与补偿协商的具体工作,而主要承担征地房屋补偿的监管、异议认定及争议调处等职责。新政更加注重保护被补偿人的合法权益。如在资金监管上,要求补偿人设立专项账户,专款专用;在评估机构产生方式上,规定应通过公开摇号、招标等方式产生,保证评估工作的公开性和独立性;在过渡期限上,规定超过协议约定的过渡期限的,临时过渡费按照2倍标准计发。新政取消
    2022-04-19
    387人看过
  • 山东征地补偿安置标准争议协调处理小常识
    1、我市征地补偿安置标准争议由哪个机关进行协调处理?市人民政府是征地补偿安置标准争议的协调处理机关,市国土资源行政主管部门具体承办依法由市人民政府协调处理的征地补偿安置标准争议的案件。各县(市)征地补偿安置标准争议由各县(市)人民政府成立协调机构做好协调处理工作。东昌府区、经济开发区区域内的征地补偿安置标准争议协调事宜,由东昌府区人民政府、经济开发区管委会受市政府委托办理。2、可以申请协调的范围?属于下列征地补偿安置争议的可以申请协调:(一)征地补偿安置标准依据的适用;(二)被征收土地的种类、等级的认定;(三)被征地农村集体经济组织人均耕地面积的认定;(四)被征地前3年平均年产值的确定;(五)土地补偿费、安置补助费倍数的确定;(六)征地区片综合价标准的适用;(七)因青苗的种类、数量的认定引起的争议;(八)地上附着物的种类、数量的认定引起的争议。第(七)、(八)项争议,由市人民政府处理。3、
    2023-04-13
    312人看过
  • 杭州企业拆迁补偿标准调整情况
    一般情况下,杭州市的企业有两种拆迁补偿的标准:1、产权交换式补偿。交换式补偿通常包括:房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿;2、货币补偿方式。一般包含了:房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆迁重置价格。浙江企业拆迁补偿标准浙江企业拆迁补偿标准如下:1、对企业房产价值的补偿,基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值;2、对于机器设备的搬迁和运输费用的补偿;3、对企业停产停业损失的补偿;4、对因拆迁而解聘员工的安置补偿费用;5、对积极拆迁的企业的奖励费用。具体的拆迁补偿和奖励金额以当地的经济水平和政策为准。《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停
    2023-07-01
    307人看过
  • 杭州市出台土地出让金缴纳标准
    如何更好地利用城市越来越稀少的土地?向上要空间是个办法,向地下要空间同样是个办法。日前杭州市出台土地新规,人们从中发现地下空间有偿使用的出让金标准已明确。杭州市政府出台的《关于积极鼓励盘活存量土地促进土地节约和集约利用的意见》(试行),对于土地的节约和集约利用问题,推出了诸多办法。虽然这些办法尚属试行,但业内人士称,这将会更有效地控制土地开发利用。根据这份意见规定,用地单位利用自有土地建设地下空间作为地上建筑配套或附属设施的,可以划拨方式使用。但如果是利用地下空间从事经营性、销售或转让的,就得有偿使用。具体的办法是:地下一层土地出让金按市区土地基准地价相对应用容积率为2.0的楼面地价的30%收取;地下二层的土地出让金按地下一层的标准减半收取,地下三层的则按地下二层标准减半收取,依次类推。对此,有房产商提出,此前杭州市对于地下空间开发的土地出让金缴纳没有相关规定,很多房地产商开发的地下物业也
    2023-06-10
    174人看过
  • 如何运用土地补偿标准争议裁决机制解决争议
    市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。”征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。现阶段如何运用土地补偿标准争议裁决机制,解决土地补偿标准争议,提出以下几点具体意见:一、申请裁决的范围所谓申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷。其中包括征收土地的三项补偿,可以划分为产值标准、倍数标准、附着物标准。对其中一项有争议的则构成补偿标准争议纠纷。二、申请裁决程序第一步:向市、县人民政府递交协调申请:协调申请要有明确
    2023-02-19
    77人看过
  • 湖州市拆迁土地补偿金有标准吗
    一、湖州市拆迁土地补偿金有标准吗湖州市在施行企业性拆迁时所采取的补偿措施主要包含以下几个方面:首先是针对拆迁资产的补偿,这种补偿主要针对那些企业无法迁移的建筑以及其附属设施;其次是企业因迁迁移导致的停产停业损失,在此基础上还可以适当考虑由于未实施搬迁而可能带来的预期经营性损失;再者就是拆迁补偿期间所产生的各类费用,如搬迁费、运输费、物资包装费等;最后是给予符合拆迁政策规定的奖励。国家相关法规及政策明确指出,市县级人民政府应制定相应的补助与奖励办法,以对被征收人进行合理的补助和奖励。《中华人民共和国国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、湖州市开设赌场罪
    2024-07-10
    73人看过
  • 杭州市企业用地拆迁补偿标准变更通知
    杭州市企业用地拆迁补偿标准:1、对无法搬迁的房产、建筑物和设备的补偿;2、对机器设备搬迁造成的运输费、安装费用等的补偿;3、对企业停产停业损失的补偿,可以包括预期经营利润损失的补偿;4、对企业因为拆迁导致遣散人员的安置费用的补偿。具体的补偿金额和奖励金额由杭州市人民政府规定。企业用地房屋拆迁补偿标准房屋建筑物补偿费分为国有土地和集体土地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,国有土地上房屋的补偿费不得低于周边同类房地产价格。商业性质或办公性质或宿舍性质,如属商业性质,参照周边同类商业地产市场价格。写字楼参照周边写字楼市场价格,如为住宿,参照周边住宅房地产市场价格。一言以蔽之,它指的是周边同类房地产市场的价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(
    2023-07-01
    326人看过
  • 2016年钦州市征地补偿标准及标准调整情况
    广西省钦州市市辖区各区片土地补偿标准如下:南珠街道办事处、向阳街道办事处、水东街道办事处、文峰街道办事处、沙埠镇、康熙岭镇、尖山镇、犀牛脚镇、钦州港经济开发区、三娘湾旅游管理区的补偿标准:基本农田不低于41580元/亩;集体土地建设用地不低于15120元/亩;集体土地未利用地在3780元/亩到15120元/亩之间。久隆镇的补偿标准:基本农田不低于40700元/亩;集体土地建设用地不低于14800元/亩;集体土地未利用地在3700元/亩到14800元/亩之间。大垌镇的补偿标准:基本农田不低于39930元/亩;集体土地建设用地不低于14520元/亩;集体土地未利用地在3630元/亩到520元/亩之间。小董镇的补偿标准:基本农田不低于39380元/亩;集体土地建设用地不低于14320元/亩;集体土地未利用地在3580元/亩到14320元/亩之间。大番坡镇、东场镇、龙门港镇的补偿标准:基本农田不低
    2023-07-11
    301人看过
  • 对杭州临安征地补偿标准不满怎么办?
    一、对杭州临安征地补偿标准不满怎么办?对杭州临安征地补偿标准不满的话,可以按照下面的途径维权:1、一般情况下,如果对征地补偿不满意,可以要求地方人民政府协调。2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。3、如果是非正常征地的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。通常上,你可以拿来用的证据如下1、你自己的身份证明,证明你具有合法的诉讼主体资格。2、你与征用方签订的补偿合同或者协议,确定你应该取得的补偿款数额。3、被告的身份信息情况,工商登记信息情况。4、被征收土地的所有权证或使用权证明。如承包合同等。5、地上附着物估价的证明。如房屋的数量、面积、种植物的品种、粮食的市场价格等。6、征地补偿、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。不难看出,当前征地补偿标准主要是与耕地产值这个单一指标相挂钩,而且取的是前三年的平均值,这里的“平均”是同一行政区域内的平均,而非某
    2023-06-17
    158人看过
  • 杭州市房改房土地出让金征收标准
    国有划拨土地上标准住宅用房(包括房改房、商品房、拆迁安置房、解困房、安居房)的转让,且受让方(购买方)为自然人的,按杭州市财政局直属征收管理局《关于杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见》(杭财农[2006]231号)的规定缴纳土地出让金。应缴出让金=所在土地等级相对应的出让金标准×房屋垂直分摊土地面积×出让年期修正系数1)土地出让金标准。房改房上市交易补缴土地出让金标准按附表的规定缴纳(详见表一)。如土地出让年限不到66年(含66年)的应乘以年期修正系数后确定(详见表二)。2)土地出让年期确定。凡1980年1月1日以后竣工的房屋,出让年期从房屋竣工之日起算;1980年1月1日以前竣工的房屋,土地出让年期从1980年1月1日起算。土地出让年期不超过70年。按宗地为单位计算。为使同一宗地内的出让土地使用年期保持相同的截止日,同一宗地内其它房改房的土地使用权出让年限,按第一
    2023-05-01
    431人看过
  • 福泉市土地征收补偿标准争议应如何提起诉讼
    一、福泉市土地征收补偿标准争议应如何提起诉讼1.准备好行政诉讼状。2.到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4.若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。二、农村土地征收的补偿标准如何农村土地征收的补偿标准:1.征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。2.征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。三、在土地征收过程中应当注意什么在土地征收过程
    2023-08-22
    439人看过
  • 杭州市城市建设征用土地暂行办法
    第一条为了适应国家建设的需要,妥善地处理好国家建设征用土地问题,根据国务院公布的《国家建设征用土地办法》和《浙江省关于国家建设征用土地和农村社队建设用地管理办法》(试行)及有关规定,结合本市情况,制定本办法。第二条各项建设用地,确需征用本市郊区农村人民公社集体所有制的土地,应按《国家建设征用土地办法》的规定办理审批手续,并按本办法办理安置、补偿等有关事宜。拨用国有土地,不适用本办法。第三条各种建设项目必须严格按照审批权限和基本建设程序办理审批手续。各项建设用地,必须按照城市规划布局合理安排,由城市建设部门统一管理。任何单位或个人不得擅自占用、借用、转让或变更使用土地。严格禁止出租、租用、买卖土地或以物易地。违者,要视情节轻重给予经济、法律制裁。第四条各项建设,必须注意节约用地。凡有荒地、劣地、空地可以利用,或可结合旧城改造的,应尽量不征用或少征用耕地。蔬菜基地和鱼塘要严格控制。第五条民用建
    2023-04-22
    422人看过
  • 杭州离职补偿金赔偿标准?
    公司辞退员工,员工可要求公司支付其经济补偿金,具体补偿的标准为:经济补偿按照员工在本单位工作的实际年限,每满一年需向劳动者支付一个月工资的标准;如工作满六个月以上但未满满一年的,则按一年计算;如果工作不满六个月的,则应该向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资的计算标准为:劳动者在劳动关系解除或者终止前十二个月的平均应发工资。此外,用人单位无故辞退员工,属于违法解除劳动合同,按照劳动合同法需向劳动者支付二倍的赔偿金,按劳动者在本单位实际的工作年限,工作每满一年应向劳动者支付二个月工资的标准;如工作满六个月以上但未满一年的,则按照一年计算;如工作不满六个月的,则需向劳动者支付一个月工资的赔偿金。《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于
    2024-05-14
    61人看过
  • 杭州退休补偿最低标准
    1、基本工资工人按照工人资格定10年工龄2000元,15年工龄2300元,20年工龄2500元,25年工龄2800元,30年工龄3000元,40年工龄3500。随国民经济增长。2、工龄工资含工龄每年30元,随着工龄增长。工龄工资的实行这不仅是对老工人的照顾问题,更重要的是鼓励终身从是工人,有利于工人队伍的建设和工人队伍的稳定。3、工作工资补贴按照实际按劳取酬原则要是鼓励工人多干活,特别是年轻工人精力充沛,他们多劳动多生产,并得到应有的报酬,不仅是心理的安慰,也是对他们的鼓励。4、绩效工资月份和年奖金取代职称工资。这部分奖金,只能占工资的10%左右。大家推荐竞比实绩,每年年奖金,不终身制。5、特优津贴全体工人公认的特别优秀工人,无名额限制,县市以上部门高标准考核认定,象领国务院津贴领县市人民政府津贴,不终身制。6、工人的退休金按工龄,每工作一年100元。依此类推工龄10年的退休金是1000元
    2023-07-03
    198人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>

    #征地补偿标准
    相关咨询
    • 补偿标准争议由谁来协调?
      山东在线咨询 2023-02-08
      1、补偿标准争议。先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。 2、补偿费用分配纠纷。其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。 3、征地信息公开纠纷。属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
    • 浙江省征地补偿标准争议协调裁决如何做
      台湾在线咨询 2022-07-31
      如果被征收土地的所有权人、使用权人对“补偿标准”有争议的,即进入争议协调、裁决程序。需要指出的是,除了“补偿标准”外,被征收土地的所有权人、使用权人不得对“征地补偿安置方案”的其他内容提出异议。但是,即使被征收土地的所有权人、使用权人提出了征地补偿、安置争议,也不影响征用土地方案的实施。如同行政复议、行政诉讼不停止执行所争议的具体行政行为一样。不同的是,这里没有可以停止执行的“例外情形”。 (1)
    • 杭州市XX征地补偿安置费用及税费标准
      江苏在线咨询 2022-08-12
      有关部门根据发展的需要或者土地的类型需要对原土地进行重新的分配时,就会涉及到征地,我国规定会有相应的征地补偿。那么我们国家征地赔偿标准是怎样的呢?一、补偿标准: 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定
    • 2022年杭州市萧山区征地是什么补偿标准
      湖北在线咨询 2022-11-20
      1、青苗和地上附着物补偿费标准:征收耕地类土地青苗和地上附着物补偿费标准为:一级区片2.5万元/亩、二级区片2万元/亩、三级区片2万元/亩。征收非耕地类土地青苗和地上附着物补偿费减半计算。青苗和地上附着物按照以上包干价一次性支付给被征地村集体,由其据实补偿。 2、征地调节资金标准:征地调节资金标准为:各级区片均为2万元/亩。征地调节专项资金的50%由镇(街道)财政专项管理,另50%由村集体管理,用
    • 土地权属争议调查处理办法,土地权属争议怎么处理
      西藏在线咨询 2022-05-08
      《土地权属争议调查处理办法》第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。 前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。 第三十条国土资源行政主管部门提出调查处理意见后,应当在5个工作日内报送同级人民政府,由人民政府下达处理决定。 第三十一条当事人对人民政府作出的处理决定不服