延期交房怎么赔付房费-法师兄

延期交房怎么赔付房费

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 14:44:44 84 人看过

对于延迟交付房产之相关赔偿事宜，往往依据于购房契约内所规定之具体事项而定。

普遍来讲，倘若开发商无法遵循拟定契约之时程完成房产交付工作，那么购房者便有权利向开发商提出相应要求，依法依规地进行损害赔偿。

赔偿方式可能包涵了支付违约金以及弥补损失等多方面内容。

然而在实践过程中，会综合考量逾期交付之时间长度，以及购房者因此遭受之各类损失状况等诸多因素从而作出合理公正之判断和决定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房屋交付延期有赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。一、房屋买卖合同违约怎么赔偿房屋买卖违约赔偿的标准，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行

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