房产纠纷属于民事纠纷还是行政纠纷-法师兄

房产纠纷属于民事纠纷还是行政纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 03:32:50 228 人看过

房地产纠纷通常被归类为民事纷争的范畴。在房地产开发、运营及管理的整个流程中，当事人之间可能因为房地产权益问题而引发纠纷。面对购房环节中所遭遇的房产纠纷，各种合适的途径均可用于解决，如协商、调解、仲裁、行政处理以及起诉等等。接下来，我们将详细探讨房产纠纷的具体种类以及其相应的解决方法。

首先，房产纠纷主要涵盖以下几个方面：1．房屋产权纠纷；2．房屋买卖纠纷；3．房屋优先购买权纠纷；4．房屋租赁纠纷；5．房屋抵押、典当纠纷；6．房地产相邻关系纠纷；7．房屋拆迁纠纷。

其次，针对房地产纠纷，我们可以采用以下几种解决方式：1．协商。当事人应当充分行使自身的合法处分权，在法律法规允许的范围内，互相体谅，相互让步，通过协商来解决纠纷。购房者与开发商应就双方所产生的纠纷展开积极的协商，提出一个能够令双方都满意的解决方案，并在此基础上达成一份关于纠纷解决的协议；2．调解。在非仲裁机构和诉讼之外，由第三方主持，房屋买卖纠纷的当事人有望通过协商达成协议，从而解决纠纷。3．仲裁。买卖双方当事人根据其事前或事后达成的协议，自愿将其争议提交至双方共同认可的仲裁机构，由该仲裁机构依据相关法律法规和事实情况作出裁决，以此解决纠纷；4．诉讼。买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据相关法律法规和事实情况作出判决，以解决纠纷。人民法院经过审理之后，将对双方之间的纠纷做出最终的解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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