人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。列入公摊的面积的车位。这一类车位属于小区所有业主,属于小区固有配套,开发商无权出售或者赠与。小区空地的车位。车位出租期限不能超过20年。
一、物业对外来车辆如何管控
小区物业作为公共区域的管理方,为了维护小区的秩序是有权限制外来车辆进出小区的;但是如果车辆为小区业主所有,物业不得阻拦其进入小区内。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
二、小区车位紧挨着消防栓合法吗
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。一般物业并没有专设停车场位的管理员,所谓管理也就是出售车位停车证,如果物业公司认为合理,就应当向业主公布收入和支出的明细,在收取的全部费用中,那些用于看管车辆的人工支出,那些用于场地的维护等。因此认为,让车停在小区外是不合理的。
三、业主不交车位管理费是违法的吗
业主不交车位管理费是违法的。车位所有权是属于业主,但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理,业主购买车位拥有的只是车位的所有权,而不是买下了几十年的管理和服务。而且卖车位的是开发商,卖管理和服务的却是小区的物业公司。车位是需要有人在管理,并且需要投入大量的人力和物力。
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车位只有买卖合同没有产权证合法吗
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小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
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车位有没有产权证呀,法律有哪些规定澳门在线咨询 2023-11-21在一般情形下,车位并没有产权证。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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车位无产权证能转让吗车位没有产权证江苏在线咨询 2023-11-09车位没有产权证是不可以买卖、转让的。国家规定没有产权的车位是人防工程,属于政府的。政府规定平时由开发商自由使用,可以租借给他人,但不可以买卖,且租期不可以超过十年。
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有产权车位与没产权车位的区别,法律有哪些规定山东在线咨询 2023-10-15有产权车位与没产权车位的区别: 1、使用年限不同:有产权车位年限一般是70年,无产权车位只有20年使用权; 2、使用区别不同:有产权车位可交易,无产权车位只能出让使用权; 3、享有权利不同:对于有产权车位,产权人可通过登记的方式确立车位的产权,没产权车位一般通过协议的方式取得对车位的使用权。
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车位产权有哪些种?重庆在线咨询 2021-12-271、地面停车位 小区里的地面停车位比较常见,一般都是用白线画出,属于敞开式的。这类车位的产权是属于全体业主的,归业主共同免费使用。 在属于业主的土地上规划的车位,开发商或者物业是无权处置的,但是这里指的业主是本小区的业主,如果你不属于该小区,那么你是不能无偿长期使用这些车位的。 2、地下停车位 为了减少土地面积的浪费,很多小区都有地下停车位,如果这些车位的面积已经计入公摊面积,那么所有权属于群体业
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没有产权证能不能把车位卖了黑龙江在线咨询 2022-06-29没有产权证的车位一般不能卖。当事人要想买卖该车位,需要依法取得该车位的产权。如果当事人欺骗对方当事人,买卖没有产权证的车位的,则对方当事人可以申请法院或仲裁机构予以撤销该欺骗行为。