农村拆迁房如果是夫妻共同财产的,则离婚时由夫妻双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;如果拆迁房本就不属于夫妻共同财产的,则离婚时仍归一方所有,不进行分割。
对于拆迁,如果被拆迁的房屋本身就属于夫妻共同财产的,则拆迁房也属于夫妻共同财产;
如果被拆迁的房屋本身是一方个人财产的,则一般拆迁房也是一方的个人财产,除非拆迁补偿政策是按照人口进行补偿的,则妻子也对拆迁房享有份额。
农村拆迁房子离婚怎么分
如果该拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,则该拆迁房则属于个人所有;如果该拆迁房是夫妻共同财产的,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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