分手后共同购房，财产应该如何分割-法师兄

分手后共同购房，财产应该如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 14:24:43 118 人看过

恋爱期间共同出资购房，分手后财产的财产分割标准：

1、恋爱期间双方共同购买的房屋，应当按照共同财产处理。分割共有财产，有协议的，按协议分割；

2、无协议的，按分割原则处理，考虑共有人对共有财产的贡献；

3、适当照顾共有人的生产和生活的实际需要，明确共有财产出资比例的，按出资比例享有份额。

分手后恋爱期间共同购房房产怎么分

在恋爱或同居期间，双方共同出资，并将房屋登记在双方名下。这种情况一般会根据双方的约定将房屋认定为共同共有或是按份共有。如果双方明确约定了是共同共有，则按照共同共有处理；如果没有明确约定为共同共有，视为按份共有。

双方恋爱期间一方出资购房登记在双方名下，要看受赠人是否履行了义务，如果没有，那么赠与人可以撤销赠与，要求返还房屋。

《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多家庭关系相关文章

夫妻共同财产
共同财产分割标准夫妻共同财产如何分割

夫妻共同财产的分割标准是可以双方协议分割；协议不成，可以向人民法院起诉分割；分割标准是遵循男女平等均分、照顾子女、女方和无过错方权益、尊重当事人双方的意愿的原则。一、合法离婚财产可以分半吗我国离婚财产会被分半。夫妻分割共同财产时先协议分割，协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻双方在分割财产时，应当分割的是夫妻共同财产时，属于一方的个人财产不能分割。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚诉讼中财产分割的原则有哪些离婚案件对方提财产分割原则规定是：1、男女平等原则；2、照顾子女和女方利益的原则；3、

2023-03-10

423人看过
法律综合知识
准夫妻"分手共同财产如何分割

从法律角度来看，不能直接把情侣相处期间的财产认定为共同财产。而根据《民法典》规定，房产采用“物权登记主义”，即登记在谁的名下就归谁所有。在这一背景下，如果出资人和登记情况相符则比较简单，例如某一方出资且房产登记在出资方名下，如果另一方无实际还贷行为则房产归出资方所有;或双方共同出资，房产登记在情侣双方名下，则可直接认定为双方共同财产，即使并非双方等额出资，若无有效约定，通常等额分割。但由于情侣关系的复杂性，很多时候出资方和房产登记并不相符。比如，房屋全部由其中一方出资，但房产登记在双方名下，也视为双方共同财产，等额分割，除非有其他约定;又或者一方出全部购房款，房产登记在另一方名下，则按照前述“物权登记主义”，前者把房产登记在后者名下就确认了对后者的赠予，房产归后者;但更复杂的情况是：情侣双方共同出资，却登记在一方名下。这种情况，只要有证据证明共同出资事实，则形成借贷债权债务关系。如无法证实

2023-05-12

424人看过
法律综合知识
婚后买房共同署名，如何分割财产

在婚后购买住房而登记为夫妻双方姓名者，被视为是婚姻关系存续期间的夫妻共有资产。若无特别约定或出现特定状况，该房产通常会按照公平原则予以平分。在处理此类争议时，建议双方先行进行友好协商以寻求妥善解决之道，如若无法形成共识，可考虑向法庭提起诉讼。倘若双方对这些夫妻共有的房产之价值归属以及权利分配难以达至共识，而法院又将依循如下的规范和程序来进行处置：（一）如果双方皆提出主张且有意愿参与竞标以获得该房产的话，法院应予支持其要求；（二）若有任何一方单独提出拥有该房产的权利，则需请求专业的估值机构根据市场价格重新评估该房产，并将最后的评估结果提供给取得房产权属的那一方作为合理的对价补偿；（三）若双方因任何原因都不愿争夺房产的所有权，那么法院有权依照当事人的书面申请，对该房产进行公开拍卖或者变卖处理，随后再按照所得款项进行合理划分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七

2024-08-22

408人看过
分居
分居后如何再分割共同财产和共同债务

分居后，共同财产和共同债务由当事人协商进行划分；如果双方协商不成的，可以向法院起诉，请求法院判决准许夫妻双方离婚，并由法院来划分各自拥有的财产和应承担的债务份额。一、离婚后夫妻有偿贷款的由谁出离婚时夫妻共同生活所负债务属于法定的共同债务，应由夫妻双方承担偿还义务，如果共同财产不足以清偿债务时，由双方协商确定，协商不成由法院判决确定各自的承担比例，但需要指出的是此处的协议清偿和判决承担只对夫妻之间产生约束力，不能对抗第三人。换言之债务人起诉要求偿债义务，仍然要按照共同债务处理，夫妻中实际承担还款义务一方有权要求另一方按协议或法院判决分担相应份额。二、夫妻债务夫妻双方应当怎样承担夫妻共同债务的承担方式如下：1、在对外民事法律关系中，夫妻双方对共同债务承担连带责任；2、离婚时，原夫妻共同生活的债务应当共同偿还。共同财产清偿不足或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决；3、

2023-06-26

253人看过

夫妻共同财产
如何分割离婚后的共同财产？夫妻应该怎么办？

夫妻的共同财产，离婚后分割的方式为：有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照法律规定处理。分割的方法为实物分割或变价分割或作价补偿。双方当事人应当协商好分割方式与分割方法以及分割的财产，协商无法达成一致的，可以向人民法院提起诉讼，人民法院在分割时会遵循照顾子女以及女方的利益与无过错方的原则。夫妻的共同财产有哪些根据民法典规定，夫妻的共同财产包括婚姻存续期间获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人

2023-07-01

58人看过
共有
婚后购房，夫妻双方共有财产，如何分割

婚后购房，该房产一般属于夫妻双方共有财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成可以向法院起诉。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。离婚后购房债务怎么还1、离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，以共同财产偿还；如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。2、男女一方婚前、或单独所负债务，由本人偿还。离婚时如一方生活困难，另一方应给予适当的经济帮助。具体办法由双方协议；协议不成，由人民法院判决。但是，当事人的离婚协议或者人民法院生效的法律文书中对财产分割问题及债权债务的负担问题作出的处理，对

2023-08-01

380人看过
扶养
老人死后财产分割立证据应该如何分割

一、老人死后财产分割立证据应该如何分割1、《民法典》规定老人死后财产分割首先应当确定父亲是否留有遗嘱。遗嘱继承优先于法定继承。根据相关法律规定，继承人之间可以互相约定遗产的分配。继承人可以在遗产分割前放弃继承。2、法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、处理遗产的方式有几种1、遗嘱继承，即被继承人

2023-06-16

222人看过
结婚证
分割共同财产：夫妻应该如何处理债务？

夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚如何分割夫妻的共同财产离婚的时候分割夫妻共同财产，分2种情况：1、双方针对夫妻共同财产如何分割，可以达成一致意见，那么需要签署书面的《离婚协议书》，离婚协议书需要表明双方自愿离婚、并对夫妻共同财产、子女抚养等问题约定明确。之后双方携带离婚协议书、身份证、结婚证前往民政局申请离婚即可。递交离婚申请后，需要经过30日冷静期，冷静期满后30日内

2023-07-06

429人看过

法律综合知识
同居前一方购买的房产，分手后如何分割

在选择共同居住之前，若其中一位伴侣已经购买了房屋，则这处房产将自动成为他们个人财产的一部分。因此，在这对同居者选择终止同居时，这个财产仍然被视为属于拥有者的个人财产，而不是被纳入到财产分割的范围之内。然而，如果是在解除了这种同居关系之后才产生的财产分割问题，那么在同居生活期间，双方所获得的收入以及购置的财产都有可能会在这些财产中进行合理的分配。对这些容易分割的财产，应按照每个人在这些财产中所占有的比例来进行公平、公正地分配。对于那些不适宜进行分割的财产，例如涉及到生产和生活所需的物品，这些财产将由个人享有并保留，而相应的，那位享有财产的人也应该向另一方按照其在这些财产中所占有的比例进行相对等额的折价赔偿。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养

2024-08-09

206人看过
同居关系
男女朋友共同买房后分手,房产该如何分

恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有、共同共有或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。一、夫妻共同财产一方抵押有效吗？夫妻共同财产一方设定抵押的，属于无效行为。对于夫妻共同财产，夫妻双方有平等的处理权，一方未经另一方的同意抵押无效，但是夫妻之间之间另有约定的除外。根据2021年实施的《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。二、非法同居财产如何分割新规定同居关系不同于合法婚姻关系，对于同居期间一方的工资、奖金、生产经营收益以及因继承、赠与等途径

2023-02-06

442人看过
再婚
再婚分割财产，共同财产如何分配

离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。一、离婚时如何去分割子女的保险离婚时分割的是夫妻之间的共同财产，子女的财产父母无权分割。为子女购买的保险不属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻双方无权分割。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。离婚时，对于夫妻共同财产有约定的按照约定处理，没有约定的由法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割，但是不能处分子女的财产。二、离婚财产分配法律依据离婚时，对于夫

2023-03-16

226人看过
结婚登记
分享房产，恋爱期间共同购房如何分割？

1、恋爱期间以共同名义购买房屋并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有；2、恋爱期间共同购置的物业并登记在双方名下，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系，应视为按份共有；3、恋爱同居期间购置的房屋应考虑双方实际出资进行分割；4、恋爱期间共同购房并登记在双方名下，没有约定房屋共有性质的，应认定为按份共有；5、恋爱期间共同出资以一方名义购房，分手后房屋出资应返还；6、双方恋爱期间，男方以结婚为目的买房并登记在女方名下，应视为彩礼，未办理结婚登记而分手的可请求女方返还；7、恋爱期间，一方以结婚为目的出资购买房屋，登记在另一方名下的，应视为彩礼；恋爱关系终止时，另一方应还出资方购买房屋的出资。恋爱期间购房分手后房产如何分割？恋爱期间购房分手后房产如何分割？我国《民法典》规定，共有人之间没有约定共有的不动产或动产，按股或共有，或者约定不明确，

2023-07-04

222人看过

结婚登记
情侣未登记结婚双方共同购买房产分手后如何分割

情侣未登记结婚双方共同购买房产按照共同共有处理。除有证据证明为当事人一方所有的以外。根据法律规定，当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。一、民法典哪些情况不能办理离婚手续1.一方要求离婚的。也就是说，一方要求离婚，另一方不同意的，要求离婚的当事人只能向法院起诉要求离婚。2.双方要求离婚，但是对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项未达成协议的，当事人只能通过法院解除婚姻关系。虽然双方都同意离婚，但是对于财产分割、子女抚养等分歧不能达成一致意见的，也不能到民政局办理协议离婚手续，而只能通过法院解决双方的争议，从而以诉讼手段解除双方的婚姻关系。3.一方或者双方当事人为限制民事行为能力或者无民事行为能力的。如果一方为精神病患者，被医院确诊为无民事行为能力，民政局是不可以受理离婚申请的，因为民政局不能确定当事人是否具备真实自愿的离婚意愿。同样，法

2023-04-12

188人看过
工资
情侣共同购房分手后应当如何处理

一、情侣共同购房分手后应当如何处理1、情侣共同购房，双方有约定，按约定的方式分割；没有约定的，可以协商分割，协商不一致的，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。2、法律依据：《民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。二、同居期间的共同财产主要包括哪些1、工资、奖金；2、从事生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）；5、其他应

2023-06-14

139人看过