如何查询土地使用证
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 11:05:18 254 人看过

如何查询土地使用证。持《土地使用证》复印件到当地国土部门核实是否转让;

2。查询国土资源部土地使用证备份文件及编号。自然人可以凭本人身份证查询宗地登记情况。土地使用证是确认土地使用权的法律依据。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。由此可见,土地使用证是我国确认土地使用权的法定凭证。我国的土地分为农民集体所有的土地和国有土地,因此土地使用证也包括农民集体所有的土地使用证和国有土地使用证。土地登记的内容和土地所有权证的形式,由国务院土地行政主管部门统一规定。证书上的所有数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表一致。土地使用证附图可从土地利用现状底图或地籍图中获取。随面积和边界的变化,附图应作相应的修改。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府核发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,由其保管。主要内容包括:

①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

②城市土地利用中的土地面积,包括建筑面积、共有使用权面积,包括分摊面积和土地等级;农村土地总面积,包括土地类型面积。

③备注。(4)更改记录。

⑤图纸、证件号码等

变更登记

国有土地使用证变更登记应提供下列材料:

土地登记申请书、国有土地使用证原件,成都市房屋所有权证复印件、房屋共有权证复印件(原件)、身份证双面复印件(二代双面复印件)、原件,特殊情况书面说明。

(1)个人因房屋交易发生的“国有土地使用权”变更登记,还应提供《土地登记函》(成都市土地矿产权交易中心出具);

(2)本单位因房屋买卖发生的国有土地使用权证变更登记,还应提供《国有土地使用权证交易审核表》(成都市国土资源局出具)。同时提供法人身份证、土地登记委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件(原件)、企业工商营业执照复印件、组织机构代码。(上述材料复印件应加盖申请人公章,证明原件与复印件一致;)

(3)因继承、赠与国有土地使用权变更登记还应提供公证书(原件)。(四)因离婚办理国有土地使用权变更登记的,应当提供离婚证或者法院判决书的复印件(原件应当核实);(五)因地址变更办理国有土地使用权变更登记的,提供地址变更出具的地址变更证明原件。

对于您提出的“土地使用证查询”问题,我们已经进行了梳理。当我们要查询土地使用证时,我们知道如何办理,以及土地使用证的用途是什么。如果你遇到非常困难和紧急的事情,你可以咨询律师的律师。

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2025年01月13日 02:39
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