征地补偿合同印花税-法师兄

征地补偿合同印花税

来源：互联网时间： 2023-03-07 18:41:29 222 人看过

在合同签订之日，纳税人需要按照规定自行计算应纳税额，并一次性缴纳印花税专用章。根据法律规定，纳税人根据应纳税凭证的性质，按照比例税率或者计件定额计算应纳税额。具体税率和税额的确定，依照《中华人民共和国印花税暂行条例》所附印花税税目税率表执行。应纳税额不足一角的，免征印花税。应纳税额超过10分钱的，不足5%的不计算，超过5%的按10%的税率计算缴纳。

一、缴税标准是什么

缴税标准按照税目税率表规定的缴纳。现行印花税只对《印花税暂行条例》，具体征税范围如下：

经济合同税目税率表中列举了10大类合同。它们是：

（1）购销合同；

（2）加工承揽合同；

（3）建设工程勘察设计合同；

（4）建筑安装工程承包合同；

（5）财产租赁合同；

（6）货物运输合同；

（7）仓储保管合同；

（8）借款合同；

（9）财产保险合同；

（10）技术合同。

印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。印花税还可以委托代征，税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款。印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。

二、签订房屋租赁合同需要缴纳契税和印花税吗

房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金额。如果税额不足一元的就按照一元来贴花，适用的税率就是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。为了简化贴花的程序，纳税人也可以向税务机关提出申请，采取按期汇总缴纳，或者以缴款书代替贴花等方法。

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1、经济合同税目税率表中列举了10大类合同。它们是：购销合同；加工承揽合同；建设工程勘察设计合同；建筑安装工程承包合同；财产租赁合同；货物运输合同；仓储保管合同；借款合同；财产保险合同；技术合同。2、产权转移书据产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中，财产所有权转移书据，是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据，包括股份制企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。3、营业账簿

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我国经济活动中发生的经济凭证种类繁多，数量巨大，现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。根据《印花税暂行条例》第二条规定，正式列举的凭证分为5类，即经济合同，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部门确认的其他凭证。在税目税率表中列举了10大类合同。分别是：购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同。产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。营业账簿根据反映的内容不同，在税目中分为记载资金的账簿(简称资金账簿)和其他营业账簿两类，以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法。权利、许可证照是政府授予单位、个人某种法定权

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