男方父母的房子过户给儿子儿媳离婚怎样判-法师兄

男方父母的房子过户给儿子儿媳离婚怎样判

来源：互联网时间： 2023-04-12 16:32:59 121 人看过

父母将房产过户给子女，也就是将房产赠与子女。如果没有在赠与合同中注明仅属于子女一个人的，就属于夫妻共同财产，离婚时，配偶就有权要求分割财产。

一、孩子名下的房产离婚后有权分割吗

房产登记在子女名下，属于子女的个人财产，父母离婚无权分割子女的个人财产。

房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。

另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。

孩子名下的房产就是孩子的财产，父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不能随意处置。

二、离婚房产可以过户给未成年子女吗

离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其他手续。但是在办理过户时，父母应当出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其法定监护人的姓名。另外，需要注意的是，离婚时，夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。只有夫妻双方才有分割财产的权利，子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以，若该房产属于夫妻共同财产的，必须经夫妻双方同意，才可将房产过户给子女；若该房产为一方个人财产，则只需该方同意即可。

三、父母离婚子女在房产分割上是否有份

如果只是父母的房产，离婚时，子女是没有分配权的。对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。但是，离婚时如果父母同意，是可以将房协议过户到子女的名下的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
儿子婚后,父母往儿子银行卡打钱,买下全款房子,现儿媳妇闹离婚,儿媳能分到男方

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、婚姻家庭法中的夫妻共同财产包括哪些婚姻家庭法关于夫妻共同财产包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归夫妻共同的财产，夫妻共同财产由夫妻平等分割，夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除

2023-06-24

458人看过
结婚证
母亲要过户房子给儿子,但是儿媳妇天天吵着离婚怎么办

一、母亲要过户房子给儿子,但是儿媳妇天天吵着离婚怎么办你好，这个还是要区分是个人财产还是共同财产。如果是婚前过户或者婚后但注明是赠与给儿子一人的情况，离婚女方无权分割。反之是婚后过户，且没有注明或者无证据证明是赠与给儿子一人，则属于对夫妻双方的赠与，属于共同财产，离婚时应予以分割。二、父母想把房子过户到儿子儿媳名下又怕离婚儿媳分怎么办根据第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。新司法解释三正确审理婚姻家庭纠纷案件由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。三、房子是父母买的，，房贷也是父母在交，，现在还没办，，可以过给儿子儿媳妇吗过给儿子儿媳妇吗？此房按照2.5%来缴纳税费，因为

2023-03-22

368人看过
夫妻共同财产
父母出钱给儿子儿媳买房子离婚了父母可以有什么权益

父母婚前为子女买房的，应当认定为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不需要分割。婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。一、婚后房产离婚怎么分配的婚后房产离婚会按照出资比例等情况分割。房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。具体分割情况如下：（一）一人以婚前个人财产出

2023-03-12

206人看过
夫妻共同财产
婆婆房子过户给儿媳离婚归谁

一、婆婆房子过户给儿媳离婚归谁1、婆婆房子过户给儿媳的，如果明确规定只赠予儿媳一人的话，就属于儿媳的个人财产，离婚归儿媳个人所有。如果没有明确规定只赠予个人，视为夫妻共同财产，离婚以共同财产进行分割；2、法律依据：《中华人民共和民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。二、婆婆生病儿媳是否有义务照顾对于儿媳有没有照顾生病婆婆的义务，我国法律是没有规定的，所以这不是属于法定的义务，但从道德层面，儿媳应该承担照顾的责任。1、老年人养老以居家为基础，家庭成员应当尊重、关心和照料老年人；2、赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的

2023-05-24

216人看过

夫妻共同财产
父母过户房子给儿子,不写媳妇名字可以么

可以。父母将房产过户给儿子,就是将房产赠与儿子。如果没有在赠与合同中注明仅赠与儿子一个人,就属于儿子儿媳的夫妻共同财产,离婚时,儿媳妇就有权分割房产。一般来说，儿媳是有份的。如果遗嘱中明确指定财产只给儿子一人，不给儿媳，那么儿媳就没份了。一、婚后父母赠于儿子的房产儿媳是否有份婚后父母赠与儿子的房产，如果是明确赠与儿子一人的，那么这就是一方的个人财产，儿媳妇是没有份额的。如果没有在赠与合同中注明仅赠与儿子一个人，就属于儿子儿媳的夫妻共同财产，离婚时，儿媳妇就有权分割房产。二、爸妈房子拆了房子女婿有份吗一般没有。只要父母一直健在，所有权一直归父母所有，儿媳或女婿就一直没份。如果父母有一方死亡，或双亡，子女作为继承人继承了父母遗产的话，如果父母没有遗嘱专门指定由儿子或女儿个人继承的话，则属于儿子或女儿婚姻存续期间所得，是夫妻共同财产，这时儿媳或女婿就有份了。三、父母把房子赠送儿子，儿媳妇有份吗？

2023-03-14

282人看过
夫妻共同财产
女儿结婚后父母把房子过户给女儿

可以单独赠予给女方，在签赠予合同时可以请律师见证，或者去做赠予公证。一方婚前买下的房屋属于一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。但是如果是一方婚内买下的房屋，则属于夫妻共同财产。一、离婚房子如何分配女方没有出一分钱分情况。如果是婚前个人全额付款买下的房子，属于婚前财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。二、买房时首付是男方出离婚怎么分一方用婚前财产支付房屋的首付款，并且房屋登记在该方名下的，婚后若是用夫妻共同财产支付剩余房屋价款的，离婚时双方协商不成的，一般由房屋登记一方拥有房屋，但是对于共同还款和增值部分则属于夫妻共同财产。若是登记在双方名下的，则视为赠与，属于夫妻共同财产。三、有孩子离婚房子如何分配有孩子离婚房子如何分

2023-06-23

340人看过
诉讼离婚
儿子离婚，儿媳的财产是否需要分给父母？

儿子离婚了父母财产不可以分到儿媳。登记在父母名下的财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。法律规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。对于离婚财产分割，一般只分割夫妻共同财产，个人财产不参与分割。儿子得了精神病父母能离婚吗？儿子得了精神病父母可以离婚。具体离婚方式可以通过协议或者诉讼离婚。但离婚后夫妻双方对子女仍有照顾仍有抚养、教育、保护的权利和义务。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。孩子未成年或者患有精神病，属于无民事行为责任人或者限制民事行为责任人，离婚后父母依然需要承担子女的监护责任和抚养义务。夫妻双方可以通过协商形式决定由谁负责直接抚养子女，不直接抚养子女的一方，理应支付抚养费作为经济补偿。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周

2023-07-05

261人看过
结婚证
父母房产儿子儿媳同样继承吗？

一、父母房产儿子儿媳同样继承吗?父母房产儿子儿媳同样继承，儿子未去世的,儿媳没有继承权,但是婚姻存续期间遗产一般是夫妻共同财产。儿子去世后,儿媳尽了主要抚养义务的可以具有继承权。继承人所遗的房产转归继承人的行为，是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。二、子女继承父母房产需要什么手续需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名;事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6

2023-04-29

436人看过

直系亲属
父母给女儿过户房子需要通知儿子吗

一、父母给女儿过户房子需要通知儿子吗依据《房屋登记办法》有关规定，由当事人申请房屋所有权转移登记。对于父母的房产父母本人有完全的处置权。因此，父母给女儿过户房子不需要通知儿子。二、赠与房产的办理手续1、签署确认书办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。2、房产评估签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括，房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。3、办理赠与公证虽然说在赠与房产的过程中可以不办理公证，但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证

2023-04-12

461人看过
赡养义务
父母为儿子建新房子，儿媳离婚时能分得吗？

父母将房屋给婚后的儿子，如果明确只给儿子一个人，离婚时，儿媳妇就无权分割。如果没有明确只给儿子一个人就视同赠与儿子夫妻两个人，离婚时，女方就可以分割这套房屋。只要结婚后过户，房产证上写有儿媳的名字，如果离婚，女方就可以分到一半的。父母遗产儿媳有份吗父母遗产儿媳是否有份，要按具体情况来定。一般情况下，父母遗产儿媳是没份的。因为我国的民法典规定，遗产继承有两个继承顺序，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是如果儿媳对男方父母尽了主要赡养义务的，那么可以作为第一顺序继承人继承公婆遗产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-08

311人看过
婚前财产
房子过户给儿子有没有风险儿媳对

如果是婚姻关系存续期间赠与的话，除非能证明是单方赠与，不是赠与给夫妻，否则属于夫妻共同财产的。这种情况最好做公证。一、请问夫妻都起诉小三会要回丈夫的东西吗？如果丈夫给小三的东西属于夫妻共同财产，则妻子可以要回。在婚姻关系存续期间，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产。如果夫妻一方超出日常生活需要擅自将共同财产赠与他人，这种赠与行为应认定为无效。二、父母买的房子和房产证上的属于夫妻共有吗？婚后男方父母买房该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母明确表示赠与双方的属于夫妻共同财产，如果是对自己子女个人的赠与不属于夫妻共同财产。有些时候男方父母全额出资购房，而且在房产证上登记的也是男方父母的名字，如果是这种情况的话，自己跟丈夫都只有居住权，并没有这套房子的产权。所以，关于房产的归属，除了考虑是谁出钱购买的，房产证

2023-02-04

317人看过
再婚
儿子离婚后，父母的财产是否能够分给儿媳？

儿子离婚父母的财产儿媳不能分割。登记在父母名下的财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。法律规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。儿媳可继承公婆的财产吗丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且，不管他们是否再婚，其子女可以代位继承。法定继承人是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承方式。根据《民法典》第一千一百二十九条丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产

2023-07-02

437人看过

结婚证
儿子过户房子给父母该交什么税

一、儿子过户房子给父母该交什么税1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳，(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费：80.00元。二、按房屋买卖办理过户;1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳

2023-05-28

288人看过
书面合同
儿子房子过户给父母可以公证吗

属于合法财产的情况下，可以进行公证。继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。所需材料如下：1、申请人的身份证、户口簿；2、所赠与财产的所有权证明；3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；4、赠与合同或赠与书原件；5、公证员认为其他应当提供的材料。一、赠与过户的方式1、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让子女所有家人签字同意析产到父母名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20所得税2、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，子女是卖方，父母是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1．36元平方；2、评估费0．5（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1、90平140平

2023-02-18

254人看过