拆迁款是否属于夫妻共有财产？-法师兄

拆迁款是否属于夫妻共有财产？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:40:34 494 人看过

如果一方婚前房屋在婚后被拆迁，根据当地拆迁政策，一方可根据家庭人口或住房面积选择获得安置房或补偿。这两种补偿方法有区别。不可否认，如果一方选择按家庭人口进行补偿，配偶应当取得相应的产权，但这一权利并非最初产生，也不是依据法律规定，而是一方根据当地拆迁政策作出选择后产生的。如果一方不按人口方式安置，也将按原住房面积安置，因此配偶有权选择，权利价值不应超过一方的意愿。

婚后购房算夫妻共同财产吗？

婚后购房不一定属于夫妻共同财产。一方父母在婚后出资购房，但是房子指定只登记在自己子女名下的，该房子应认定为是夫妻一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，依法不予分割；而夫妻双方用共同财产在婚后购买的房屋，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。

《中华人民共和国民法典》第1062条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，共有：

（1）工资、奖金和劳动报酬；

（2）生产经营和投资所得；

（3）知识产权收入；

（4）继承或者赠与的财产，本法第一百零六十三条第三项规定的除外；

（5）其他应当共同所有的财产。

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一、拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产?拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产，需要根据不同情况来判断。如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。法律依据：《民法典》第1062条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产

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一、拆迁房产是否属于夫妻共同财产如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，此时的拆迁补偿应归取得公房承租权的一方所有；如果公房承租权是婚后取得的，则补偿归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律

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