对无效合同违法性的认定标准是,如果合同是由无民事行为能力人订立的;合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的;或者合同具有违背公序良俗等情形的,可认定为无效。
一、现在效力待定合同规定有哪些
现在效力待定合同规定如下:对于限制民事行为能力人订立的不符合其民事能力的合同,以及无权代理人订立的合同,属于效力待定的合同。经追认或者同意后,就有效;不予追认或者同意的,则无效。合同无效的情形如下:
1、无民事行为能力人签订的合同无效;
2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效;
3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;
4、违背公序良俗的的合同无效;
5、恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。
二、生效的合同有效吗
生效合同不一定都有效。如果合同生效后存在以下情况的,则合同就是无效的:
一、存在可撤销情形,且撤销权人申请撤销,合同被法院或者仲裁机关宣布撤销了。
二、合同违反法律、行政法规的强制性规定。
三、合同违背公诉良俗了。
四、合同是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的情况下签订的。
五、订立合同的当事人意思表示不真实。
六、订立合同的当事人有一方是无民事行为能力人的。
三、租房子的合同是否具有法律效力
租房子的合同如果满足以下条件则就是有效的:
一、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力。如果是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同的,则合同效力可能待定或者无效。
二、合同是双方当事人的真实意思表示。
三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
四、被出租的房屋不是被禁止出租的房屋。
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