业主大会选举与举行时间是怎么确定的-法师兄

业主大会选举与举行时间是怎么确定的

来源：互联网时间： 2023-08-08 11:43:32 331 人看过

业主大会分为定期会议和临时会议。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织；临时会议可以是20％上述业主建议或在发生重大事故或紧急情况需要及时处理时，由业主委员会组织。业主大会应在会议召开前15天通知全体业主，同时通知居委会。

没经过业主大会选举成立的业主委员会合法吗

1、没经过业主大会选举成立的业主委员会是不合法的。

2、法律规定：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

第十条：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

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