外地人上海买房的条件有哪些-法师兄

外地人上海买房的条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-31 17:32:35 213 人看过

外地人上海买房有如下条件：

1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；

2、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买；

3、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上，公积金交6个月以上，可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保，如果是引进人才的话、可以免房产税。

外地人上海买房条件——买房政策

现在外地人上海买房政策如下：

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）

这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。

2、本人在上海本地无房

3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）

《上海商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。

符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

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