婚前财产卖掉的钱是否算共同财产-法师兄

婚前财产卖掉的钱是否算共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 10:40:07 397 人看过

婚前财产没有其他约定的，一般属于个人财产，对方无权分割。婚前房产婚后出售，夫妻共同财产是否属于具体情况：

1、婚前房产由一方全额出资，以一方名义登记的，属于登记者。婚后出售的财产也属于登记者，不属于夫妻共同财产；

2、婚前一方支付首付并以一人名义登记，婚后双方共同偿还贷款。离婚时，夫妻共同偿还贷款的部分和房屋增值的部分属于夫妻共同财产，可以分割；

3、婚前一方支付首付并以两人名义登记，婚后共同偿还贷款。离婚时，房屋属于夫妻共同财产，可以分割；

4、婚前财产的一方支付首付并以投资者父母的名义登记。婚后一方父母出资偿还贷款或者首付款的，以个人婚前财产偿还贷款的，离婚时房屋出售后不属于夫妻共同财产，不能分割。

一、夫妻离婚房产纠纷该如何处理

处理夫妻离婚财产纠纷的方式如下：

一、夫妻一方婚前购买的房屋，并支付全部房款，应属于一方婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；

二、婚后购买的房产，只要双方没有特别约定，不属于一方父母赠与一方子女的情一般认定为夫妻共同财产，夫妻双方都有权要求分割；

三、婚前一方以首付方名义支付首付登记，婚后共同还款的，财产属于首付方的个人财产，但共同还款部分属于夫妻共同财产，首付方应当给予配偶补偿。

二、房屋增值部分如何处理

房屋增值部分处理如下：

1、夫妻一方婚前支付全部房款，以一方名义登记房屋产权，婚前取得房屋产权证。登记在房屋产权证上的一方享有房屋产权。因市场而自然增值的，应属于自然增值，其增值部分认定为房产方的个人财产；

2、夫妻一方婚前支付首付，按揭贷款支付全部购房款，并以自己的名义登记房屋产权，婚后以夫妻共同财产偿还房贷。其增值部分认定为夫妻共同财产财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

婚前财产
婚前房子卖掉后再买的房屋能否算婚前财产

婚前房子卖掉后再买的房屋不一定能算婚前财产，如果再买的房屋是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，算婚前财产；如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，归夫妻共同所有。婚前房子卖掉再买房子属于共同财产吗婚前房子卖掉再买房子是否属于共同财产分两种情况：1．婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，此时再买房子也属于个人的财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。2．婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者

2023-07-27

129人看过
法律综合知识
婚前房产婚后卖掉算谁的，夫妻共同财产有什么样的范围

一、婚前房产婚后卖掉算谁的，夫妻共同财产有什么样的范围婚前房产婚后卖掉仍属于个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：（一）夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入；（二）夫妻双方或一方生产、经营的收益所得；（三）夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益；（四）夫妻双方或一方继承或赠与所得财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（五）其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：（1）婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益；（2）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（3）婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、

2024-01-28

195人看过
婚前财产
婚前财产可以卖掉吗？

婚前财产一方能卖掉，但是只能由财产所有权人卖掉婚前财产，因为财产所有权人对自己在婚前的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。而其配偶无权卖掉，因为配偶不是财产所有权人，不享有处分财产的权利。一、所有权性质共有几类所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权的性质：第一，所有权是绝对权。第二，所有权具有排他性。第三，所有权是最完全的物权。第四，所有权具有弹力性。第五，所有权具有永久性。第六，所有权具有观念性。第七，所有权具有平等性。二、婚前房产婚后卖掉的钱属于共同财产吗1、婚前房产如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，卖掉的

2023-03-11

80人看过
婚前购房
婚前购房婚后卖房算共同财产

婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割;3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割;4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。一、婚后父母出资买房离婚房产怎么分1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，

2023-03-06

498人看过

法律综合知识
二婚婚前财产算是共同财产还是夫妻个人财产

原则上来说，二婚的婚前财产不属于夫妻之间的共同财产，而是个人财产。如果当事人之间约定婚前个人财产为夫妻共同财产的，那么就属于夫妻共同财产。但该约定需要由证据来证明，建议双方通过书面形式将婚前财产转为共同财产的协议固定化。《民法典》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

2022-10-25

481人看过
法律综合知识
婚前两人共购房产，婚后是否算作共同财产

无论是在婚姻关系形成之前或之后，当夫妻双方共同出资购买房产时，只要房产记录在双方姓名之下，那么这个房产便被认定为典型的夫妻共同财产。婚后并且在双方同意使用共同财产购房的情况下，即便房产只标记了一方的名字，仍然可以认为它是夫妻共有的资产；然而，如果在婚姻关系形成前，由某一方的父母承担了首付，然后在婚后双方共同参与还款，而该房产又被登记在出资方子女或者是双方的名字之下的话，应该被确认为夫妻俩人共同拥有的财产，其中父母首付出资的那一部分被视作是他们对自己子女的单独礼物，除非父母有明显的表示这是给夫妻两人的礼物。最后，如果在婚姻关系确立后，某一方的父母全额支付了购房的费用，且房产是以夫妻双方的名义进行登记的话，那么就可以被看作是对夫妻两人的共同赠予，因此也可直接将其归入到夫妻共有财产的范畴中。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工

2024-08-22

120人看过
法律综合知识
婚前买的车婚后共同还款，是否算共同财产

关于购买的车辆是否属于一方婚前个人财产的问题，有明确规定。然而对于婚后共同偿还部分，根据法律规则，它应被视为夫妻的共同财产，因此有权对此提出主张。在婚姻关系存续期间内，妻子所得的财产如符合以下条件，就将被认定为夫妻的共同财产，进而由夫妻双方共同享有所有权和处置权。具体包括：（1）工资、奖金及其他形式的劳动报酬；（2）生产、经营或投资获取的收益；（3）知识产权产生的收益；（4）通过继承或接受赠与所获得的财产，除非遗嘱或赠与协议已明确指定仅归属于某一方；以及（5）其他理应归属共同所有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权

2024-07-31

479人看过
法律综合知识
协议离婚期间是否可以卖掉共同财产

一、协议离婚期间是否可以卖掉共同财产夫妻共同财产是由夫妻双方共同处理的，协议离婚期间不能单方卖掉夫妻共同财产，但双方协商一致的，可以卖掉。夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是明确表明归一方的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、再婚离婚时婚前财产可不可以分割再婚离婚对于婚前财产的分割需要按照具体情况分情况而论。具体情况如下：夫妻双方离婚

2024-01-21

332人看过

婚前财产
夫妻共同财产是否包括婚前财产？

婚前财产一般来说属于夫妻一方个人财产，有特别约定的除外。根据民法典的具体规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。由此可以知道，婚前财产不算是夫妻共同财产，但是如果婚后有约定说婚前的财产也属于是夫妻共同财产的话，那么就属于是夫妻共同财产，这是民法典意思自治的体现。民法典离婚前财产如何公证离婚前财产要想公证，需要当事人准备好相关协议书和材料，到公证处提交申请。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对

2023-07-01

451人看过
夫妻共同财产
婚前个人的房屋，婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗？

两人登记结婚之后，取得的收入就属于双方的共同财产，这是每个人都知道的。可是很多人却对婚前财产婚后处置取得的财产到底是属于夫妻共有还是属于个人财产产生疑惑，或者有些人直接就认为这就是属于共同的财产，因为这是婚后所得。其实虽然是婚后处置但是毕竟是属于个人财产，所以还是属于个人所有，不是共有财产。对于这方面的问题在我国的相关规定中做出明确的规定：夫妻一方的财产是不会因为婚姻关系而由个人关系转变为共同财产的。但是如果当事人对此有做出约定的除外。当事人应该明白哪些属于个人财产：1、一方的婚前财产属于个人财产。比如一方在婚前的存款或是买的房子。2、当事人因为身体受到损害获得的医疗费，对于造成残疾的会有残疾人补助金，这些都属于个人财产。3、对于遗嘱中或者是赠与合同中明确规定只给一方的话，就属于个人财产。4、夫妻一方专属的生活用品。5、其它的应该归为一方个人财产的。

2023-05-06

294人看过
共有
婚后将婚前房子卖掉是否属于夫妻共有财产？

婚后把婚前房子卖了，不是共同财产。该房产属于婚前个人财产的，即使婚后卖掉，得到的钱也不属于夫妻共同财产，只是个人财产。民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，是夫妻共同财产。分别是：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或受赠的财产。婚前房产婚后是否属于共同财产吗婚前房产婚后不属于共同财产，但是双方有约定的除外，具体如下：1、夫妻的共同财产是夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有；2、如果没有约定的，婚前财产结婚后不会变成夫妻共同财产。一、婚后房产如何分配要看情况：1、婚后双方父母全款买房，如果双方有协议就按协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割；2、婚后共同财产买房，离婚时要平均分割；3、婚后一方以个人财产出资全款买房，房屋属于个人财产，不予分割。二、婚后债务纠纷需要分情况进行处

2023-07-02

472人看过
法律综合知识
婚前财产变为共同财产怎么算

一、婚前财产变为共同财产怎么算婚前财产若是采取以下的方式就会变为共同财产：1．第一类是夫妻约定为共同财产的情况，包括通过婚内财产约定或者离婚协议约定，将婚前财产约定为夫妻共同财产，实际上就是将个人财产的部分份额赠与另一方；2．第二类是婚前个人财产在婚后通过夫妻共同经营所得的收入一般为共同财产，如个人房产婚后出租的收益，或者是个人婚前出资成立的公司在婚后的分红。特别提示的是，对于婚前个人房产需要通过加名才能成为夫妻共同财产，而不能仅仅是书面协议或者是口头约定。二、婚前财产公证处在哪里婚前财产公证处在当地公证处办理。婚前公证流程如下：1．准备好以下材料；个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；2．申请，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；3．审查，公证申请被接待

2023-07-22

391人看过

婚前财产
嫁妆算婚前财产还是夫妻共同财产？

需要结合实际情况来决定。要根据情况来判断，如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的，夫妻关系存续期间取得的财产，除了法定和约定的属夫妻一方所有的外，都属于夫妻共同财产。如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的，属于一方婚前财产。因此离婚时嫁妆根据上述原则分割。一、共同财产的法律特征是什么？1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。3.夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个

2023-06-27

243人看过
婚后共同财产
婚前存款是否算作婚后共同财产？

婚前的存款，婚后不算共同财产。夫妻一方婚前的存款，应当属于婚前财产，一方的婚前财产应当算个人财产，但是男女双方将婚前财产，约定为共同所有的，那么婚前的存款就应当算共同财产，不再属于夫妻一方的个人财产。因此在正常情况下，婚前的存款应当算个人财产，如果双方约定为共同所有的，婚前的存款才属于夫妻共同财产。如何证明婚前的银行存款为个人婚前财产如果是存款，银行存单上有存款时间，并有存款人姓名，只要持存单，就可以证明是什么时间存的款。如果这个时间在结婚登记之前，无须其它的证明，就可以证明该存款为个人婚前财产或者存款。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。《中华人民共和国民法典》第一

2023-07-02

248人看过