离婚后多久可以买房算首套-法师兄

离婚后多久可以买房算首套

来源：互联网时间： 2023-04-12 11:40:53 324 人看过

离婚一年之后,且名下无房无贷的情况下买房算首套。

一、离婚后买房算首套房吗

如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数认定。

二、当天离婚当天能开购房资格吗

可以。

1、夫妻离婚后没有时间限制，是可以直接购买的。

2、购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明。

3、离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：

(1)通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。

(2)离婚后名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。

三、离婚后一方没房的可以买房吗

1.离婚前夫妻双方并没有房贷记录

如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房。

2.离婚前夫妻双方有房贷记录

如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债。也就是说主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就无法获得低首付，甚至无法申请房贷。

除非离婚时间在1年以上（有的地区要求是2年），名下没有房贷的另一方去申请贷款买房，才算首套。不过具体还是要看相关规定。

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