不是风水是科学买房子还是“坐北朝南”的好-法师兄

不是风水是科学买房子还是“坐北朝南”的好

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:21:29 324 人看过

古代的寺院和道观均建在深山密林之中，往往背靠青山，面临绿水，被民间认为是“风水宝地”。而这确实有一定的科学道理。背（北）靠青山，冬可挡住凛冽的寒风，夏可迎清凉的南风；前临潺潺溪流，则提供必需的水源；深山密林又提供了清新的空气。如此山清水秀的自然环境，使生活在此的人心旷神怡，而坚实的岩层地基又使建筑物可历经数百年而不倒。

我国的宅舍习惯“坐北朝南”也有其科学道理。我国位于北半球，绝大部分处在北温带，太阳多从东偏南升起，从西边落下。冬季，太阳高度角较小，住宅的门、窗朝南，可使更多斜射的太阳光线进入室内，从而提高室内温度。而在夏季，太阳高度角增大，太阳从门、窗射入的光线相对就少，从而能保持室内有一定的凉意。再就是我国大部分地区位于东亚季风区，宅舍朝南，盛夏季节可避开下午最热时的直射阳光，隆冬季节又可避开西北寒风，起到防寒、保暖的作用。

大家在选择住宅等建筑地址时应考虑这个地方的地质结构是否坚实，气候变化是否剧烈，主导风向是什么，周围环境中是否有危害人体健康的放射性元素，以及地下水位是否浸入室内等。要获得上述数据，只有依靠科学方法进行实地测量。

来源：广州日报

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

写字楼
价过高风水不好买房十大不划算

如今许多人买房已经不单是为解决“住”的问题了，随着手里的富余钱越来越多，为投资而买房的人也越来越多了。即使不为投资，作为消费额度最大、使用周期最长的“财产”，人们自然也希望房产能够保值。所以什么样的房子“最划算”才是购房时要考虑的最重要因素。本期本报特请来北京地产界十大评估师，从最专业的角度为购房者提示。不划算之1：区域发展无潜力判断一个楼盘是否有比较高的投资回报率或者是较强的保值作用，很大程度上要看其所处区域的情况。1.区域交通的便利程度会影响到楼盘的投资价值。如果道路不畅通，交通情况欠优，且未来没有改变的趋势，就不具有优秀的投资和保值性。2.生活配套条件影响区域发展潜力。一个缺乏各种配套，生活不便利的区域也没有太强的投资价值。3.人文环境、自然环境若均无优势，安全系数不高，周边主体人口素质不高，会影响投资价值。4.区域需求不旺盛，楼盘开发供大于求，不仅不具投资价值，甚至有贬值的危险。评

2023-04-22

245人看过
直系亲属
家人房子过户是买卖好还是赠与好

两种方法各有利弊得失。1、予需要先去办理赠予协议且公证,需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,印花税,工本手续费,由于是直系亲属间的无偿赠予,所以免除个税和营业税。缺点是：你拿到赠予住房,再出售的话将承担全额房价百分之二十的个人所得税。2、只要那套房产是你家人唯一自住房,且持有年满五年,那么个税也是全免。需要缴纳评估费(房价的千分之五)契税(小于90平为百分之1)。印花税(万分之五)。营业税(买卖所得利益的百分之5.5.满五年可免),工本手续费。

2023-04-27

166人看过
银行贷款
买房子全款好还是办按揭好

一、买房子全款好还是办按揭好选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。那么买房子到底是付全款好还是办按揭好呢?我们下面分别来看下付全款和办按揭的优缺点，通过这些内容大家不妨结合自身的情况作出自己的判断：(一)付全款买房1、付全款的三大优点(1)付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。(2)无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。(3)转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押

2023-06-18

494人看过
法律综合知识
买房风水20条教你学会看自家风水

《蜗居》里海萍每天抱着风水书钻研，生怕买到一处不好的房子，也同时体现了我们现代人每个人的心理趋势，求和谐求发展；一直以来，很多买房的年轻人，请教朱百年大师，怎样才能买一个相旺的好风水，因为不想蜗居，更不想辛苦了半辈子发现自己在供一个完全对自己不好的风水住处。朱百年大师今天指点世人迷津，可能不够具体，但是决定让你能学会基本的买房风水知识。1、入门先见厨厕，退运之宅.所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。2、房门对大门，耽于淫欲.卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。3、客厅在屋子正中大吉,一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家运昌隆。4、不规则屋不可做厨房不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，特别是男主人。不规则屋只可用来做储藏间用。

2023-04-22

203人看过

保证
如何判断好房子好还是不好好

什么是好房子，每个人都有不同的定义。但户型和地段是通用“王牌”，一个都不能少！怎么由浅入深选好房，关键是将房屋本身和周边环境综合看待。从大维度到小维度挑选好户型，先从不同的地段看户型，然后再具体到一个楼盘的平面、不同的单元去识别，在户型内部，要通过室内空间是否干湿分离等去鉴别一个户型的好坏。不同地段看户型这里的不同地段，是指想要购买楼盘所处的位置和周围环境，挑选户型，首先要选择的是地段，地段不仅关系到今后生活的方便，也是物业的保值、增值的关键所在。对于购房者来说，不能只看眼前，还要长远规划。挑选户型，首先要综合家庭成员的需要，对地段进行选择，一般情况下，老年人选择靠近医院、活动场所多、便于就医、散步的城区和郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜，噪声小，有利于生活起居，青年人选择城中闹市区的黄金地段，那里人员集中，交通便捷，人来人往，便于互相之间的交往和上下班。有孩子的家庭大多选

2023-02-21

299人看过
非婚生子女
房子是继承好还是赠与好还是买卖好，哪种费用低些？

一、房子是继承好还是赠与好还是买卖好，哪种费用低些？（一）你父母把房子过户给你，无论是买卖还是赠与，在房管局办理过户的费用全部一样，没有任何差别。而赠与要事先做公证，比买卖多了一项公证的费用。公证去公证处做。（二）接受赠与的房产，再次出售，卖房人要缴纳20的个人所得税，因为你受赠的财产是无偿得到。而买卖不存在个人所得税的问题。建议你按照买卖来办理，可以签买卖协议，但是实际不付房款嘛!二、房子抵押贷款需要满足什么条件（一）需要拥有合法的身份；（二）需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；（三）需要有合法有效的购房合同；（四）以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；（五）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属

2023-04-23

216人看过
经济适用房
买二手房是买经济适用房好还是买还建房好

还建房属于征地拆迁安置房，权利人属于拆迁安置户；经济适用房是当地政府为了解决困难群众的住房问题而修建的免税、费、物价部分核价的保障性用房。还建房可以任意买卖，经济适用房的转让要受年限的限制甚至禁止转让二手经济适用房能买吗经济适用房是可以买卖的，不过要要先搞清楚相关法律规定。新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：1、明确经济适用住房购房人拥有有限产权。2、明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。3、明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。4、明确个人购买的经济适用住房在取得

2023-03-16

345人看过
不可抗力
买商铺好还是买住房好

1、现在国家加大住宅市场的调控力度，住宅市场价格走势不明朗，商铺还要看它的性质，是沿街商铺还是零售商铺，批发市场潜力更大。因为商铺本身就是商人赚钱的工具。2、从价格上涨的空间角度来讲比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑，短期销售可能性降低，后期会不断的出台新的政策和保障性住房，对住房销售的市场都是一种冲击。3、门面房则不在调空范围之内，即使不能短期销售也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中，住宅这一块被国家控制的很厉害，所以住宅这的本身基本上不会有大幅度上涨。这是现在已经可以预料到的。4、商铺商业是国家的根本，国家是不可能打压的，反而只会变相的促进商业的发展，如果打压商业地产的话，等于变相打压商业，国家的商业不稳定，商铺的收入主要在租金和顶手费，郊区的铺就看回报要很久，住宅就是看涨价空间，租金的回报比

2023-06-13

114人看过

二套房
在老家县城买房子是不是好的选择？

现在房价越来越高，在某些一线城市，房价更是高的超乎想象，于是许多人就考虑要不要在老家县城买房子，县城的房子相比较于城市的房子，价格相对较低，而且会有相关的国家补贴。但是也有人对这种想法表示不认可。那么，在老家县城买房子是不是好的选择？我们一起看一下。一、原因首先，从投资角度，一般老家的房子，升值空间是很小的，尤其当下，三四线的住宅已经严重过剩，几年前买的，到现在也涨不了多少，可能也就30%上下。未来可能还会亏。反之，如果将这50万，咬咬牙，凑够首付，在工作所在地的城市买房，则更有可能升值，比如现在的深圳，今年还在疯涨。即使像杭州，因为人才还在不断聚集，新的产业集聚区不断新建，所以一些偏僻地段的房价也仍有上涨空间。比如余杭区，现在在建设的国家级的未来科技城，一旦成型，这些楼盘的价格都会上涨。所以，即使从投资角度看，同样50万，过3年，能够获得的收益或者资产的升值的价值是不一样的。关键还是要看

2023-06-19

333人看过
竞争
买房子选东户还是西户好？

现在很多小区的房子都是一梯几户的，而且这些户型基本上都是南北朝向的。这种户型的房子基本上是没有什么区别的，而且通常也是一样的，所以在选购这种户型的房子的时候大家可以根据自己的喜好进行选择。但需要注意的是，在买房子的时候我们还要分清哪边是西户，哪边是东户，而且在选择是购买西户还是东户上自己要考虑清楚。一般来讲东边和西边的房子从外观上看是没多大区别的。东边是太阳升起的地方，东户每天早上都能被太阳照射，冬天的时候，也特别暖和。缺点是雨季时，东边容易渗水，要留意东户的防水防潮措施是否到位。西户会在下午被太阳直射，所以夏天的时候相对于东户来说更热。但西户在雨季时，一般没有渗水的情况，渗水情况大多发生在东边。西户和东户的房子各有自己的优缺点，大家在买房子的时候要根据自己的需要来选购。东户主财运楼房户型朝向是很多人所关注的，买房的时候考虑风水，必须要选择适合自己运势的房屋户型。东户和西户都有其风水优势，

2023-05-02

436人看过
法律综合知识
买房指南：什么方向的屋最旺风水也是轮流转

十年河东，十年河西，风水轮流转，这是星象学永恒的真理。我们常常听到一些买房子的朋友发愁，什么方向的屋才是最旺?风水好的楼房，最基本的条件就是坐向当旺，用业内人士一句术语，叫“旺山旺向”。我们找到了幸运方向后，就要优先考虑自己选中的整座大厦必须处于当旺位置上。所谓当旺位置，有两种理解，一是市中心，商业城和步行街等，这是外环境（峦头）的人流量多，造成人丁旺，只是美中不足，就是利商业不利居住；第二种真的丁财两旺，就是座向都处于风水学的旺线上，这种旺线会令宅内居住的人连续兴旺20年。地球是太阳系的一个星球，而太阳的周边环绕着八大行星（2006年重新命名），而当中以木星和土星影响力最大，木星每隔11.86年绕太阳一周，土星每隔29.46年绕太阳一周，土木星要二十年才能相会一次，当相会九次之周期刚好是八大行星成一直线的时候，此种天星现象，风水学家用数字表示，称“三元九运”。三元九运是循环的，地球经过了

2023-06-10

100人看过
工时
在北京买房，北京大学的学生是否有资格？

外地在校大学生不能买，户籍签到单位的可以。北京的政策相对外地更为严厉。北京高校的外地大学生不能买房，不过原则上来说，户籍已签到单位的新就业人员就属于北京人，可按本地户籍购房规定买房。具体细节问题还有待住建委等有关部门进一步解释。如何成为北京大学学生集体户口？这是不可以的，学生户，不是通过毕业留京后解决的集体户口，学生户口虽然是户口，但是类似于暂住证性质，与正式的户口及通过工作解决的集体户还是有区别的。您毕业后，如没有取得北京户口，只能签回原籍或其他工作地，孩子如果这期间没有落户的话，也就相应在这些地区办理落户手续。你可以先让你们双方的任一方父母当监护人，随他们落户。《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

2023-07-11

102人看过

损害赔偿金
北京朝阳交通事故科

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析：交通事故的，赔偿标准因地区、年份等因素而有所不同。目前赔偿费用项目主要包含医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费等。残疾赔偿金标准为：根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。一、交通事故十级伤残鉴定的标准如何？残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年七十五

2023-03-12

206人看过
法律综合知识
防水手表不防水是质量不好还是使用不当？

11月24日，章先生在嵊州一家商场花了近4000元钱买的一块防水手表居然不防水，不到一个星期就发生进水现象，章先生很是郁闷。当他向商家讨要说法时，却被告知是他自己使用不当造成的，与手表质量无关。章先生在商场买的是一款天梭牌手表。手表说明书上注明该款手表具有防震、防尘、防水和抵挡温度变化的功能。章先生花了3916元钱满心欢喜地买下了。谁知还没到一个星期，章先生发现手表的镜片上有一层灰蒙蒙的雾气，仔细一看，原来是因手表进水产生的。说明书上明明写着有防水功能，怎么就进水了呢?章先生怀疑是手表质量有问题，于是找到商家说明情况，并要求调换手表。但商家拒绝了，他们认为是章先生使用不当造成的。一连交涉了数天都没有结果，章先生只得求助于嵊州市消保委。消保委的工作人员发现使用说明书中的确注明该表具有防震、防尘、防水和抵挡温度变化的功能。根据《钟表商品修理、更换、退货实施细则》规定：注明防水字样和标识的手表具

2023-06-07

282人看过