土地流转合同依法成立之后是具有法律效力的,双方当事人必须认真履行合同条例,任何一方不得擅自变更、解除。但是形成这类纠纷的多为群体性诉讼,什么是群体性诉讼?是主要适用于诉讼当事人一方或双方人数众多的一种诉讼,“人数众多”的标准一般在十人以上。是个体通过集体达到诉讼目的的一种形式,但是群体性诉讼具有意志分散性和薄弱性的弊病。在此类纠纷案件中,一方当事人有具有法律效力的土地流转协议,另一方当事人则法制观念淡薄,认为法不责众,双方对立情绪大且明显,很容易激化矛盾,因此这类纠纷问题化解较为困难。
处理此类案件,应该强化法律内容的解释,让争议双方都能够充分了解土地承包法律法规的基本内容,加深农民对法律的概念,提高农民法律意识和法制观念,教育农民做到依法守法、护法;另一方面,要依法保护合法有效的土地流转合同,支持土地经营人依法经营土地,对擅自毁约,终止合同的当事人要依法追究其责任,足额赔偿相对人的损失;还要加强诉讼调解,坚持调解主导诉讼,多做说服教育疏导工作,要从合同签订的时间、背景和土地经营现状等不同情况全面把握土地流转关系,不能死板地硬扣合同条文,合理分析各方面情况,以灵活有效的措施解决纠纷。多用调解的方法进行深入细致的说法说理工作,以维护农村正常的生产生活秩序,促进社会的和谐稳定。
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土地流转指的是土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留土地承包权,而转让土地使用权。允许农民以多种形式流转土地承包经营权,无疑将成为开启城乡一体化的一条新路径。即保留承包权,转让使用权。... 更多>
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农村土地流转的纠纷如何处理西藏在线咨询 2023-02-22农村土地流转纠纷的原因有: 1、土地承包权不清。土地流转过程中农户间的纠纷可以归结为承包权不清引起的经济纠纷。 2、农民缺乏维权意识和法律知识。在生活实践中,大多数农民不熟悉土地流转的方式,大多采用口头协议形式,缺乏必要的书面形式。 3、行政干预、权力滥用侵蚀农民利益。很多农村土地纠纷产生是因为村级组织和政府职能部门的权力滥用,损害农民利益。 4、管理机制不健全。 农村土地流转纠纷的解决方法是:
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农村土地转包纠纷如何处理江西在线咨询 2022-08-24农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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农村土地使用权纠纷案件如何处理河北在线咨询 2022-04-20《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则:1.自愿。即双方愿意进行商谈,并达成一致协议。任何一方,无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预。2.合法。双方当事人达成的协议必须是合法的,不得违反国家法律法规,不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有
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农村土地承包纠纷转让纠纷如何处理新疆在线咨询 2022-07-29《农村土地承包法》第37条规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。但现实中,由于农村土地承包人法律知识相对欠缺,加之受农村习惯的影响,农村承包土地互换往往未报发包方备案。备案与批准或同意具有不同的性质,其法律意义自然不同。根据《农村土地承包法》的规定,在4种常见土地经营权流转方式中,除转让须经发包方同意外,互换、转包和出租并不要求经发包方同意,只报备案即可。由此可见,承包土地互换