签合同补充协议需要注意哪些呢?
来源:互联网 时间: 2023-08-08 23:30:20 218 人看过

签合同补充协议需要注意如下事项:

一、签合同补充协议时需要注意补充协议的法律效力;

二、签合同补充协议时需要注意补充协议的内容限制。即补充协议不得违背主合同的重要条款;

三、签合同补充协议时需要注意补充协议的签订程序。

办理房屋买卖补充协议需要注意什么?

房屋买卖合同补充协议的注意事项如下:1、确认基本信息的真实性和有效性;2、约定总房款和税费的付款时间和方式付款时需将总房款、首付款和尾款的数额约定清楚,付款方式和付款时间也要约定好;3、确定交房细节;4、违约责任划定。

《中华人民共和国民法典》第七条

民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百一十条

合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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2024年09月18日 19:35
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