什么叫已享受福利分房-法师兄

什么叫已享受福利分房

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-15 17:22:57 168 人看过

已经分配给个人的房，福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。以单位福利的形式,分配给个人的房.福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年。福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5-10年才会拿到房主手里。在市场经济中，房屋是具有价值的，人们需要用货币去购买，交换。在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

第二条深化城镇住房制度改革的目标是停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。

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如何确认自己是否享受过福利分房？

前往房管局查询房产信息。房管局能够提供房改房、福利房和商品房的相应交易记录。查询原始记录,了解是否拥有房产。房管局的房屋使用记录中有登记,可确认是否为福利分房。你可以到房管局查询你的名字是否与房产相关。无论是房改房、福利房还是商品房,房管局都能够提供相应的交易记录。因此,直接到房管局查询原始记录,就可以得知你是否拥有相应的房产。在房管局的房屋使用记录方面就会有登记，而且福利分房就会确认在你的名下，显示的是福利的性质。查询福利分房记录根据我国《房地产管理法》和《物业管理条例》，对于查询福利分房记录和生成相应的法律分析如下：1. 查询福利分房记录：根据《物业管理条例》第三十二条规定，物业服务企业应当建立物业服务项目收支账目，其中包括福利分房记录。查询福利分房记录需要向物业服务企业提出书面请求，并提供相关证据，物业服务企业应当在接到请求之日起15日内予以配合。2. 生成相应的法律分析：根据《房地

2023-11-27

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动迁
单位福利分房后不再享受动迁安置

福利分房后不再享受动迁安置。安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易，不过此时对上市交易的条件有严格的规定，如果没有达到规定的条件，自然也是不能进行买卖的。而安置房与普通的商品房也存在较大的差异，在实际购买的时候，可能安置房的价格相对要低一些，但其实对于购房者而言实际需要承担的风险就是很大的，因而建议各位要是打算安置房，最好是先考虑清楚，综合判断。一、商品房和安置房有什么区别有哪些1、产权相对于商品来说，安置房在产权上有着明显的区别，因为有许多安置房并不是完全产权的。即有很多安置房具有完全的房屋产权所有权，却不一定具有完全的土地使用权。因为很多安置房的土地性质是划拨的，也就是没有缴纳土地出纳金，如果安置房需要再次交易，是需要补交土地出让金的。商品房则是拥有完全产权，即具有

2023-03-15

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拆迁安置
享受过单位福利房还能享受拆迁安置房吗

一、享受过单位福利房还能享受拆迁安置房吗能。因为按照我国的法律规定,如果已经享受过了福利分房,在有些地区还是能够享受动迁的房屋拆迁的。因为单位分的房子和国家拆迁所享受的房屋政策不一样,也不重叠,所以能够享受到,也就是说遇到拆迁的时候,能够得到一定的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、单位福利房遇到拆迁，职工可以获得拆迁补偿嘛依据我国相关法律的规定，单位集资房被拆迁的，由于职工获得的是有限的产权，所以职工只能获得部分拆迁补偿，例如部分房屋价值补偿、拆迁安置费等。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价

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独生子女
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1、二胎产假的一般规定女职工怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假。女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月。流产的情况：女职工怀孕未满4个月流产的，不少于2周的产假;怀孕满4个月流产的，不少于6周的产假。由于各地方的政策不同，所以，生二孩可以休多少天产假要是地方规定而定!2、生二胎工资受影响吗?根据《女职工保护规定》及《计生条例》，不论是女职工产假，还是男方看护假，期间用人单位应当按照不低于员工本人标准工资的标准支付假期工资。3、生二胎还能享受哪些福利?实施全面两孩政策后，不管是生育头胎还是生育二孩的女职工，只要符合计划生育规定，都应享受《妇女权益保护法》、《女职工劳动保护特别规定》、《上海市女职工劳动保护办法》等法律法规对女职工的特殊劳动保护。主要包括：(1)产前

2023-04-16

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1、当同时满足以下两个条件时，享受解雇福利的条件是什么，企业应当确认因辞退福利支付的职工薪酬，计入当期损益。企业已制定正式的解除劳动关系计划，并提出自愿减薪建议，即将实施。企业不能单方面撤回终止劳动关系或自愿裁员的计划。确认辞退福利时应注意的问题（1）正式辞退计划或建议应在企业与职工代表大会或工会组织达成协议后由董事会或类似机构批准（2）如果企业仍在制定和讨论中，未经董事会或类似机构最终批准，不得确认解雇福利。（3）计划或提案应包括拟解雇的部门、职位和员工人数；根据相关规定，按工作类别或职位确定的解雇补偿金额；解雇时间（4）企业的解雇计划和裁员方案必须相对完整，具有可操作性，这是判断是否能很快实施的标准（5）在制定解雇计划和提出裁员方案时，企业确认预计负债，计入当期损益，在不等待薪酬实际支付的情况下（6）要求企业不能单方面撤回解雇计划或裁员建议，因为只有解雇计划或裁员建议是不可撤销的，才能

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试用期可享受什么福利,试用期有哪些福利

一、试用期可享受什么福利福利待遇试用期工资的约定，劳动者在试用期的工资不得低于本单位同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并重申试用期工资不得低于用人单位所在地的最低工资标准。本法对试用期工资恶意偏低，廉价使用劳动者的行为进行了约束，值得欢迎。主要原因是条款中第一个条件对劳动者在试用期的工资不得低于本单位同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，由于两者是选择关系，只要具备其中一种情形，就符合了条件，换句话说试用期工资在不低于当地最低工资标准的情况，只要不低于本单位相同岗位最低档工资的百分之八十，就是合法的。只签订单独的试用期合同违法司法实践中一些用人单位为了避免与劳动者订立劳动合同，往往在招用劳动者时与劳动者签订一个单独的试用合同，在试用期合同期满后再决定是否正式聘用该劳动者。其目的往往是为了规避法律，在试用期使用廉价劳动力，方便解除劳动合同;而《劳动合同法》规定：劳

2023-04-28

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离婚卖房,享受福利方多分房款是否合法

1988年我与赵某结婚，婚后住在赵某从其单位租赁的二室一厅单元房里。1990年“房改”时，其单位以成本价将房屋卖与赵某。在把我们夫妇二人的工龄都折算之后，赵某用我们的家庭存款6万余元购得此房，房产证上写的是赵某个人的名字。现在我将与赵某离婚，协议过程中双方都明确表示不要此房，于是决定将此房上市出卖。现已有人以22万元的价格与我们成交，扣除各种手续费之后我们大概可得20万元。赵某认为出卖的房屋有他的福利在内，据此主张卖房款要与我四六分成——他要12万，给我8万。我当然不同意这种主张，但我又说不出不同意的道理，请告诉我在这个问题上法律是怎么规定的。律师解答：赵某的单位以成本价卖与你们的二室一厅单元房，确实具有福利性质。但这种福利应该是给赵某与你所组成的家庭而非给赵某个人的。正因为如此，卖房时才从房屋总价中扣除了赵某和你的工龄折算。赵某把成本价购房时所享受的福利据为己有，显然是同国家的房改政策相

2023-06-13

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直系血亲
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租爸妈房子可以提住房公积金，建造、翻建、大修的个人及其配偶、直系血亲、同户成员，在无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的情况下，是可以申请提取公积金账户余额。具体手续可以咨询公积金办理机构。那租房子，能提前订吗那租房子能提前订，但一定要签合同，（1）违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。（2）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本

2023-07-04

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直系亲属
什么条件下不享受福利养老金

问：什么是福利养老金?答：目前没有社会养老保障的老年人，不管是城镇居民，还是农村居民，只要有北京市户籍，而且满了60周岁，就可以每月领到200元的福利养老金。随着本市经济社会的发展进步，福利养老金的标准还会适时地提高。问：什么条件下不享受福利养老金?答：已经享受了社会养老保障待遇的人员，就不再享受福利养老金待遇了。享受了社会养老保障的人群主要有以下六类：(1)享受机关、事业单位离休、退休、退职费的;(2)按月享受基本养老保险基金支付的离休、退休、退职人员的基本养老金;退养人员的生活补贴费;(3)工伤保险基金支付的一至四级工伤人员的伤残津贴、工亡人员供养直系亲属抚恤金的;(4)享受建设征地超转人员生活补贴的;(5)享受自主择业军队转业干部退役金，移交地方管理军队干部退休金和无军籍职工退休金的;(6)享受农村社会养老保险待遇的。

2023-05-31

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结婚登记
夫妻是否有权分享福利房？

福利房不一定是夫妻共同财产。如果是一方在结婚登记之前所得的，则属于一方的婚前个人财产。而如果是在夫妻关系存续期间取得的，或者是婚前取得婚后约定归双方共同所有的，就是夫妻共同财产。法律规定双方可以对财产的归属进行约定，可以将婚前财产约定为共同财产。双方对财产的约定对双方具有法律约束力。福利房和集资房有什么不同福利房和集资房最大的区别是开发资金来源的不同，福利房开发的资金是单位支付的，而集资房是由单位的职工和单位共同出资的。《经济适用住房管理办法》第三十五条单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。第三十六条任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房；各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭

2023-07-08

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退休
已退休人员能否继续享受工伤保险福利

退休人员不再具有劳动法调整的劳动者主体资格，与单位签订的协议属于劳务关系，不在劳动法律的调整范围内。因此，不能依照《工伤保险条例》认定工伤，而应适用《民法典》等民事法律。此外，返聘人员在工作中若受到工伤，应认定为从事雇佣工作中受到的伤害，雇佣单位应承担民事赔偿责任，包括医疗费、误工费、护理费、伤残赔偿金、辅助器具费、必要的交通费及被抚养人生活费等，造成死亡的还有丧葬费和死亡赔偿金等。退休后,开始享受社会保险待遇就不再具有劳动法调整的劳动者主体资格。与单位签订的协议属于劳务关系,不在《劳动法》、《劳动合同法》、《工伤保险条例》等劳动法律的调整范围内。因此,不能依照《工伤保险条例》来认定工伤,而应适用《民法典》等民事法律。2、返聘人员一旦发生“工伤”，应认定为从事雇佣工作中受到的伤害，雇佣单位（聘用单位）应当承担民事赔偿责任，赔偿项目有医疗费、误工费、护理费、伤残赔偿金、辅助器具费、必要的交通

2023-11-02

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社保
"还能享受社保福利吗？"

养老金和抚恤金可以同时领取。1、养老金也称退休金、退休费，是一种最主要的养老保险待遇。即国家有关文件规定。在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。2、抚恤金是指国家机关、企事业单位、集体经济组织对死者家属或伤残职工发给的费用。工人、职员因工负伤被确定为残废时，完全丧失劳动力不能工作退职后，饮食起居需人扶助者，发给因工残废抚恤费，至死亡时止。完全丧失劳动能力不能工作退职后，饮食起居不需人扶助者，发给因工残废抚恤费，至恢复劳动力或死亡时止。工人、职员因工死亡时，按其供养的直系亲属人数，每月付给供养直系亲属抚恤费，至受供养人失去受供养的条件为止。我国还规定有革命伤残军人抚恤费，革命军人牺牲、病故抚恤费，国家工作人员伤亡、病故抚恤费等。3、二者不矛盾，可以同时领取。退休后

2023-07-09

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居住证
持深圳居住证可以享受什么福利

持深圳居住证，可以享受什么福利呢?第一，按有关规定可享受子女在深就学政策。比如，持证人可以为同住未成年子女申请接受义务教育，为同住未成年子女申请幼儿园儿童健康成长补贴。同住未成年子女参加高中阶段学校招生考试、普通高等学校招生考试。第二，非深户籍就业人员持深圳市居住证及相关材料可办理普通护照、港澳台通行证及签注。第三，享受与深圳户籍同等待遇的车辆入户及驾照办理、年审政策。第四，65周岁以上老人可凭居住证办理深圳市老人优待证并享受每年免费体检。第五，享受持证人个人购买深圳市五险一金。同住未成年子女参加本市社会保险，享受相关待遇。第六，享受与深圳居民同等待遇的保险赔付，赔付比例高。第七，享受与医保就医手续，免费享受国家规定的计划生育相关检查及子女计划基础疫苗接种。第八，按照市府有关规定符合相应条件可以享受公共租赁住房的有关权益，办理长期房屋租赁手续。申请公共租赁住房，或者申请租房补贴。第九，免费

2023-05-09

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