在中介租房有什么注意事项？-法师兄

在中介租房有什么注意事项？

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:20:24 340 人看过

中介租房注意事项有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

一、购房签合同一般要注意哪些事项

购房签合同一般要注意以下事项：1、核实经纪公司是否从事房地产经纪业务。因此，委托中介公司办理房地产业务时，一定要看中介公司的营业执照和经纪机构的资质证明，了解其经营范围和是否有房地产经纪业务；2、在签订买卖合同或委托协议时，要多注意相关条款（如付款方式、经纪公司的义务、如何处理“价差”的违约责任等），让了解楼盘的人帮忙核对。

二、签订房屋买卖合同的注意事项

签订房屋买卖合同注意的事项根据实际情况而定。一般需要注意以下内容：房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰、交易房屋是否在租土地情况是否清晰、市政规划是否影响、合同约定是否明确等。对于中介公司办理的，还需要注意中介公司是否违规。另外合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

三、租房中介违法犯罪租户该如何

租房中介违法犯罪租户应如下：

1、登录北京市工商行政管理局网站等各城市工商行政管理局网站，对租赁黑中介公司进行实名投诉和举报；

2、如果租赁黑中介公司已经备案，可以登录各城市住房和城乡建设委员会网站投诉举报，同时拨打各城市住房和城乡建设委员会投诉举报租赁黑中介；

3、如果租赁黑中介公司不提供，可以登录各城市地税局网站举报投诉租赁黑中介公司偷税漏税，拨打12366同步电话举报；

4、向各城市市长邮箱投诉举报租房黑中介；

5、向各地110报警，收集租赁合同、电话录音、看房录像等关键证据；

6、向租赁黑中介公司所在地方法院提起民事诉讼，收到相应的起诉表格，按照法院提供的模板填写。

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