连云港按年偿还住房公积金贷款提取收费标准-法师兄

连云港按年偿还住房公积金贷款提取收费标准

来源：互联网时间： 2023-05-13 19:55:53 149 人看过

一、连云港按年偿还住房公积金贷款提取收费标准

不收费

二、连云港按年偿还住房公积金贷款受理条件

1.年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;

2.住房公积金汇缴正常(单位连续欠缴住房公积金不得超过3个月)，且从申请之日往前推算，本人及所在单位已按时足额缴存住房公积金半年以上，住房公积金账户余额在2000元以上;

3.有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

4.具有合法的购买自住住房行为的相关证明材料，并且《商品房买卖合同》在房地产权登记部门登记备案时间在1年内;

5.具有合法的购买自住住房行为的相关证明材料，并且存量房买卖契约经在房地产权登记部门登记备案时间在1年内;

6.提供“中心”认可的担保方式进行担保;

7.符合“中心”规定的其他条件。

三、连云港按年偿还住房公积金贷款设定依据

【行政法规】《住房公积金管理条例》(国务院令第350号修订)第二十六条第一款缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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1、借款合同的原件及复印件；2、购房合同的复印件；3、首付款发票的原件及复印件；4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；5、公积金提取职工本人银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。一、

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一、连云港公积金贷款提前结清材料身份证二、连云港公积金贷款提前结清条件借款人在住房公积金贷款期间可申请办理提前还清全部剩余贷款。三、连云港公积金贷款提前结清流程1、申请：申请人在政务服务中心综合窗口提出申请。2、受理：受理人员对接收到的材料进行预审，在1个工作日(不计入承诺办结时限)内提出预审意见，并作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，出具《提取受理回执单》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的则当场一次性告知;若不予许可则退件处理，并告之原因。3、审核：受理后，审核人员在1个工作日内对材料进行审核。在审核过程中涉及特殊程序的，启动特殊程序环节，特殊程序时限1个工作日不计入承诺办结时限。4、审批：审批人员1个工作日内进行审批。5、办结：决定人根据审批意见即时作出决定，符合条件的出具审查通过结果;不予通过的，通知申请人。四、连云港公积金贷款提

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一、公积金自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。二、连云港公积金查询个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;在网上用身份证帐号查询住房公积金金额：1、登入当地公积金中心网站-----一般有会有“个人账户查询”一栏，找到并点击进入;2、选择登入方式。登入方式选择“身份证号”登入，输入身份证号码后，如有密码一般网站会有提示，若无提示一般默认为六个0或者六个1;3、进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。拨打当地公积金电话查询，有些地区不支持电话查询，具体看当地政策。三、公积金如何办理给新员工办理公积金流程：1、首先需要到当地公积金管理部办理单位开户手续。单位开户需要资料：单位公章、财务章、法人章、单位设立

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一、连云港公积金职工账户封存收费标准是怎样的不收费。二、连云港公积金职工账户封存受理条件【地方性法规】《连云港市住房公积金管理条例》第十五条有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的;(八)国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。依照前款第(二)、(三)、(四)、(七)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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一、连云港3万公积金可以贷款多少有以下四种方式计算贷款的数额：1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。3、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,可按当地最高个人额度贷款;4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×n二、连云港公积金购房贷款条件1、申请人和其工作单位按时足额缴存住房公积金一年以上，并且账户余额在2000元以上;2、申请人具有办事户口或有效居住证;3、有稳定的工作和收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;4、具有购买商品房的合同或协议;5

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满足了贷款条件后，能贷到多少又是困扰市民的一大难题，那连云港公积金贷款额度是多少呢?(一)最高贷款额度按市住房公积金管委会确定的标准执行：目前双方最高贷款额度为60万元;单方最高贷款额度为30万元。(二)购买商品房按揭贷款额度不得超过总房款的70%，按照现行交易价格、计税价格及抵押物价值孰低的原则确定贷款额度。(三)贷款额度不得超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍，且不超过单方最高贷款额度，借款申请人及共同借款申请人的贷款额度分别计算。(四)贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%。(五)根据借款申请人及共同借款申请人的公积金平均月缴交额分别计算还款能力、确定贷款额度。连云港公积金贷款额度双方最高为60万元，单方最高贷款额度为30万元。男性借款申请人年龄不超过60周岁，女性不超过55周岁，贷款期限最长为30年。另外，贷款期限在5年以下的年利率为2.70%，5年以上的为3.

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一、什么是住房公积金贷款偿还委托按月提取?住房公积金贷款偿还委托按月提取(以下简称委托按月提取)是指在我市已办理了住房公积金贷款的职工且与赣州市住房公积金管理中心(办事处)(以下简称公积金中心)签订了《赣州市住房公积金贷款偿还委托按月提取协议》(以下简称委托按月提取协议)的。二、哪些人符合签订委托按月提取协议的条件?凡在我市缴存住房公积金且办理了住房公积金贷款的职工，能按月及时、足额偿还公积金贷款本息，且贷款本息尚未还清的借款人及配偶。三、什么时候开始可以办理委托按月提取?从2015年7月1日起，对2015年7月1日以前办理住房公积金贷款的职工，在办理住房公积金按年提取时，申请委托按月提取业务。对2015年7月1日以后办理住房公积金贷款的职工，在签订《住房公积金个人住房借款合同》时申请办理。按月提取业务仅限于已签订《委托按月提取协议》的职工，没有签订《委托按月提取协议》的，继续实行按年提取

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一、连云港住房公积金电话查询连云港住房公积金管理中心统一查询电话：(0518-85520811)，查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。二、连云港住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至连云港住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，内容包括：个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。连云港市住房公积金管理中心市中心机关内设归集管理科、贷款管理科、会计核算科、审计监察科、综合科5个职能科室，2009年4月增设市区营业部和东部城区管理部。并按照属地化管理的原则，分别在东海县、赣榆县、灌云县，灌南县设立4个管理部，各管理部和中心实行统一制度、统一管理、统一核算，具体负责各责任区域内的住房公积金管理工作。地址：新浦区朝阳中路16号连云港住房公积金管理中心大楼综合科电话：85520811归集管理科电话：0518

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（一）年偿还住房公积金贷款：需提供身份证（原件和复印件）。一年内有两次及以上逾期的不予提取。（二）年偿还组合贷款或银行按揭贷款：需提供借款合同（原件）、提取日前一年的银行还款记录（原件）、身份证（原件和复印件）。（三）第一次偿还住房贷款提取须在贷款还满一年（包括一年）后申请。绍兴市范围内户口职工，与单位终止劳动关系提取住房公积金需提供哪些证明材料？与单位终止劳动关系未重新就业满五年：需提供相关离职证明（原件和复印件）、身份证（原件和复印件）。与单位终止劳动关系未重新就业满一年且家庭生活严重困难：户口在城镇的，需提供相关离职证明（原件和复印件）、所在社区开具的生活困难证明材料（原件）、身份证（原件和复印件）；户口在农村的，需提供相关离职证明（原件和复印件）、户口簿（原件和复印件）、身份证（原件和复印件）。

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一、住房按揭贷款收费标准（一）办理条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力；3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件；（二）办理流程1、贷款申请：借款人持贷款所需资料到银行提出贷款申请，并填写《个人住房贷款申请审批表》；2、贷款审批：银行根据有关规定对申请人提交的资料进行审批，批准后银行出具《贷款意向书》；3、交费划款：通知借款人到银行签订《借款合同》，并办理公证、保险、抵押手续，交纳有关费用，最后发放贷款。二、住房公积金按揭贷款的有关规定（一）进一步强化借款申请人资格审核在继续按照规定调

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