合同房一房二卖怎么维权-法师兄

合同房一房二卖怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 16:39:40 144 人看过

关于一房二卖行为的法律责任规定：在这种情况下，受害方享有权利要求撤销合同、返还先前支付的购房款及其在购买过程中所产生的利息收益、遭受的经济损失等，如果受害方能够提供证据证明自己所受损害严重，还可向房屋出售者提出索赔申请，要求其承担最高不超过所支付购房金额之一倍的赔偿责任。一房二卖，顾名思义，是指业主在相同时间段内，通过两份或多份买卖合同，将同一处房产出售给两位或以上的购房者。这也被称为房屋的双重销售。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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