孟津县拆迁补偿是多少?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-13 05:12:05 93 人看过

一、孟津县拆迁补偿是多少?

1、根据赔偿标准房屋被拆迁可能会获得几万元到几十万元的补偿金,具体补偿金数额为以下补偿项目相加:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2、相关补偿金的计算公式

(1)承租房屋企业,补偿金额计算公式为:

补偿金额等于,重新租赁租金减去原租金,再乘以剩余租赁时间,在加上设备搬迁安装费,加上解聘员工的安置补偿费,加上停产停业损失,加上奖励和补助,加上其他无形资产损失。

(2)承租土地上自建房屋企业,补偿金额计算公式为:

补偿金额等于,重新租赁租金减去原租金,再乘以剩余租赁时间,加上房屋面积乘以房屋重置成新价,加上附属物及设备损失及重置成新费,加上设备搬迁安装费,加上解聘员工的安置补偿费,加上停产停业损失,加上励和补助,加上其他无形资产损失。

二、拆迁补偿协议包括哪些内容?

拆迁补偿协议包括的内容,包括拆迁补偿的具体措施、拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限等。

1、拆迁补偿的具体措施

实践中,拆迁补偿时可以是货币补偿,也可以是产权置换。用货币补偿的话,要明确补偿数额的计算,并确定最终的补偿款。

用产权置换的话,置换的位置和置换面积都要做出详细的约定,以免签了协议、把房子拆了之后,双方可能再出现纠纷。

2、拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限

按规定,“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以,拆迁方作出决定前,就要保证有足够的补偿金额,所以约定拆迁协议时,也能够确定补偿款的支付时间,以及安置房等的交付时间。

3、违约责任

一般地,签订拆迁补偿协议后,拆迁房到期交不了房子,或是拿不出补偿款,那么,被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。

市级、县级政府作出拆迁决定后,相关单位若是想要实施拆迁行为,需要依法先获得拆迁许可证。然后需要按照既定的程序实施房屋拆迁行为。且在具体实施拆迁行为之前,就需要按照规定下发拆迁补偿金,具体补偿金的数额,需要协商确定。

三、一般商铺国家拆迁怎么赔?

国家拆迁不需要支付赔偿金,拆迁商铺需要支付下列补偿金:

(一)拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

(二)停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

(三)拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

(四)基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

孟津县拆迁补偿是多少,这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答。房屋拆迁应当是根据同类市场房屋的价格来进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月06日 12:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 东海县拆迁补偿多少钱一平方
    一、东海县拆迁补偿多少钱一平方?每平米的补偿标准不是法定的,取决于被拆迁房屋的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。二、东海县拆迁补偿流程有哪些?(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。(六
    2024-01-27
    494人看过
  • 庐江县商业用房拆迁补偿标准是多少
    一、庐江县商业用房拆迁补偿标准是多少?拆迁补偿标准不是法定的,计算依据如下:1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。3、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。二、在哪些情形下可拆迁商业用房?为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和
    2023-06-15
    371人看过
  • 工厂拆迁后,天津市的补偿标准是多少?
    一般情况下,天津市工厂拆迁补偿标准如下:1、房屋拆迁费,通常按厂房标准补偿。如果没有房产证,那也要争取参照厂房标准;2、构附着着物补偿费,一般包含:地坝、水池、植物、道路、堡坎等;3、设备折旧处理。厂房内无法搬迁的设备、设施,由购入收据,作折旧处理再作出补偿。成都工厂拆迁补偿标准一般情况下,成都工厂拆迁赔偿标准:1、耕地补偿:旱田每亩补5.3万元。水田补9万元。菜田补偿15万元;2、农田补偿:旱田每亩补5.8万元。水田每亩补9.9万元。菜田每亩补15.6万元;3、征收林地及其他农用地每亩补13.8万元;4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地每亩补13.6万元。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定,拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。第三十一条规定,拆迁人应当对被拆迁人或者
    2023-07-01
    174人看过
  • 锦州拆迁补偿标准是多少,拆迁补偿标准
    锦州拆迁补偿标准是多少,拆迁补偿标准一、拆迁房屋最低货币补偿价格标准拆迁房屋实行货币补偿的,补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格,结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的,依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格,按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。二、搬家补助费标准住宅搬迁补助费为每户350元,需要周转过渡的,应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。三、经营性补助费标准根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同,经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的,当事人双方有合同约定的从其约定,无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。四、委托拆迁费标准政府投资及公益性拆迁项目,委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目
    2023-02-27
    310人看过
  • 23年天津市拆迁补偿标准为多少钱?
    一、天津市拆迁补偿标准为多少钱1、房屋拆迁一般补偿十几万元到几十万元,具体的补偿金额为以下补偿项目相加:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面:一是土地的用途,它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途,它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋,“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋,二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别,其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同,因此拆迁补偿也有所不同,遂分开处理。二、强制拆迁前需要
    2024-01-05
    446人看过
  • 征收国有土地时曹县拆迁补偿多少
    一、征收国有土地时曹县拆迁补偿多少?1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、曹县拆迁补偿的基本流程有哪些?1、进行
    2023-06-15
    205人看过
  • 县城门面房拆迁补偿多少停产损失
    一、县城门面房拆迁补偿多少停产损失?停产补偿不是法定的,补偿标准取决于门面房被拆迁之前的经营效益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、县城门面房拆迁补偿有哪些?一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。三、县城门面房拆迁补偿流程有哪些?1、房屋征收部门向社会发布公告。2、房屋征收部门对拆迁房屋进行面积测量。3、确定拆迁补偿
    2024-01-25
    373人看过
  • 崇明县房屋拆迁补偿标准有哪些,能补偿多少?
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。崇明县房屋拆迁补偿标准一般有:(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。(四)被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费。房屋拆迁补偿标准第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、
    2023-08-08
    351人看过
  • 天津拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表如何规定
    一、天津拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表如何规定1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。如2021年天津市政府调整征地区片综合地价标准1、滨海新区:BH1-BH6综合地价分别为:10.5万/亩、9.0万/亩、7.7万/亩、5.9万/亩、5.3万/亩、4.8万/亩;2、东丽区:DL1-DL5综合地价分别为:27.2万/亩、17.1万/亩、14.3万/亩、9.2万/亩、7.3万/亩;3、西青区:XQ1-XQ4综合地价分别为28
    2022-12-31
    145人看过
  • 湖南石门县拆迁补偿标准是多少,怎么计算
    雁池乡为Ⅲ区补偿标准,水田每亩34500元。县财政统一扣除10%的失地农民社会保障统筹基金,实际水田每亩补偿31050元。旱地园地修整系数为0.8,林地修整系数为0.5,即为24840元和15525元。雁池乡五通庙村已按照县财政评审到户的补偿金额在五通庙村部进行公示,公示期为7天,并有公示照片存档备查。土地补偿款的兑付按县西北环线指挥部的要求,必须等到整个环线路基腾地清表复测后开始全面兑付。最迟不超过公历12月30日前全面完成土地补偿款的兑付金额。【湖南拆迁补偿标准】被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。一、房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有
    2023-12-10
    216人看过
  • 鄱阳县拆迁补偿标准约为每平米多少?
    补偿标准:区片价(水田):38098元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于38098元/亩;旱地、宅基地不低于25525元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13334元/亩;未利用地不低于7619元/亩。厂房拆迁多少一平米补偿厂房拆迁赔偿没有统一的标准,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。工厂拆迁一般都会有一定的补偿。参考以下标准:1、房屋拆迁费,要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一;2、附着物补偿费,包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一;3、设备折旧处理,厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票收据,作折价处理补偿;4、搬迁费,可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,根据搬迁数量、距离做测算,双方商定;5、厂房重置成新价费用,即厂房重置后再建起来所需的金额;6、停产停业损失费,即拆迁造成企业的停产停业损失的费用。《江西省人民政府
    2023-07-03
    368人看过
  • 农村拆迁补偿标准,按时拆迁补偿多少
    山东头村拆迁补偿标准,按时拆迁补偿多少全省平均43184元/亩据悉,经测算后,《标准》确定我省各城镇经常性征地区域平均征地综合补偿标准为43184元/亩,不同地区、不同地块因位置、地类及当地的经济社会发展水平不同其征地补偿标准也有所不同。以济南为例,省国土资源厅有关负责人介绍了《标准》中的划片定价。据介绍,济南划分为七个区片,征地补偿标准分为三个级别,其中第一级共一个区片,大致包括北起黄河南岸,南至南绕城附近,东到东外环、西到京福高速,该片区征地补偿标准每亩13万;第二级包括四个片区,征地补偿标准每亩8万;第三级两个片区,征地补偿标准每亩6万元。《标准》将我省其他市也划分为不同区片,征地补偿标准因片区不同有所差别。但在同一个区片内,相同土地类别的征地补偿相同,不因项目不同而变化。补偿标准三年一调据悉,省政府办公厅《关于实施征地区片综合地价标准的通知》提出,征地区片综合地价应随经济社会发展动
    2023-06-15
    221人看过
  • 厂房拆迁补偿标准是什么?厂房拆迁补偿多少
    厂房拆迁补偿标准是什么一、《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中,明确了承租企业应赔偿的以下几个项目:1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。二、在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。厂房拆迁补偿多少(1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少
    2023-04-19
    121人看过
  • 曹县打鱼庄拆迁赔偿多少
    一、曹县打鱼庄拆迁赔偿多少曹县打鱼庄拆迁赔偿方案需要根据当地的政策、法规以及具体的评估结果来确定,所以无法提供关于曹县打鱼庄拆迁赔偿的具体数额。建议您关注当地政府或相关部门发布的官方通知或公告,以获取最准确和最新的信息。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、如何申请拆迁赔偿申请拆迁赔偿需要遵循一定的程序,以下是一般步骤:1.了解相关法律法规:在申请拆迁赔偿前,你需要了解相关法律法规,包括国家及当地政府颁布的有关拆迁补偿的规定。这些法律法规将明确你的权利和义务,以及拆迁补偿的具体标准和程序。2.确认拆迁补偿责任人:根据法律法规规定,拆迁补
    2024-02-25
    444人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 洛阳孟津县农村耕地补偿标准是多少呢?
      天津在线咨询 2022-07-07
      每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、
    • 钟楼区孟河拆迁补偿
      吉林省在线咨询 2022-08-29
      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
    • 天津小区拆迁补偿标准是多少? ?
      安徽在线咨询 2023-09-18
      具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。拆迁补偿有: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。关于天津小区拆迁补偿标准是多少的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 孟津县小浪底引水灌溉工程土地补偿标准是多
      广东在线咨询 2022-07-09
      每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、
    • 新孟河工城拆迁补偿是按什么标准的?
      内蒙古在线咨询 2022-07-31
      目前,该项目正处于初步设计编制阶段,工程拆迁补偿标准按国家的统一政策,最终要根据国家批复的新孟河延伸拓浚工程初步设计报告和概算来组织实施。