越来越多的开发商加入“三旧改造”的盛宴。最近，香港发展巨人鑫**房地产（00016）。香港）与广州临河村签署低调合作开发协议。像**房地产和**房地产一样，这家香港开发商率先在广州进行新一轮的“旧式改革”。虽然辛集不是广州本地企业，在广州市场发展缓慢，但已经涉足广州两个城中村改造项目。一个是**地产与**泰富联合开发的猎德村，另一个是自己签约的临河村。当然，这些并不是辛集市在“旧城改造”中试图获得的全部利润。

早在2007年底，辛集就有意向与深圳市政府就旧改项目进行沟通。资料显示，当年9月，新*基地原实际控制人郭翔与深圳市龙岗区政府签订合同，称将投资建设布吉、坂田、龙岗四个旧改造项目，总建筑面积70多万平方米，投资近50亿元。原计划于2011年完成。

当时有报道称，该项目是龙岗区引进的重点项目，也是深圳新*基地的第一笔重大投资。当时，郭翔承诺将在龙岗投资建设优质高档住宅楼和商场，其中龙岗中心城项目将建成标志性建筑。

然而，2008年年中新*base家族剧变后，曾传出新*base将退出项目，四大旧改项目也陷入沉寂。到目前为止，外界对这一事件还没有最终结论。

然而，这并不意味着新的*基地已经放弃了这个市场空间。不久前，在与多位开发商联系沟通后，林和村最终选择了辛集作为合作伙伴，双方还签署了框架协议。

根据协议，辛集市必须在3月10日前将9.5亿元的首期资金汇入双方共同管理账户，其中2.2亿元为村民临时搬迁费，3000万元为园林和小学扩建费，另外7亿元为定金。”“保证金”在每一个国有土地出让的案例中都被提及，但在广州城中村改造中也首次被提及。据悉，这一基金的设立主要是为了防止房屋未完成重建。

此外，去年12月和今年2月，新*基地在佛山拿下了两个“旧改”项目。一是以34.6亿元拿下佛山澜石旧改三地块，折合楼面价2688元/平方米；二是以47.05亿元拿下该区域最后一块综合地块。在2月22日该地块拍卖当天，新*基地开发（中国）有限公司华南区总经理黄*梅也出现在佛山的拍卖现场，并表示由于兰石改造项目比较大，符合新*基地的开发要求。

据报道，辛集连续两次拿地，使公司成为佛山最大的“房东”，土地储备超过了许多已经入市的同行。