解除合同的应该情况具体是哪些-法师兄

解除合同的应该情况具体是哪些

来源：互联网时间： 2023-06-04 15:44:44 223 人看过

一、解除合同的应该情况具体是哪些

解除合同的应该情况具体是：协商解除、约定解除和法定解除。当事人可以协商一致解除合同，也可以约定合同解除的情形，出现约定情形或者法定解除情形的，解除权人可发出解除合同的通知，通知到达对方时，合同解除。

《民法典》第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

二、解除合同效力纠纷怎么处理

解除合同效力纠纷的处理方式是：当事人可以到有管辖权法院起诉，起诉时要提交合同、起诉书、相关证据等材料。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

三、解除合同的特征有哪些

解除合同的特征有如下：

1.解除合同仅适用于已经合法有效的合同。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。合同只有在依法成立并生效后，才存在解除的可能性。无效合同和可撤销的合同都不存在解除的可能性。

2.解除合同须达到一定的条件（或者原因）。这种条件依据解除权发生的依据不同，可将解除权分为约定解除权和法定解除权。

3.解除合同必须有解除的行为。解除合同的原因出现后，合同并不当然发生解除的效力，只有当事人在有效期限内行使解除权后，合同才能因解除而终止。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

保全
具体哪些情况下可以解除租赁合同

解除租赁合同的情况包括：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物；2、承租人未经出租人同意转租的；3、非因承租人原因致使租赁物无法使用的等等。根据《民法典》第七百一十六条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定的情形。一、楼顶是否属于房屋租赁民法典中楼顶出租属于房屋出租，但是楼顶建房若是没有经过城市规划局的批准，就是违规建筑，对于违规建筑进行出租的，属于租赁合同无法履行的情形，出租方承担根本违约的责任。《民法典》第七百二十四条【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解

2023-03-22

489人看过
解除劳动合同
劳动者解除劳动合同的情况具体有哪些

劳动者解除劳动合同的情况：与用人单位协商一致解除；提前三十日以书面形式通知用人单位解除，在试用期内提前三日通知用人单位；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一，劳动者单方面解除；其他。一、员工辞职一般需要提前多久通知？员工辞职要提前三十日以书面形式通知用人单位，在试用期内提前三日通知。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一的，劳动者可以单方面解除劳动合同，不用提前通知。二、合同到期算自动离职吗合同到期不算自动离职，离职要解除劳动合同，合同解除有协议解除、单方解除和法定解除三种。协议解除是用人单位与劳动者协商一致解除；单方解除是用人单位或劳动者单方面解除劳动合同；法定解除是用人单位或劳动者有法定解除劳动合同情形之一的可以解除劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条规定，

2023-04-06

423人看过
解除劳动合同
劳动者解除劳动合同具体有哪些情况

劳动者解除劳动合同的情形：用人单位有《劳动合同法》第三十八条情形之一的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位；用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同；劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同；其他。一、试用期辞职要提前多少天提出试用期内正常辞职要提前三日通知用人单位；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。试用期内劳动者除存在过失性辞退情形或者非过失性辞退情形，用人单位不得随意解除劳动合同。二、试用期内几天可以离职劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。劳动者违法解除劳动合同，造成用人单位损失的，应当承担赔偿责任。三、劳动法辞职需要提前多久员工要辞职的，应当提前三十日以书面形式通知用人单位，在试用期内

2023-03-20

288人看过
债务人
合同解除后的履行情况具体是什么

合同解除后尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。一、民法典租赁合同解除后能不能主张赔偿民法典租赁合同解除后能主张赔偿。合同终止后，已履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除后未履行的，终止履行；已履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因违约解除合同的，解除权人可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。主合同终止后，担保人仍应对债务人的民事责任承担担保责任，但担保合同另有约定的除外。二、民法典纠纷期间的合同是否可以承担《民法典》中纠纷发生期间合同是可以履行的，只有在合同解除或其他权利义务终止的情形下，合同才不用履行。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况

2023-03-23

403人看过

单方解除合同
具体哪些情况可单方解除合同，违约解除怎么赔偿

一、具体哪些情况可单方解除合同当具备以下五种情形之一的，当事人可以单方解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。2.在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。3.因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。4.当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。5.法律规定的其它情形。二、单方违约解除合同怎么赔偿合同出现单方违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额

2023-05-06

240人看过
不可抗力
解除合同的主要情况具体有什么

根据《民法典》规定的一般合同解除条件大致有四大类型:1、是协议解除的条件;2、是约定解除的条件，即双方当事人事先约定;3、是不可抗力致使不能实现合同目的;4、是违约行为，即对方延迟履行经催告后在合理期限内仍未履行的。一、买二手房违约了合同能直接解除吗？二手房违约且因违约行为导致合同的目的无法实现，可以解除合同。如符合其它法定的解除条件或者约定的解除条件，也可以解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。二、合同解除了七种情形合同解除的七种情形如下：1、延迟履行

2023-03-27

479人看过