工程量减少导致固定总价合同价格风险增大,如何应对?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-12 15:22:29 81 人看过

合同既然是固定总价合同,那么原则上认为双方都认可了这个总价,不管固定总价合同工程量减少与否你必须付给它这么多钱,如果合同没具体修改的条款的话,但是你们可以通过由于实际的状况和预算时候的出入过大,可以追加赔偿。

工程量减少怎么赔偿

工程量减少可以索赔。法律规定,索赔的原因包括因材料质量问题或材料供应不及时引起的;由于人为原因,引起施工临时中断和工效降低导致人工费、材料费、设备费增加而提出的;不利的自然条件与人为障碍导致费用损失加大或工期延误引起的索赔。因此工程量减少可以索赔。

《中华人民共和国民法典》

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月18日 23:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 建设工程固定价格合同的法律风险是什么
    建设工程固定总价合同存在哪些法律风险。在这种合同中,承包人承担全部工作量和价格风险。除重大设计变更外,合同价格一般不允许调整。在现代工程中,尤其是在合资项目中,业主喜欢采用这种合同形式,因为双方的结算方式相对简单易行。在合同执行过程中,承包人索赔的机会较少。但这种合同的承包人承担一切风险,报价中不可预见的风险成本较高。因此,承包商报价的确定必须考虑到施工期间价格变化和工程量变化的影响。首先,在签订固定价格合同时,我们必须考虑:工程范围必须明确,所报工程量应准确而不是估算,这必须经过承包人的认真审查;工程设计详细,图纸完整、详细、清晰;工程量项目规模小,工期短,工程过程中预计的环境因素(特别是价格)变化小,工程条件稳定合理,工程结构和技术简单,风险小,报价和估算方便;项目投标工期工程量比较丰富,承包人可以进行详细的现场调查,审查工作量,分析招标文件,制定方案;合同条件完备,双方权利义务十分明
    2023-05-07
    242人看过
  • 固定总价合同工程量调整规定是什么
    一、固定总价合同工程量调整规定是什么固定总价合同中的工程数量增幅若超出预期,则承包商应有权请求追加相应款项;但倘若合同对此有所明确规定,自然要依照所约定的条款来操作执行。在承包商和业主依照固定总价合同实践履行合同时,合同中约定的工程数量若出现了一定幅度的变化,双方均享有权利根据实际情况对变动后的那部分费用进行调整。固定总价通常是由投标报价或者初步预算来确定的,因此在增减款项时应严格遵循“法定优先、合约为先、口径不变”这三项基本原则来确定增减部分的具体金额。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施
    2024-04-16
    405人看过
  • 一口价合同与固定总价合同
    固定总价合同是目前建设市场常见的一种施工承包合同形式。固定总价合同,俗称“一口价合同”、“包死价合同”。所谓“固定”是指这种合同价款一经约定,除双方合同约定因素发生变化时予以调整外,其他情况一律不调整;所谓“总价”,是指整个合同的价款。一、提完车没给我购车合同购车合同是消费者的权益保障,在提车之后不能收回。车主与4店达成购车协议后,由双方之间签订书面的购车合同,该车辆买卖合同应该一式两份,双方各执一份。如果4店不将合同给客户,客户可以直接索要,如果对方拒绝可以直接要求解除合同。签订买车合同时,要明确约定汽车的品牌、汽车标识号码、发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素,尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明,防止汽车经销商掉包;车辆主要配置、颜色(具体到座椅颜色)、手排还是自排以及随车交付的文件等;价款应列明车辆交易的总价款(裸车价或是包牌价),付款方式和期限。购车合同上的售后服务
    2023-03-13
    287人看过
  • 固定总价合同怎么解决工程价款问题
    固定总价合同适用于以下情况:(1)工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;(2)工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;(3)工程结构和技术简单,风险小;(4)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备,期限短(1年以内)。固定总价合同遇到工程价款问题该怎么解决?1、固定总价合同履行中,当事人以工程发生设计变更为由要求对工程价款予以调整的,如何处理?建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算,在实际履行过程中,因工程发生设计变更等原因导致实际工程量增减,当事人要求对工程价款予以调整的,应当严格掌握,合同对工程价款调整有约定的,依照其约定;没有约定或约定不明的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算的,可以参照施工地
    2023-06-08
    242人看过
  • 价格固定合同
    债权转让
    固定单价合同一般是不能调价的。固定单价合同是指在合同中确定了价格的合同,一般情况下是不能调价的,除非出现了情势变更的情形。固定单价合同常见于承包合同中,在这类合同中,承包商承担价格的风险,发包方承担量的风险。固定单价合同能调价吗固定单价合同是指在合同中确定了价格的合同,一般情况下是不能调价的,除非出现了情势变更的情形。附赠固定单价合同范本固定单价合同发包人:(全称)承包人(全称):依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:资金来源:________二、工程承包范围承包范围:三、合同工期:开工日期:______________年______________月______________日竣工日期:______________年___
    2023-07-03
    142人看过
  • 建设工程固定总价合同能否调差价款
    一、建设工程固定总价合同能否调差价款建设工程固定总价合同一般是不能调差价款,意味着只能按照合同约定来计算工程款数额。不过,在实践过程中,计划赶不上变化,很多固定总价合同在履约过程中都会面临各自的特殊情况,在某些特定的情况下,也是可以要求对工程款数额进行调整的。根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》,其中第二十八条规定:当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,人民法院不予支持。二、建设工程结算纠纷的原因有什么建设工程结算纠纷的原因有:1.建设工程招投标程序中的违法行为;2.招投标程序中的串标、泄露标底的行为;3.缺乏有效的诚信机制;4.法制缺陷留下造成逃废工程款的漏洞。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承
    2023-08-26
    192人看过
  • 固定总价合同审计能否审减
    固定总价合同审计,不可以审减工程量。固定总价合同,量价风险都是施工单位的,量价收益也是施工单位的,所以不能审减,风险和收益是相对的,合同要公平。审计是由国家授权或接受委托的专职机构和人员,依照国家法规、审计准则和会计理论,运用专门的方法,对被审计单位的财政、财务收支、经营管理活动及其相关资料的真实性、正确性、合规性、合法性。清单工程量由甲方提供,其准确性由甲方负责。对于固定总价合同,清单计价方式只是提供一种便于投标人公平竞争的组价方式,施工方只要完成了合同约定的工程内容,合同价款不应做调整。对于招投标项目,有经验的承包方已经考虑了清单工程量大的因素,调低了单价,如果再审减工程量,对施工方显失公平。一、工程退场清算标准无论是主动中途退场,还是被要求中途退场,施工企业均需谨慎对待。除双方对已完工程量达成一致外,施工企业将来要主张已完部分工程的工程款,就必须证明已完工程量,这是首要问题。此外应该
    2023-03-24
    138人看过
  • 固定总价合同工程量计算错误怎么办
    一、固定总价合同工程量计算错误怎么办倘若合同中的各方当事人已针对工程总量的调整事宜在合约中有明确规定,那么便可按照这一规约来修正工程总量;若合约中并未规定此项内容时,相应法律关系人有权与他方进行详尽的协商,最终达成共识后方可实施工程总量的调整。《中华人民共和国建筑法》第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。二、固定总价合同是否可以调价固定总价合同一般不可以调价,不过如果出现一些特殊的情形时,是可以调整价格的,比如如果签订合同的当事人双方协商一致后都同意调价的,那么也是可以进行调价的。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,
    2024-04-15
    472人看过
  • 总价包干合同工程量减少了怎么处理
    一、总价包干合同工程量减少了怎么处理由于按总价包干合同方式确定的合同结算价款与按单价包干合同方式确定的合同结算价款大不一样,后者比前者的结算款要高10%。因此,对于承包商而言,如果按单价包干合同方式结算,则其尚有盈利,否则,必然会亏损;对于发包方而言,如果按总价包干合同方式结算,则其可以节约10%的成本。因此,双方对该合同约定的内容究竟为单价包干合同还是总价包干合同争执不下。于是,双方并审价单位共同至本律师事务所咨询。经笔者为他们详细分析,发包方、审价单位最终同意该合同应认定为单价包干合同。承包商因此而获得承包该工程应得的利润。以上就是总价包干合同工程量减少了怎么处理的相关内容,如果还有其他疑惑,请继续重新询问我们。二、总价合同有纠纷怎么处理协商、诉讼、调解、仲裁。可以协商、调解、仲裁或诉讼:1、协商。指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,通过摆事实、讲道理,达成和解协议,自行解决合同纠
    2023-03-23
    140人看过
  • 固定总价合同条件下的半截子工程的工程价款如何结算?
    法院审理上述案件,所依据的首先是合同双方的约定:合同约定工程价款实行固定总价结算,承包人未完成工程施工,其要求发包人支付工程款,经审查承包人已施工的工程质量合格的,可以采用按比例折算的方式,即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款,两者对比计算出相应系数,再用合同约定的固定价乘以该系数确定发包人应付的工程款。在配合鉴定公司确定工程价款时,就要求律师要根据已经完成工程的实际情况,提供计算工程价款的图纸、投标书、变更洽商等证据资料,非专业律师对此恐怕无能为力。当事人就已完工程的工程量存在争议的,应当根据双方在撤场交接时签订的会议纪要、交接记录以及监理材料、后续施工资料等文件予以确定;不能确定的,应根据工程撤场时未能办理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配举证责任。最终已完工程的价款则需要律师提供相关计价的证据资料,必要时律师应及时指导当事人对工程
    2023-04-23
    250人看过
  • 如何处理施工方要求的固定价格合同价格审核
    法律咨询:对施工方要求的固定价格合同价格评审如何处理的咨询。但在竣工结算中,甲方认为固定总价偏高,需要委托价格评审。我公司不同意,甲方将不理我公司。我们公司该怎么办?律师回答说:贵公司与甲方签订的是固定价格合同。合同价格一般不作调整。但在施工过程中,如因设计变更、经济签证等情况导致合同价格发生变化,贵公司和甲方可调整合同约定的固定总价。如果上述情况没有引起合同价格的变化,甲方要求重新审核合同总价,贵公司可以拒绝。如果在原基础上因设计变更、经济签证等情况导致合同价格发生变更,贵公司可同意仅对合同价格变更部分的价格进行复核。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》第三十条国家实行建设工程监理制度。国务院可以规定强制监督的建设项目的范围。第三十一条受监理的建设工程,由建设单位委托具有相应资质的工程监理单位进行监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面监理合同。第三十二条建设工程监理应当依照法
    2023-05-02
    340人看过
  • 固定价格投标是不是固定价合同
    一、固定价格投标是不是固定价合同固定价格投标是固定价合同。固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。固定价合同包括固定单价合同和固定总价合同。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所谓“总价”,是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。二、公证委托投标需要什么委托公证需要的材料如下:(一)自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等),法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)受托人的身份证复印件;(三)委托书文本;(即授权事项,此项内容最好跟工作
    2023-05-06
    140人看过
  • 施工方要求对固定价格合同审价怎么处理
    法律咨询:施工方要求对固定价格合同审价怎么处理的咨询我公司与甲方签订的是固定总价合同,施工过程中双方一直都没有争议。但在竣工结算时,甲方认为固定总价的价格有些高,所以要求委托审价,我公司不同意,甲方便对我公司不予理会。我公司应该怎么办?律师回答:贵公司和甲方签订的是固定总价合同,通常情况下合同价款是不做调整的。但是如果在施工过程中存在设计变更、经济签证以及其他情形引起合同价款变更的,贵公司和甲方可以对合同约定的固定总价进行调整。如果不存在上述引起合同价款变更的情形,甲方要求重新对合同总价款进行审价的,贵公司可予以拒绝。如果在原有基础上发生设计变更、经济签证以及其他情况引起合同价款变更的,贵公司可同意只就合同价款变更部分进行审价。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程,由
    2023-06-15
    66人看过
  • 固定总价合同价款变更的情况
    一、固定总价合同价款变更的情况具体看合同如何约定和定义遵循合同自治的原则下,对于合同是否采用固定总价政府部门只有指导性的意见而无强制性的意见,合同当事人有自由协商的权利。可以向法院起诉要求撤销或者变更。二、固定单价合同和总价合同有什么区别固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。《民法典》第七百八十八条建设工程合同定义和种类建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条建设工程合同的形式建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条【建设工程招投标活动的原则】建设工程的招标投
    2023-05-06
    315人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 固定总价合同工程量减少具体是如何的呢?
      四川在线咨询 2022-07-27
      固定总结合同执行过程中,只要实施范围没有超过投标范围的约定,承包商的价格不会在调整。招标清单中量的错误及执行过程中材料价格的浮动风险均由承建单位承担。 固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同总价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。 对承包商而言,
    • 固定总价合同增加工程量的内容
      山东在线咨询 2023-05-28
      那要看是在合同范围内的工程量的增加还是合同范围外的工程量的增加,如果是范围内的增加价款不变,如果是范围外的增加可以要求相应增加合同价款的
    • 总价合同工程量减少可以减少合同价么?
      重庆在线咨询 2022-07-27
      合同既然是固定总价合同,那么原则上认为双方都认可了这个总价,不管固定总价合同工程量减少与否你必须付给它这么多钱,如果合同没具体修改的条款的话,但是你们可以通过由于实际的状况和预算时候的出入过大,可以追加赔偿,赔偿一方面的损失给你们,就是你说工程量清单里面很多内容与他们实际完成的工程量不符合!这个是关键,就是他们没按要求施工,你东西都没做我总不能给你钱吧,不管合同是啥样的这个都是不可否定的。最后还有
    • 固定总价合同的使用中如何确定工程价款
      河南在线咨询 2023-03-18
      1、建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算,承包人未完成工程施工,其要求发包人支付工程款,经审查承包人已施工的工程质量合格的,可以采用“按比例折算”的方式,即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款,两者对比计算出相应系数,再用合同约定的固定价乘以该系数确定发包人应付的工程款。 2、当事人就已完工程的工程量存在争议的,应当根据双方在撤场交接时签订的
    • 固定总价合同工程量变更,原合同总价一定不能变动吗
      陕西在线咨询 2022-08-01
      理解固定总价合同工程量变更问题之前。得了解工程合同签订过程中有固定单价和固定总价两种, 1、固定单价合同,一般是在投标工程中,清单的项目是业主给的,而单价是施工单位自己填制的,为此双方将该单价固定下来,工程完工后以此单价为准,故称固定单价合同; 2、固定总价,在投标工程中,施工单位按照业主给的工程量清单,自己进行报价,由于报价适中,被评委评为中标单位,为此业主将此报价做最终结算价格,故成为固定总价