要怎么设立反担保合同-法师兄

要怎么设立反担保合同

来源：互联网时间： 2023-06-28 14:24:45 304 人看过

反担保合同的设立可以是债务人提供的抵押或质押，也可以是他人提供的担保、抵押或质押。

反担保合同应包括以下内容：

1、被担保主债权的类型和金额；

2、主债务人履行债务的期限；

3、担保金额；

4、反担保人的责任和义务；

5、反担保人的违约责任；

6、反担保合同与本担保合同的关系；

7、双方认为需要约定的其他事项。

一、银行行使抵押权的期限

抵押权的法定期限原则上优先与合同当事人约定的期限一致，没有约定或约定不明确的其履行期限与主债权债务合同的履行期限一致。

《民法典》第三百八十八条，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

《民法典》第四百一十九条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

二、什么是房屋反担保抵押

房屋抵押反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。即为担保人提供担保。

1、从本质上讲，反担保也是担保，故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。

2、作为担保制度衍生出的一种特殊形态，

（1）反担保是维护担保人的利益、保障其将来可能发生的追偿权实现的有效措施。这是其最直接的作用；

（2）反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下，往往会要求债务人提供反担保。

（3）反担保能够作为一种调济手段，根据情况和需要与本担保精微地结合，为复杂情况下担保关系的建立提供便宜。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多担保合同相关文章

反担保
反担保怎样成立

反担保是第三人保证自己追偿权实现的一种方式，即第三人在提供本担保后可以要求债务人为自己提供担保。反担保的成立必须符合法律规定的条件，首先需要第三人已经向债权人提供了本担保，其次第三人与债务人成立反担保必须符合法定的形式，包括反担保应该采用书面形式，依法办理登记或交付等。一、担保的范围是什么意思？担保范围通常是指担保合同中对主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用，担保合同中内容通常需要需要写明担保的范围。《中华人民共和国民法典》第三百八十九条规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。第三百八十七条规定，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法

2023-03-09

292人看过
反担保
成立反担保需要什么前提，成立反担保的前提是什么？

一、反成立反担保需要什么条件1、第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保。2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保。3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保。4、须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。5、担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。二、成立反担保的条件是什么反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式，而将留置和定金排斥在外。也就是说留置和定金两种方式不能作为反担保的方式。因为在留置和定金的担保中不会出现第三人为债务人向债权人提供担保的可能，所以，有权要求债务人提供反担保的第三人，既可以是保证人，也可以是抵押人，还可以是出质人。根据不同的担保方式，适用反

2023-03-04

106人看过
担保合同
设立的分公司能签担保合同么

未经总公司授权分公司不能签担保合同，根据《中华人民共和国民法典》规定，企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。《中华人民共和国公司法》第六百九十条第1款规定：公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。一、担保合同生效的条件有哪些？1、一般要件。《中华人民共和国民法典》第五十五条规定了民事法律行为应当具备下列条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益。担保合同作为一种典型的民事法律行为，也应当具备《民法典》所规定的民事行为有效的条件。2、特殊要件。一般说来，担保合同具备《中华人民共和国民法典》第五十五条所规定的条件时，

2023-02-27

246人看过
担保合同
反担保合同应当注意什么问题，反担保合同的主体？

一、反担保合同应当注意什么问题反担保合同应当注意的问题有：1.反担保抵押合同类别的认定。抵押权可以分为一般抵押权和特殊抵押权。反担保中的内容不符合特殊抵押权登记，自然将反担保抵押登记认定为一般性抵押登记。2.抵押权人应该为担保公司。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。3.抵押登记权利金额认定。在实践中，本担保合同的金额由动产、不动产、银行票据等一并构成本担保合同的主债权。而房屋抵押从合同仅仅是主合同中的一部份。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。4.抵押存续日期认定。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。所以，房屋抵押从合同的抵押登记存续期不能超出主合同的登记存续期限。二、反担保合同的主体反担保合同的主体是由主合同的主体构成。主合同的债权人就是担保合同中的债权人即担保权人，主合同的债务人就是担保

2023-06-28

446人看过

反担保抵押
最高额反担保抵押权设立条件

一、最高额反担保抵押权设立条件反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保－成立须具备要件：1．第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；2．债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；3．只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保；4．须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。二、设立最高额抵押权注意什么设立最高额抵押权，当事人须订立书面抵押合同。最高额抵押合同与普通抵押合同的内容基本相同，所不同者在于，最高额抵押合同应订明以下两项内容：最高额和决算期。最高额是最高额抵押权所担保债权的最高限度额，是最高额抵押合同必须明确的内容。最高额决定着债权人受担保的债权的最大范围，是最高额抵押权设立的必要条件，

2023-06-08

407人看过
担保合同
反担保人未签字反担保合同有效吗

依据我国相关法律的规定，反担保人未签字的，反担保合同是没有效的，反担保合同是合同的一种，合同要双方当事人签字才有效的。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。抵押反担保操作程序(1)合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续；(2)办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。(3)办理抵押登记的部门如下：①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发该土地使用权证的土地管理部门；②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定

2023-06-14

223人看过
担保合同
财务担保合同之反担保书

反担保书交通银行_____分行：_____(下称甲方)与_____(下称乙方)于___年___月___日就_____项目签订了第_____号合同(下称合同)。应甲方要求，贵行与甲方于___年___月___日签订了第_____号担保契约，并于___年___月___日开立了以乙方为受益人，金额为_____元整的第_____号保函(下称担保人)同意出具反担保，特在此不可撤销地和无条件地向贵行作出下述保证事项：1.我们同意上述担保契约和保函的全部条款；我们保证甲方按期履行合同和担保契约的全部义务；对甲方在担保契约项下的一切应付款项，包括贵行按保函规定向保函受益人支付的任何或全部款项及由此产生的垫付利息和费用(下称应付款项)，我们保证承担连带偿付责任或/和连带赔偿责任。2.如乙方未按契约规定履行支付义务，贵行即有权直接向本保证人索偿，而无须先向甲方追偿或/和处理抵押品，本担保人保证在收到你行第一次书

2023-06-08

101人看过
担保合同
反担保合同公证需要什么材料

办理反保证合同公证，公证员应当要求申请人提交下列证件、证明材料：（一）反担保人是法人的，应提交法定代表人身份证和本人的《居民身份证》;反担保人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本的《居民身份证》;反担保人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;反担保人采用抵押、质押方式担保的应提交相关的所有权证明及与之相关的批准、登记证明;（二）担保人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;担保人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;担保人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;担保能力证明;（三）反担保人、担保人委托他人办理公证的，须提交《授权委托书》及代理人的《居民身份证》;（四）主合同、保证合同以及反担保合同文本;（五）公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。第三条符

2023-03-07

350人看过

质押合同
质押合同中的反担保要求

该段内容讲述了债务人或者第三人提供担保时,债权人才能要求债务人提供反担保,而债务人或者债务人之外的其他人向第三人提供担保时,债权人则无权要求债务人提供反担保。同时,反担保应当符合法定形式,即采用书面形式,并且依法需办理登记或移交占有的,应当办理登记或转交占有手续。1.债务人或者第三人提供担保,债权人才能要求债务人提供反担保。2.债务人或者债务人之外的其他人向第三人提供担保。3.只有当第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时,债权人才能要求债务人向其提供反担保。4.反担保应当符合法定形式,即采用书面形式,并且依法需办理登记或移交占有的,应当办理登记或转交占有手续。【反担保措施】规定担保人与债权人之间的权利义务根据《反担保措施》规定，担保人与债权人之间的权利义务关系应当遵循平等、自愿、诚实、信用、合法的原则。担保人应当保证债务人履行债务，并在债务

2023-09-12

218人看过
担保合同
反担保合同的格式有什么要求？

一、反担保合同反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而于债务人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要承担风险，故要求借款人为自己再提供担保，借款人为保证人所提供的担保即属反担保。签订的合同即为反担保合同。二、反担保合同的格式反担保合同XX反担保【20XX】第X号担保保证人(以下简称甲方)：法定代表人：反担保保证人(以下简称乙方)：住所：借款人(以下简称丙方)：法定代表人：根据丙方与甲方签订的号《委托保证合同》以及甲方与银行分(支行)(以下简称贷款人)签订的《保证合同》的约定，甲方为丙方与贷款人签订的《借款合同》提供保证担保，现乙方以其共同所有的或个别所有的、现在所有的及将来所有的全部财产为丙方向甲方提供反担保。甲乙丙三方经协商一致达成协议，订立本合同。第一条：保证反担保范围乙方愿意根据《保证合同》和《委托保证合同》的有关条款约定向甲方进行反担保，并履

2023-06-01

301人看过
担保合同
担保合同中如何设担保

担保合同的种类及形式包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式；（四）保证担保的范围；（五）保证的期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。保证责任担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。民法典中如何撤销担保合同如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为

2023-08-10

464人看过
担保合同
反担保合同的保证期限要多久？

反担保合同的保证期间双方有约定的，按照约定执行；没有约定的保证期间为六个月。一、民法典规定连带责任保证的保证人是谁连带责任的保证人负责多久由债权人与保证人自行约定，如果没有约定的，一般是六个月。根据相关法律的规定，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。二、担保人有没有担保期限有。合同中有约定的，按照约定的期限执行，没有约定的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。三、抵押担保时效是什么合同有约定担保期限的，以合同约定为准，合同没有约定的，抵押担保期限一般为六个月。依照我国相关法律的规定，债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证

2023-06-28

122人看过

担保合同
反担保合同提前解除担保责任怎样

反担保合同提前解除担保的，其责任是如果给对方造成损失的，要予以赔偿。而对于已经履行的部分，要恢复原状或者采取其他补救措施；未履行的部分，就无需履行。一、合同解除后债权债务如何处理?合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。1、所谓根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。2、所谓根据合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。3、所谓恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。4、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。二、房租纠纷解除合同怎么办对方拖欠房租

2023-03-31

163人看过
借款
应设立借款合同有偿担保制度

目前，我国金融机构发放贷款主要采用第三方担保和财产抵押的担保形式，其中第三方担保（保证和物保）最为普遍。从借款合同担保纠纷发生的数量上分析，由第三方担保的借款合同居多?煹?此种形式的担保极易发生纠纷，而且对金融秩序造成了不利影响。不仅增大了信贷资金风险，降低了资金营运效益；弱化了担保人对被担保人的监督，而且容易被不法人员用以套取金融机构贷款，转嫁债务，逃避法律责任。笔者认为，要改变借款合同流于形式和容易产生纠纷的现象，除了从内容和形式上完善借款合同，以及依法要求提供反担保外，重要的是设立第三人有偿担保制度。设立有偿担保制度，就是坚持在自愿的前提下，将权利和义务对等原则引入担保机制，实行借款合同第三方有偿担保制度。这样，担保人不仅负有代债务人（被担保人）偿还贷款本息的义务，同时在享有追偿权的基础上，还享有向被担保人收取一定担保费用的权利。借款合同实行第三方有偿担保制度，将改变被担保人有权利无

2023-06-09

473人看过