张女士今年35岁,在某合资企业从事营销工作,月收入3500元。因感情方面的
原因,她去年与丈夫办理了。按照协议,108平方的住房归张女士所有,
同时因购房而办理的住房贷款(贷款本息还剩10万元、贷款期限剩6年)也由张女
士负责偿还。上小学四年级的女儿归张女士抚养,前夫每月支付700元的抚养费。
张女士个人资产主要是4万元的银行定期存款和1万元凭证式国债。
为了自己和女儿生活得更好,张女士埋头工作,其营销业绩一直在公司名列前
茅。她虽然收入不低,但每月的日常开支也在2000元左右,另外还要偿还住房贷
款1700元,稍不留意,家庭财务就会捉襟见肘。考虑还贷压力太大,并且女儿的
教育开支也呈现不断上升之势,她打算将现有的房子处理掉,临时租赁或换一套
小点的房子。可考虑再三她始终拿不定主意,怎么办呢?她找到了理财师。
理财师分析
张女士的理财观念和投资方式均属于保守型,理财目标虽然是希望家庭财产实
现稳妥增值,但实际效果却可能适得其反———这种理财方式由于过度稳妥
,以致出现了负收益。这个负收益并不单单是指张女士把钱存在银行里
,因负利率造成资产贬值,而且还有她的理财行为人为地造成了负收益。因
为她一边按5.04%%的年息支付住房贷款利息,一边将现金类资产存在银行享受2%%
左右的低利率,单此一项,张女士每年形成的理财亏损就达1500元。
同时,张女士理财类型属于走一步,看一步,缺乏对后续收入的远期规划
。女性的寿命一般高于男性,晚年的经济保障需求也会大于男性,所以说女性的
远期财务规划直接关系到退休之后的生活保障。如果张女士不转变理财观念,积
极将各种收入转为高收益投资的话,按目前张女士的收入水平、积蓄能力以及考
虑每年4%的通货膨胀率,其退休时恐怕只能靠喝粥度日了。
建议一:房子宜保留,可以采取其他方式减轻还贷压力
离婚时女性一般都会提出要房子,因为房子是最大的家庭财产,有了房子才有
了生活的基本保障。特别是离异女性的生存和竞争压力较大,自己有一套宽敞舒
适的房子,会更加有助于身心的放松。所以张女士现有的房子宜保留,虽然还贷
压力较大,但可以进行适当减压:
张女士可以先将手中的5万元定期存款和国债办理提前支取,用于提前部分还
贷。这样经过调整之后,张女士的月还款额就会缩减一半,家庭压力会大大减轻
。
建议二:做好后续收入的打理
>>为女儿办理教育储蓄
教育储蓄具有利率优惠的优势,一年、三年期教育储蓄按同档次整存整取定期
存款利率计息,六年期按五年整存整取定期存款利率计息,可以说是零存整取的
存法,却享受整存整取利率。同时,教育储蓄免征利息所得税,如果加上优惠利
率的利差,其收益较其他同档次储种高25%%以上。张女士可以为孩子开立一个6年
期的教育储蓄账户,月存270元,到上大学的时候,这笔二万多元的本息可以派上
大用场。
>>购买定期定额型基金
日前华安、大成、招商等基金均推出了定期定额型基金,这种基金类似银行的
零存整取,但又兼备储蓄与投资的双重特色,是一种专为工薪族而设计的理财产
品。投资者每月投入固定金额,基金公司会运用基金净值高时买入较少份额,基
金净值低时买入较多份额的平均成本法来分摊投资成本,使投资风险降低,
收益更稳定。张女士可以将自己的代发工资存折作为自动扣款账户,与基金销售
机构约定每月的工资发放日从账户中扣出1500元购买开放式基金,这种投资方式
就和滚雪球一样,会使资本和收益越来越大,张女士可以把其作为子女教育
基金或自己的养老保障基金。
>>适当购买保险,增强抵御风险的能力
多数单位都实行了医疗费行业统筹或社会化统筹,但这种保障有一定的限度,
张女士应再适量购买健康保险,也可以购买集保障、储蓄、投资三种功能于一身
的分红险种,比如中国人寿的国寿鸿泰,平安保险公司的千禧红,太平洋人寿的
红利来,新华人寿的红双喜等等,这种保险除了基本的保险功能以外,还能以红
利的形式分享保险公司的经营成果,从而提高家庭的综合保障能力和理财收益。
另外,张女士也可以为自己买一份人身意外保险,受益人指定为女儿,更加为孩
子的成长撑起一把遮风挡雨的保护伞。
当然,以上理财规划并不是要张女士变成只投资、不花钱的守财奴,反过来说
,通过完善的计划,张女士可以成为更多金钱的支配者。
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