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延期交房违约金标准大连的规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 04:06:25 194 人看过

关于逾期交房违约金的相关标准及规定如下：

首先，违约金的设定必须在合理范围内，既不得低于实际所受损失，亦不应过度高于该等损失；

其次，我国现行法律明确允许当事人双方在合同中自行约定针对一方违约行为所应当承担的违约金金额，以及因违约而导致损失赔偿额的具体计算方式。

法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定，即当事人可在合同中约定一方违约时应根据违约情形向另一方支付一定数额的违约金，同时也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于实际损失，则人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请进行相应调整；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失，同样可以通过上述途径进行适度降低。对于那些约定了延迟履行违约金的合同，违约方在支付违约金之后，仍需继续履行其债务责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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