一、抵押权哪些能够变更
抵押权能够变更的内容包括抵押人和抵押权的姓名名称变更,抵押权顺位变更,被担保主债权的数额变更等法律规定的其他情形,这些内容发生变更的,能够申请抵押权的变更登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》第六十八条
有下列情形之一的,当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明、抵押权变更等必要材料,申请抵押权变更登记:
(一)抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的;
(二)被担保的主债权数额变更的;
(三)债务履行期限变更的;
(四)抵押权顺位变更的;
(五)法律、行政法规规定的其他情形。
因被担保债权主债权的种类及数额、担保范围、债务履行期限、抵押权顺位发生变更申请抵押权变更登记时,如果该抵押权的变更将对其他抵押权人产生不利影响的,还应当提交其他抵押权人书面同意的材料与身份证或者户口簿等材料。
二、股权能够做抵押物吗
股权是不能抵押的,但是能够质押。
我国法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列权利能够出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)能够转让的基金份额、股权;
(五)能够转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定能够出质的其他财产权利。
《民法典》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利能够出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)能够转让的基金份额、股权;
(五)能够转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定能够出质的其他财产权利。
三、什么物权能够抵押
根据《民法典》的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产能够抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产能够抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人能够将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民法典》:第十八章 质权 第二节 权利质权 第四百四十条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:\n (一)汇票、本票、支票;\n (二)债券、存款单;\n (三)仓单、提单;\n (四)可以转让的基金份额、股权;\n (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;\n (六)现有的以及将有的应收账款;\n (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
-
抵押权能否变更担保范围
393人看过
-
抵押物增加能申请抵押权变更登记吗
370人看过
-
企业抵押贷款能不能股权变更
371人看过
-
股权变更能否办理土地抵押
364人看过
-
贷款的房子能够抵押吗?抵押权的范围有哪些
243人看过
-
查封的财产能否变更抵押权
478人看过
-
抵押合同无效抵押权能否变更天津在线咨询 2023-12-20抵押合同无效,登记部门不应予以登记,登记的,相关人可以申请撤销登记。抵押合同是设立抵押登记的基础,如抵押合同无效,则抵押登记丧失了登记基础,有关当事人在先行民事诉讼认定抵押合同无效后,再向不动产登记机构申请注销抵押权符合法定程序。
-
哪些情形下可以变更抵押权澳门在线咨询 2023-05-11有下列情形之一的,可以申请抵押权变更登记: (一)抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的; (二)被担保的主债权数额变更的; (三)债务履行期限变更的; (四)抵押权顺位变更的; (五)法律、行政法规规定的其他情形。
-
能够实现抵押权的条件有哪些?江苏在线咨询 2023-07-181、存在有效的抵押权。 抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提,当事人只有享有抵押权时,才可以实现抵押权。其次,抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权,如果不能合法存在,则不享有支配权,也就谈不上优先受偿了。 2、债权已届清偿期而未受清偿。 抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权,将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此,抵押权人行使抵押权以债权已届清
-
房产抵押可否直接变更抵押权河南在线咨询 2022-11-23可以。抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。 抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的,当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明、抵押权变更等必要材料,申请抵押权变更登记。
-
抵押权变更登记流程包括哪些内容?江苏在线咨询 2023-06-03根据法律规定,抵押权变更登记的情况有以下这些: (一)抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的; (二)被担保的主债权数额变更的; (三)债务履行期限变更的; (四)抵押权顺位变更的; (五)法律、行政法规规定的其他情形。