村委会的程序是会先审核情况,根据情况可收回土地使用权:
1、已经被弃耕种的土地;
2、已经全家转型为非农业户口的或者已经绝户的土地;
3、已婚妇女再次取得承包地的,并且自愿交回承包地的。
农村闲置的宅基地不是土地,政府不会随意无偿收回,只能是自愿退出或者是置换,并且有相关文件规定可以允许宅基地所有人通过合法途径进行出售、置换、退回。
村委会可以收回土地使用权的情形有哪些
根据土地管理法规定,村委会可以收回土地使用权的情形包括为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
不按照批准的用途使用土地的;
因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
《土地管理法》第六十六条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
根据土地管理法规定,村民不能将个人房屋随意进行买卖,因为农村村民一户只能申请一处宅基地,所以土地可以在本村村民之间进行流转,如果涉及到外村人的,将不被法律所允许,会受到村委会的干涉。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条(一)承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法法进行土地承包经营权流转;
(二)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回冰冻期民的耕地和草地。
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书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
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村委会发的土地承包证丢失了怎么办西藏在线咨询 2022-07-24村里提供的证明上需要说明该土地确实是你的合法使用权,并且对土地户主的信息和土地的信息进行详细的说明。 范文: -村民会员会: 兹证明(身份证号:-)于年月因遗失土地承包证,承包地登记情况为:-地块面积:--地块编号:--四至:--备注信息:-- 特此证明! ---村民委员会(盖章)年-月-日- 开具人签字:-被证明人签字:---
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村委会能把我的土地收回吗广东在线咨询 2022-11-08村委会有权收回发包的土地承包经营权,但是必须严格依据法定条件和程序。在以下几种情况下,村委会可收回土地使用权: 1、被弃耕的土地。 2、转为全家转为非农业户口的或者已经绝户的土地。 3、已婚妇女再次取得承包地的,自愿交回承包地的。
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村委会收回土地的申请新疆在线咨询 2022-03-20户在人不在的情况,村委会应当把户在人不在人口的三十年不变的家庭承包经营的土地予以保留,在人不在的时候,为之保留的土地可以暂时承包给他人耕种。当户在人不在的人口回家种地时,村委会应当将暂时承包给他人的土地交还给回家的人。对你说的情况,你可以向村委会要地,并可以到乡镇人民政府或者县级人民政府。要求政府责令村委会执行国家政策和农村土地承包法的规定。