在重庆北部新区金州大道重光村路段,最近立了一块崭新的轨道站牌,远远望去像个棒棒糖,下边写着金州大道站(出入口),下边一行小字写着预计2017年通车,并有某房地产开发公司的名字标在站名上。经咨询重庆市轨道交通集团有限公司,相关工作人员表示,公司从未立过此站牌。地产商已于昨日将站牌拆除。值得一提的是,在九龙坡华福路也有类似的山寨站牌。有人说这些山寨轨道站牌是不错的商业创意,但更多市民认为这是虚假广告,是忽悠市民,人们为此愤愤不平地说,既然是2017年通车,那你现在立在这里是什么意思?
真知灼见
这是挺逗的一件事:以为是一列时光机,可以开往2017年的春天;不想只是开发商黔驴技穷,为楼盘刷上的一道绿漆。想想也不难理解:卖房多艰,炒作多见。再说,房价最大的核心价值就是地段,如果能和轨道攀上亲戚关系,烂尾楼也会成为日光盘。
不过,这种炒作行为,起码涉嫌三重欺骗:一是骗了准业主。将来站点设立在哪儿、叫什么名字,都还是没谱的事情,这样的合同有效吗?二是骗了周边市民,由于此处公交车较少,所以当这个牌子立起来时,不少人都被骗过来寻找轨道站。三是骗了规划设计。一句话,这样的玩笑,一点也不好笑。
当然,如果从法律上说,根据《反不正当竞争法》第九条规定,对商品作虚假宣传的,工商行政管理机关应当责令停止违法行为,消除影响,可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款。开发商立的山寨站牌,事实上已经构成对楼盘的虚假宣传。既然城市都在走向法治,恐怕不能只把这个棒棒糖当做玩笑看。
山寨站牌虽然是个黑色幽默,但其实想想,它说破的,其实就是开发商的卖楼真经。这些年,楼先建、路再开,房先卖、校再搬开发商为了卖楼殚精竭虑,地方部门为了卖楼也没闲下脚步。
此前,一则安徽省休宁中学即将搬迁至滨江新区的消息,在当地引发地震。无独有偶,相邻的皖南名校黄山市屯溪一中也将要搬迁。对于搬迁原因,官方解释都是为了教育均衡发展,解决校舍拥挤。然而,媒体在两地调查走访了解到,问题似乎并没有严重到必须搬迁的地步,而其更深层的目的则是被质疑为利用名校搬迁来拉动当地房地产发展。也许,开发商动心眼不可怕,真正可怕的是靡费公共资源,公权为商业楼盘的畅销而背书。
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