有中介费一定要给发票吗-法师兄

有中介费一定要给发票吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 10:14:46 284 人看过

中介费是有发票的。中介费是先给收据，发票是过户后再开发票。一般二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有统一的规定，都是按照业内的习惯来收取。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费是第三方收取，一般是一次性收取，注意索要发票。

一、银行贷款找中介需要多少钱呢？

贷款中介费一般收取3%至9%不等。

一般来说，从银行和网贷平台申请贷款的时候，大家很少会遇到贷款中介费、手续费的情况。如果大家在贷款时，找了中介帮忙，就有可能需要支付中介费、手续费。贷款中介费、手续费是没有固定收取比例的。

二、二手房中介费怎么收取

二手房中介费收取标准：由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度；房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈。

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不给中介费违法，相关规定如下：1、中介没有介绍成功，可以不给中介费，但是中介可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用；2、如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，则不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任；3、按法律规定，中介提供的服务属于中介合同，只要促成了双方之间的交易买卖即签约成功，就视为中介服务成功，就需要支付中介费。不支付中介费违反了合同约定，拒不支付的可以向法院起诉。租房不给中介费的影响如下：1、租房给中介费是法律义务，也是道德义务，撇开中介签订租赁合同，不之父租金费，不只是法律上的违约，也是不讲诚信的缺德行为；2、从中介处获得租房信息，看房，签订租房合同，中介提供了相应的服务，也就应该获得约定的报酬；3、中介可以通过诉讼和曝光来处理此事。相比国外，这行行为都讲纳入个人信用，进入黑名单。国内对个人诚信的管理还是有很大的提升空间。法律

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中介费是有发票的。中介费是先给收据，发票是过户后再开发票。一般二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有统一的规定，都是按照业内的习惯来收取。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费是第三方收取，一般是一次性收取，注意索要发票。租房收房东中介费吗在2000年以前，房屋出租的中介费是单向收费的，即只向承租方收费。在2000年以后，变为双向收费，向出租户与承租户各收一半。目前市场的行情是中介对房东和租客的中介费是各收房屋租金费用的35％。如果你的房屋租金价格比较贵的话，那么你需要支付的中介费用也会较高。房屋租金如果较高的话，中介费用可以和中介协商处理。不过如果你不想支付中介费的话，可以直接找到房东。现在中介都不会将房东的信息轻易透露出来，所以要想直接找到房东难度不小。《中华人民共和国民

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跳过中介私自买卖二手房还要给中介费吗

根据民法典第九百六十四条规定，居间合同一经签订中介有权收取居间服务费。如果避开中介，当然不用给中介费了。但是，买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。建议：如果一开始就不打算花费中介费，就不需要找中介。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意

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绕过中介机构和出租人签约要给中介费吗

律师解答：不用。不用。如果中介机构没有促成合同成立，则不得要求委托人支付中介费，即使合同中这样规定也是无效的，但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。《民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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中介没有介绍成功，可以不给中介费，但是中介可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，则不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任。一、不签居间合同有何后果呢?不签居间合同的后果是：1、当事人的权利义务不能通过合同的形式，明确确定下来，容易导致纠纷；2、发生纠纷时，当事人通过法律途径维权时，举证困难。根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。二、没有促成房屋买卖合同中介公司索要报酬是否合理中介公司没有促成房屋买卖合同成立的索要报酬不合理

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中介公司未中介要收费引发纠纷2009-9-29112550中国地产网提要：通过中介机构进行二手房交易时，买卖双方在与中介机构签订购房合同或看房协议时，务必要理解条款、谨慎签约，明确约定提供房源的期限及更详细的房源信息，避免引发中介纠纷。中国地产网援引宁夏网：刘女士无意中在网上看到一套房子及房主的信息，双方经协商最终成交；此房恰巧是中介公司给她介绍的房子，而这一切都发生在她与中介公司签订看房协议之后，由此引发了中介人员向她讨要中介费的纠纷。9月24日，房屋中介监管部门工作人员提醒市民：购买二手房时，签订看房协议要慎重。前不久，银川市的刘女士想买一套二手房。她到中介公司询问房源，中介人员称正好有她需要的房子，便让她签看房协议，然后带她去看房。看房协议上并未写具体的房屋位置、门牌号等详细信息。签完协议后，刘女士因有事没能去看房。后来她在网上无意发现一套房屋的信息，该信息是房主本人直接发布的。经与

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没有契税票据，无法办理房产证，无法证明是完税住房，如果中介给办理完毕房产证，拿走契税票据，以后无法卖掉住房，无法过户，过户住房，需要房产证，契税证，和土地证，如果没有契税票据，可以凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，房产证，到当初办理契税交纳和开票的部门，申请复印契税票据存根，加盖这家单位财务公章，一样作为契税票据使用。租客违约中介要退中介费吗租客违约不租，中介费不能退。因为中介公司已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务，租客违约，具体应当由租客承担相应的违约责任，而不是中介公司承担。法律明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二

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