房子已经过户是否还可以起诉要回-法师兄

房子已经过户是否还可以起诉要回

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 03:59:32 187 人看过

1、如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。

2、如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反民法典以下规定，可以依法收回过户的住房：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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1、借条或转账记录，一般来说，用于讨债的最有力的证据莫过于借条和转账凭证，它出自借钱一方之手，有对方的签字，作为书证，极具效力；2、人证，案件审理中，对方可以对己方证据进行质证，为了保证证据的充分性以及万无一失，找到人证是必不可少的。如果借钱时有其他人在场见证，那么可以找到这些人对债权进行证明；3、对方财产证据。诉讼的最终目的是拿到借出去的钱，但不少人为了逃避债务，就会将自己的财产转移他处。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条【起诉条件】起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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在债权人起诉之前把财产转移的，是不是恶意转移财产，要看具体情况。原则上，公民有权处分属于自己的合法财产，但涉嫌恶意逃避债务的，债权人能申请撤销。因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。一、起诉前债务人转移财产算恶意转移吗？起诉前债务人转移名下所有财产并不能单独的认定为恶意转移，只有在债务人明显恶意的情形下转移财产才算是恶意转移。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。二、债务人为了逃债恶意转移财产怎么维权1、提起撤销权之诉因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可

2023-06-19

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已经申请执行了不可以再上诉。具体情况如下：1、如果当事人对一审民事判决不服的，应该在收到判决书之日起十五日内提交上诉状上诉，如果逾期未上诉的，判决已经生效，当事人不可以再上诉；2、如果判决已经生效，且已经到了执行阶段，当事人仍然不服判决的，可以选择向法院申请再审，争取通过法院的审判监督程序来改正原来的判决。二审结束后还可以上诉吗二审结束后不可以上诉了。二审法院所作出的判决是终审判决，从判决书送到的那天起就会生效，当事人不可以进行上诉。如果当事人对已经生效的判决不服的，可以依法向人民法院申请再审，但是不能停止判决的执行。当然也可以向上一级检查院申诉请求检察院向法院抗诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

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需要具体分析，如果双方签订的买卖合同内容不违反法律行政法规的强制性规定且双方当事人的真实意思表达，就是有效力的。如果一方不按照约定履行过户的义务，需要承担违约责任，可以诉讼要求对方承担赔偿责任，并协助过户，所以对方可以凭借买卖合同要求你履行过户责任。房子卖了户口如何迁移首先，买房后迁户口流程需要在所在地的居委会出具一份证明，然后拿着证明到房屋所在地派出所办理户口，会出具一份迁入同意证明，证明你的户口有地接收。接下来，就拿着迁入同意证明，户口本，所购买房屋的产权证等到户口所在地派出所办理，如果出具的资料都没问题，他们就会出具一份迁出同意证明。需要注意的是，迁出证明是有时间限制的，从这刻起你的户口已经迁出，如果不在有效期内落户的话就成黑户了哦。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2023-07-05

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欠钱五年未还，如果五年期间，一直有追讨债务行为的，则未超过诉讼时效。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。债权人向债务人追讨债务，会导致诉讼时效中断，诉讼时效要重新计算。如果欠钱未还，五年后债权人才进行追讨债务的，则超过了三年诉讼时效。欠钱过了两年了还能起诉吗对于欠钱两年了可不可以起诉的问题，需要看债务是否到期，如果借条约定三年后还款的，欠钱两年时债务尚未到期，债权人即使起诉法院也不会受理的，需要到达还款日期时对方不愿还款方可向法院起诉要求其偿还欠款。如果债权已到期两年的，可以向法院起诉。《民法典》第一百九十五条：有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

2023-07-10

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第三者
最新车子是否卖了，是否已经过户？

车没过户，但是有买卖合同。如果出现了事故你是要负连带责任的，主要责任是他付。解决办法只有一个，尽快办理车辆过户手续。卖车不过户存在诸多法律风险，为了明确法律权责，建议车主过户。卖车没过户的风险：1、车辆没有过户万一卖出的车出了重大事故，而买车者没有能力赔偿时，就要由原来车主来买单了；2、还有违章等如果没有处理，对原车主都有影响。3、万一车辆被心思不轨的人开去干违法的事，那你就只能当冤大头了，给您造成不必要的麻烦。车没过户，被转卖了，切割当废品了怎么办一、车没过户，被转卖了，切割当废品了怎么办1、车没过户，被转卖了，切割当废品了的解决方法具体如下：（1）弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；（2）准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第十二条有下列情形之一的，应当办理相应的登记：（一）机动

2023-07-03

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2024-03-30

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离婚时，如果孩子和对方满足以下情况，也可以回去：（一）与子女共同生活的一方因严重疾病或残疾无法继续抚养子女；（二）与子女共同生活的一方不履行抚养义务或者虐待子女，或者与子女共同生活对子女身心健康有不良影响；（3）8岁以上的子女愿意与另一方生活，另一方有抚养能力。离婚孩子名下的财产是否能分父母离婚，父母无权以孩子的名义分配财产。无论孩子是否成年，孩子名下的财产只能归孩子所有，除非有证据证明是父母婚后的共同财产。夫妻离婚只能分割婚后的共同财产。理论上，离婚财产分割并不复杂，关键在于夫妻存续期间取得的财产的认定。一般情况下，夫妻关系存续期间取得的财产应当认定为夫妻共同财产。特殊情况下有约定的，夫妻之间有财产协议，合法有效的，按照协议分割。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第五十六条具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：（一）与子女共同生活的一方因患严重疾

2023-08-06

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