施工合同的特征有哪些-法师兄

施工合同的特征有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-22 10:12:40 279 人看过

施工合同的特点主要包括：

1、施工合同的内容繁杂；

2、施工合同的履行期限长；

3、施工合同的主体是发包人和承包人；

4、施工合同的标的具有特殊性，一般是建设工程；

5、施工合同的监督严格、验收标准也严格等。

一、工程施工合同无效怎么结算工程款

建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格的，承包人要求参照合同支付工程价款的。支持建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，按以下情况处理：

1、修复后的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，予以支持；

2、修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持。

二、施工合同没有价款成立吗

严格来说施工合同没有价款不成立。

施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交接时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。

三、如何处理竣工日期纠纷

关于竣工日期的确定，我国建设工程施工合同（示范文本）中规定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

如果施工合同无约定或者约定不明的，则适用法定原则，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定：

（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

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